Connect with us

السياسة

الخلو من النزاع وحد أقصى لمدة تأجير الجهات الحكومية لعقارات الخارج

أكدت ضوابط استئجار الجهات الحكومية للعقارات في خارج المملكة عدم جواز الاستئجار إلا عند الحاجة الماسة مع التقيد

أكدت ضوابط استئجار الجهات الحكومية للعقارات في خارج المملكة عدم جواز الاستئجار إلا عند الحاجة الماسة مع التقيد بألا يكون لدى الجهة الحكومية عقار يلبي حاجتها قابل للانتفاع به، وغير مستغل، وألا يتوفر لدى الهيئة عقار يلبي حاجة الجهة الحكومية مع موافقة وزارة الخارجية، ولا يُعد إسكان منسوبي الجهة الحكومية من الحاجات التي تجيز الاستئجار، وإذا كان الغرض من الاستئجار إسكان منسوبين تتطلب الأنظمة إسكانهم فلا يجوز أن يزيد ما تدفعه الجهة الحكومية نظير الاستئجار على بدل الإقامة النقدي للمستفيد وقت الاستئجار أو التمديد أو التجديد، ويُستثنى من ذلك ما صدرت بشأنه مراسيم ملكية أو أوامر أو قرارات.

واشترطت الضوابط أن تتناسب مواصفات العقار مع حاجة الجهة الحكومية، وأن تكون المساحة المطلوب استئجارها في حدود حاجة الجهة الحكومية وفقاً للمعايير المعتمدة.
ومن الشروط أن يكون مؤمناً عليه من قبل المؤجر وفقاً لقوانين الدولة المضيفة، وألا تكون عليه مخالفة من أي جهة مختصة تؤثر على الانتفاع به، وألا يكون محل نزاع وألا يكون عائداً لأحد منسوبي هيئة العقار أو الجهة الحكومية، أو قريب له حتى الدرجة الثالثة أو لمن له تأثير مباشر على عملية الاستئجار، وألا يكون العقار عائداً لشخص من الأشخاص المحظور التعامل معهم. كما اشترطت الضوابط أن يكون العقد لمدة لا تزيد على خمس سنوات، ويتجدد تلقائياً لمدة أو مدد مماثلة بما لا يتجاوز 20 سنة من تاريخ إبرام العقد،
ويجوز في حالات الضرورة تجديد العقد لمدد تزيد على 20 سنة، وبما لا يتجاوز 30 سنة.


وأوضحت الضوابط أن للجهة الحكومية الاستئجار المباشر للعقار في حدود الاعتمادات المالية، في حالات، وهي المقرات المؤقتة للبعثة أو المكاتب الفنية الملحقة بها، أو السكن لرؤساء البعثات أو الموظفين، والمقرات الدائمة لمكاتب البعثات أو المكاتب الفنية الملحقة التي لا تتجاوز قيمة العقد الواحد منها 300 ألف دولار أمريكي سنوياً.

ومن الحالات السكن الدائم لرئيس البعثة أو الموظفين أو للخدمات المساندة كالمستودعات ومواقف السيارات، ونحوها، التي لا تتجاوز قيمة العقد الواحد منها 50 ألف دولار أمريكي سنوياً.

السياسة

الحقيل: منح صلاحية بيع وحدات «مشاريع الإسكان» لغير مستفيدي الدعم يحقق التوازن وييسر التملك

رفع وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل الشكر لخادم الحرمين الشريفين وولي العهد على موافقة مجلس الوزراء منح الوزارة

رفع وزير البلديات والإسكان ماجد الحقيل الشكر لخادم الحرمين الشريفين وولي العهد على موافقة مجلس الوزراء منح الوزارة صلاحية بيع وحدات مشاريعها السكنية لغير مستفيدي الدعم السكني وفق ضوابط محددة.

وأكد الحقيل أن هذه الموافقة تأتي امتدادا لدعم القيادة لما يسهِم في تحقيق التوازن في المعروض العقاري ومواجهة ارتفاع أسعار العقارات وتيسير رحلة تملك المسكن.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

السياسة

أمانة الشرقية: تطوير 36 شارعاً بسيهات القطيف

شرعت بلدية محافظة القطيف في تنفيذ مشروع تطوير وتسوية مخطط حي النسيم بسيهات، بمساحة تعادل 97000 متر مربع وذلك ضمن

شرعت بلدية محافظة القطيف في تنفيذ مشروع تطوير وتسوية مخطط حي النسيم بسيهات، بمساحة تعادل 97000 متر مربع وذلك ضمن خططها الرامية إلى تعزيز التنمية المستدامة وتحسين جودة الحياة في المحافظة.

ويتضمن المشروع تنفيذ أعمال تسوية لـ 5 شوارع رئيسية و31 شارعاً فرعياً تمهيداً لأعمال السفلتة ضمن تحسين شبكة الطرق.

وأوضحت بلدية القطيف، بأن المشروع يأتي ضمن حزمة من المشاريع التنموية التي تنفذها في مختلف مدن وبلدات المحافظة، بهدف تهيئة البنية التحتية بشكل متكامل، وتسهيل الحركة المرورية، وتوفير بيئة حضرية مستدامة، واستمراراً لبرنامج تحسين جودة، ورفع كفاءة الطرق، وتعزيز السلامة المرورية؛ ضمن سعيها لتحقيق الأهداف والاستراتيجية لتحسين جودة الحياة، بما يتماشى مع تحقيق متطلبات التنمية ومستهدفات الارتقاء بجودة الحياة، والتطوير الحضري لطرق المنطقة الشرقية، ضمن سلسة من المشاريع التي تنفذها أمانة المنطقة الشرقية، وخطط الارتقاء بمستوى الخدمات المقدمة للسكان بالمنطقة.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

السياسة

أيان للاستثمار تستهل عام 2025 بتحقيق أرباح تاريخية بلغت 366.48 مليون ريال للربع الأول

كشف رئيس مجلس إدارة شركة أيان للاستثمار فيصل بن عبدالله القحطاني تحقيق قفزة نوعية في أداء الشركة المالي خلال الربع

كشف رئيس مجلس إدارة شركة أيان للاستثمار فيصل بن عبدالله القحطاني تحقيق قفزة نوعية في أداء الشركة المالي خلال الربع الأول من العام الحالي 2025، إذ حققت الشركة أرباحاً صافية بلغت 366.48 مليون ريال بزيادة نسبتها 755% مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق 2024 البالغة خسائرها بمبلغ ( 55.92 ) مليون ريال، وزيادة نسبتها 1529% عن الربع السابق البالغة خسائرها بمبلغ ( 25.65 ) مليون ريال.

وأرجع القحطاني أسباب التحول الإيجابي في الأداء المالي للشركة إلى أثر إتمام الصفقة الجوهرية مع شركة دله للخدمات الصحية، التي تضمنت نقل كامل ملكية «أيان للاستثمار» في شركتي الأحساء والسلام للخدمات الطبية إلى «دله» مقابل عوض نقدي، وعوض غير نقدي تمثل بإصدار أسهم لصالح أيان في شركة «دله»، مما أثمر عن تحسن لافت في مؤشرات الربحية والهوامش المالية، وتخفيض الخسائر المتراكمة، وتحقيق سيولة نقدية إضافية، في الوقت الذي تمكنت فيه الشركة من إنهاء كافة التزاماتها ومديونياتها وفقاً للصفقة الجوهرية مع دله الصحية والتي التزمت الأخيرة بموجبها بتحمّل كافة الالتزامات المالية المترتبة على شركتي الأحساء والسلام للخدمات الطبية.

وأشار القحطاني إلى الأثر الإيجابي الذي عكسته الصفقة الجوهرية مع دله على نتائج الشركة للربع الأول، وما تمثله من خطوة استراتيجية مهمة تمهّد لبداية جديدة لمسيرة الشركة، وتعزز من قيمتها ومكانتها في السوق، وقدرتها على الاستجابة لتطلعات مساهميها.

أخبار ذات صلة

وأكد القحطاني التزام أيان للاستثمار بتنويع قاعدة استثماراتها بما يمنحها القدرة على إعادة توجيه الموارد في السوق السعودية، واستكشاف شراكات جديدة لا سيما ضمن قطاعات منسجمة مع استراتيجيات التحول الوطني ورؤية 2030.

Continue Reading

Trending

جميع الحقوق محفوظة لدى أخبار السعودية © 2022 .