الأخبار المحلية
تسجيل العقارات بالشرقية: الموعد النهائي الخميس القادم
سارع بتسجيل عقارك في الأحساء قبل انتهاء المهلة الخميس القادم، لتعزيز الشفافية والتنظيم في القطاع العقاري السعودي.
مقدمة
أعلنت الهيئة العامة للعقار عن قرب انتهاء المهلة المحددة للتسجيل العيني الأول لـ14878 قطعة عقارية في محافظة الأحساء بالمنطقة الشرقية، وذلك بنهاية يوم الخميس 1 جمادى الأول 1447هـ، الموافق 23 أكتوبر 2025م. هذا الإعلان يأتي في إطار جهود الهيئة لتعزيز الشفافية والتنظيم في القطاع العقاري بالمملكة العربية السعودية.
تفاصيل التسجيل العيني
يشمل التسجيل العيني للعقار 20 حيًا في محافظة الأحساء، منها أحياء مثل حي الريان وحي الواحة وجامعة الملك فيصل بمراحلها الثلاث. وتدعو الهيئة ملاك العقارات إلى الإسراع بتسجيل عقاراتهم عبر منصة السجل العقاري rer.sa قبل انتهاء المهلة للاستفادة من خدمات توثيق التصرفات العقارية.
أهمية التسجيل العيني
يعتبر التسجيل العيني خطوة حيوية نحو توثيق الملكية والحقوق العقارية بشكل دقيق ومحدث. حيث سيصدر لكل وحدة عقارية مسجلة “رقم عقار” وصك تسجيل ملكية يتضمن الموقع الجغرافي الدقيق وبيانات المالك وأوصاف العقار وحالته والحقوق والالتزامات المرتبطة به. هذا النظام يهدف إلى تعزيز استدامة القطاع العقاري وتحسين كفاءته.
تداعيات عدم التسجيل
عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة يعرض ملاكها لغرامات مالية. هذه الغرامات تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات وفق نظام التسجيل العيني للعقار. ومع ذلك، تظل طلبات التسجيل مفتوحة حتى بعد انتهاء المدة المحددة، مما يوفر فرصة مستمرة للملاك لتصحيح أوضاعهم القانونية.
السياق الاقتصادي المحلي والعالمي
يأتي هذا الإجراء ضمن سلسلة من الإصلاحات التي تهدف إلى تحسين بيئة الأعمال في المملكة وتعزيز جاذبية الاستثمار الأجنبي والمحلي. على المستوى المحلي، يسهم تنظيم القطاع العقاري وزيادة الشفافية فيه في جذب المزيد من الاستثمارات وتحفيز النمو الاقتصادي.
عالميًا، يعتبر تحسين نظم تسجيل الملكية أحد المعايير المهمة لقياس سهولة ممارسة الأعمال التجارية. وبالتالي، فإن نجاح المملكة في تنفيذ هذه الإصلاحات يعزز مكانتها التنافسية على الساحة الدولية ويجذب اهتمام المستثمرين العالميين الباحثين عن فرص استثمارية مستقرة وآمنة.
التوقعات المستقبلية
من المتوقع أن يؤدي تحسين نظم تسجيل الملكية إلى زيادة الثقة في السوق العقاري السعودي. كما يمكن أن يسهم ذلك في تحفيز النشاط الاقتصادي عبر زيادة حجم الصفقات العقارية وتسهيل الحصول على التمويل بضمان الأصول المسجلة بشكل رسمي ودقيق.
على المدى الطويل، قد يؤدي تعزيز الشفافية والتنظيم إلى تقليل النزاعات القانونية المتعلقة بالملكية وتحسين كفاءة استخدام الأراضي والعقارات. هذا بدوره يمكن أن يدعم خطط التنمية المستدامة التي تسعى إليها المملكة ضمن رؤية 2030.
الخلاصة
تسعى الهيئة العامة للعقار من خلال مبادرة التسجيل العيني إلى تحقيق نقلة نوعية في تنظيم السوق العقاري بالمملكة العربية السعودية. إن الالتزام بالتسجيل ضمن المهلة المحددة لا يقتصر فقط على تجنب الغرامات المالية بل يمتد ليشمل الاستفادة من نظام متطور يضمن حقوق الملكية ويسهل عمليات البيع والشراء والتطوير المستقبلي للعقارات.
الأخبار المحلية
تطوير 17 موقفاً عاماً في الرياض لدعم قطار الرياض
تعلن ريمات الرياض عن شراكة لتطوير 17 موقفاً عاماً بمساحة 60 ألف متر مربع بالقرب من محطات قطار الرياض ومناطق حيوية، بهدف تحسين التنقل وتقليل الازدحام.
شراكة بين “ريمات الرياض” و”الابتكار” لتعزيز البنية التحتية للعاصمة
في خطوة هامة تهدف إلى تحسين جودة الحياة وتعزيز منظومة النقل في العاصمة السعودية، وقّعت شركة ريمات الرياض للتنمية، الذراع التنموي لأمانة منطقة الرياض، اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة الابتكار والتطوير لتقنية المعلومات. تتمحور هذه الشراكة حول تطوير وتشغيل مواقف عامة حديثة خارج الشارع في 17 موقعاً حيوياً، بما في ذلك مناطق مجاورة لمحطات قطار الرياض، مما يمثل دفعة قوية للبنية التحتية للمدينة.
خلفية المشروع وأهدافه الاستراتيجية
يأتي هذا المشروع في سياق النمو السكاني والعمراني المتسارع الذي تشهده مدينة الرياض، والذي أدى إلى زيادة الطلب على حلول التنقل الفعالة والمستدامة. وتماشياً مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، التي تضع تحسين جودة الحياة في المدن السعودية على رأس أولوياتها، تسعى أمانة الرياض عبر ذراعها التنموي إلى إيجاد حلول مبتكرة لمواجهة تحديات الازدحام المروري وندرة المواقف. يهدف المشروع إلى تشجيع استخدام وسائل النقل العام، وعلى رأسها “قطار الرياض”، من خلال توفير مواقف “اركن وتنقل” (Park and Ride) التي تسهل على السكان والزوار ترك سياراتهم واستكمال رحلاتهم عبر شبكة المترو بكفاءة وسهولة.
تفاصيل المشروع والمواقع المستهدفة
بموجب الاتفاقية، ستتولى شركة الابتكار، المطورة لتطبيق “بارك أواي” (ParkAway) الشهير، مهمة تطوير وتشغيل مواقف سطحية منظمة في 17 قطعة أرض استراتيجية. تشمل هذه المواقع 7 أراضٍ تقع على مقربة من محطات قطار الرياض في أحياء حيوية مثل الشهداء، والمنصورة، والصحافة. بالإضافة إلى ذلك، سيتم تطوير 10 أراضٍ أخرى في مناطق تشهد كثافة مرورية عالية ضمن أحياء الرحمانية، والمربع، والناصرية. ستقام هذه المرافق على مساحة إجمالية تقدر بنحو 60 ألف متر مربع، ومن المتوقع أن توفر ما يقارب 1700 موقف سيارة منظم.
الأثر المتوقع على جودة الحياة في العاصمة
من المتوقع أن يكون لهذه الشراكة تأثير إيجابي ملموس على المشهد الحضري في الرياض. فمن خلال زيادة المعروض من المواقف العامة المنظمة، سيسهم المشروع في الحد من ظاهرة الوقوف العشوائي وتقليل تسرب المركبات إلى داخل الأحياء السكنية المجاورة للمناطق التجارية ومحطات المترو. كما ستدعم هذه المواقف سهولة الوصول إلى الوجهات المختلفة، سواء كانت تجارية أو سكنية، مما يحسن تجربة التنقل اليومية للسكان والزوار. وأكد عبدالله أبوداود، الرئيس التنفيذي لـ “ريمات الرياض”، أن هذه الخطوة تستهدف تعزيز الاستفادة من الأصول البلدية وتطوير حلول تنظيمية مستدامة عبر الشراكة مع القطاع الخاص، بما يرفع كفاءة الخدمات ويحسن تجربة التنقل داخل المدينة.
دور التكنولوجيا في تحسين تجربة المستخدم
من جانبه، أوضح الأمير سلطان بن سعود بن خالد، الرئيس التنفيذي لشركة الابتكار، أن هذه الشراكة ستوظف خبرات الشركة في إدارة المواقف العامة والاستفادة من الحلول التقنية المتقدمة التي يوفرها تطبيق “بارك أواي”. سيتيح التطبيق للمستخدمين تجربة سلسة تشمل سهولة البحث عن المواقف الشاغرة، والدفع الإلكتروني، وإدارة الحجوزات، مما يرفع من كفاءة التشغيل ويقلل من الوقت المهدر في البحث عن موقف، ويرتقي بمنظومة التنقل الذكي في مدينة الرياض لتواكب مكانتها كعاصمة عالمية رائدة.
الأخبار المحلية
تشكيل مجلس مديري مطارات جدة الجديد لدعم رؤية 2030
أعلنت شركة مطارات جدة عن مجلس مديريها الجديد برئاسة رائد المديهيم. يهدف التشكيل لتعزيز دور مطار الملك عبدالعزيز كمركز لوجستي عالمي ضمن رؤية السعودية 2030.
أعلنت شركة مطارات جدة عن اعتماد التشكيل الجديد لمجلس مديريها، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الحوكمة وقيادة المرحلة القادمة من التطور والنمو لمطار الملك عبدالعزيز الدولي. ويمتد عمل المجلس الجديد لمدة ثلاث سنوات، ابتداءً من العاشر من يناير لعام 2024م، تحت رئاسة الأستاذ رائد بن إبراهيم بن سليمان المديهيم، فيما يتولى الأستاذ رائد بن حسن الإدريسي منصب نائب رئيس مجلس المديرين.
ويضم المجلس في عضويته نخبة من الخبراء والمختصين، وهم الأستاذ غسان بن أحمد بن عبدالله السليمان، والأستاذ خالد بن منصور السلمان ممثلاً عن صندوق الاستثمارات العامة، والأستاذ محمد بن أبو الخير إسماعيل ممثلاً عن برنامج خدمة ضيوف الرحمن. ويعكس هذا التكوين المتنوع تكامل الخبرات بين القطاعين العام والخاص، والتركيز على الأهداف الوطنية الكبرى.
سياق استراتيجي ضمن التحول الوطني
يأتي هذا التشكيل في إطار التحول الشامل الذي يشهده قطاع الطيران المدني في المملكة العربية السعودية، والذي يعد ركيزة أساسية في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030. فمنذ تأسيسها في عام 2022م، تولت شركة مطارات جدة مسؤولية إدارة وتشغيل مطار الملك عبدالعزيز الدولي، بهدف تحويله إلى مركز جوي عالمي رائد. وتعمل الشركة بشكل وثيق على تنفيذ مبادرات برنامج الطيران المنبثق من الاستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية، والتي تهدف إلى زيادة الطاقة الاستيعابية للمطارات السعودية، ورفع مستوى الربط الجوي للمملكة، وتعزيز مكانتها كمنصة لوجستية عالمية تربط بين ثلاث قارات.
أهمية مطار الملك عبدالعزيز الدولي
يكتسب مطار الملك عبدالعزيز الدولي أهمية استثنائية كونه البوابة الرئيسية للحرمين الشريفين، حيث يستقبل ملايين الحجاج والمعتمرين سنوياً. لذلك، يمثل تطوير خدماته وتحسين تجربة المسافرين عبره أولوية قصوى، وهو ما يتماشى مباشرة مع أهداف “برنامج خدمة ضيوف الرحمن”، أحد أهم برامج الرؤية. إن وجود ممثل عن البرنامج في مجلس الإدارة يؤكد على الالتزام بتقديم تجربة سفر استثنائية وميسرة لضيوف الرحمن.
التأثير المتوقع للمجلس الجديد
من المتوقع أن يلعب مجلس المديرين الجديد دوراً محورياً في تسريع وتيرة المشاريع التطويرية في المطار، والإشراف على تحسين الكفاءة التشغيلية، وتطبيق أحدث التقنيات الذكية لخدمة المسافرين. كما سيعمل المجلس على تعزيز الشراكات الاستراتيجية مع شركات الطيران العالمية والمستثمرين، بما يساهم في زيادة الإيرادات غير النفطية وتنويع مصادر الدخل، وتحقيق الاستدامة المالية للشركة. وسيكون لخبرة ممثل صندوق الاستثمارات العامة دور بارز في توجيه القرارات الاستثمارية الكبرى التي ستشكل مستقبل المطار ومكانته على الخارطة الدولية.
الأخبار المحلية
وفاة الأمير فيصل بن تركي بن عبدالله والديوان الملكي ينعى
أعلن الديوان الملكي السعودي عن وفاة صاحب السمو الأمير فيصل بن تركي بن عبدالله آل سعود. تقام صلاة الجنازة على الفقيد في المسجد الحرام بمكة المكرمة.
أصدر الديوان الملكي السعودي اليوم الأربعاء بيانًا رسميًا نعى فيه صاحب السمو الأمير فيصل بن تركي بن عبدالله آل سعود بن فيصل آل سعود، الذي انتقل إلى رحمة الله تعالى. ويأتي هذا الإعلان ليؤكد على الدور المركزي الذي يلعبه الديوان الملكي في الإعلان عن كافة الشؤون المتعلقة بالأسرة المالكة في المملكة العربية السعودية، باعتباره القناة الرسمية المعتمدة لهذه الأخبار الهامة.
السياق التاريخي والنسب العريق
ينتمي الأمير الراحل إلى فرع تاريخي ومهم من أسرة آل سعود الكريمة، حيث يعود نسبه بشكل مباشر إلى الإمام تركي بن عبدالله بن محمد آل سعود، مؤسس الدولة السعودية الثانية، وحفيده الإمام فيصل بن تركي. هذا النسب يربط الفقيد بتاريخ حافل من القيادة والحكم في شبه الجزيرة العربية، ويضعه في سياق تاريخي يعكس امتداد جذور الأسرة الحاكمة التي أرست دعائم المملكة العربية السعودية الحديثة. وتُعد وفاة أي فرد من هذه السلالة العريقة حدثًا يمس الذاكرة الوطنية والتاريخية للمملكة.
تفاصيل الصلاة ومكانتها
ووفقًا للبيان الصادر، فقد تقرر أن تُقام صلاة الجنازة على الفقيد يوم غد الخميس، الموافق للثالث من شهر شعبان لعام 1447 هـ، وذلك بعد صلاة المغرب في رحاب المسجد الحرام بمكة المكرمة. ويحمل اختيار المسجد الحرام لإقامة الصلاة دلالة رمزية كبيرة، فهو تكريم لمكانة الفقيد، كما يعكس الأهمية الدينية العميقة التي توليها الدولة والأسرة الحاكمة للشعائر الإسلامية، حيث يتوافد المصلون من مختلف الأنحاء للمشاركة في توديع الراحل في أطهر بقاع الأرض.
الأهمية والتأثير
إن إعلان الديوان الملكي لمثل هذه الأنباء يمثل الإجراء الرسمي المتبع في المملكة، والذي يضمن وصول الخبر بشكل دقيق وموثوق إلى المواطنين والمقيمين ووسائل الإعلام. وعادةً ما يتبع هذه الإعلانات تدفق التعازي والمواساة من كبار المسؤولين في الدولة، وأعضاء الأسرة المالكة، وعموم الشعب السعودي، بالإضافة إلى برقيات وبيانات تعزية من قادة الدول الشقيقة والصديقة، مما يبرز مكانة المملكة وأسرتها الحاكمة على الساحتين الإقليمية والدولية.
واختتم بيان الديوان الملكي بالدعاء للفقيد، سائلاً المولى عز وجل أن “يتغمده الله بواسع رحمته ومغفرته ورضوانه وأسكنه فسيح جناته”. وتعكس هذه الكلمات مشاعر الحزن والأسى، وتجسد التقاليد الإسلامية الراسخة في الترحم على الموتى والدعاء لهم، وهي جزء لا يتجزأ من النسيج الاجتماعي والثقافي في المملكة. إنا لله وإنا إليه راجعون.
-
التقارير6 أيام ago
إنجازات القطاعات الحكومية السعودية عام 2025
-
الأخبار المحليةأسبوعين ago
الغذاء والدواء تحذر من حليب أطفال نستله الملوث | تفاصيل السحب
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
حظر أمريكي على الطائرات المسيرة: الأسباب والتداعيات
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
شراكة SRMG وسناب شات: مستقبل الإعلام الرقمي بالشرق الأوسط
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
الشؤون الإسلامية السعودية توظف الذكاء الاصطناعي بالخطابة
-
الرياضة4 أسابيع ago
صلاح يقود مصر لريمونتادا مثيرة ضد زيمبابوي بكأس أمم أفريقيا
-
الرياضة4 أسابيع ago
إصابة ألكسندر إيزاك: ضربة قوية لطموحات نيوكاسل يونايتد
-
التكنولوجيا3 أسابيع ago
السعودية تدشن أكبر مركز بيانات حكومي عالمياً ‘هيكساجون’