Connect with us

السياسة

التعريف بعدد الأطفال والراتب.. شرط تأجير شقق جدة !

شهدت حركة إيجارات المساكن في جدة ارتفاعاً ملتهباً وشروطاً غير مسبوقة من ملاك المباني والوحدات العقارية، تتمثل

شهدت حركة إيجارات المساكن في جدة ارتفاعاً ملتهباً وشروطاً غير مسبوقة من ملاك المباني والوحدات العقارية، تتمثل في شرط عدم وجود أطفال للمستأجرين ودفع كامل القيمة الإيجارية مع مغالاة في الإيجارات بلغت أرقاماً قياسية، لم يسبق أن بلغته منذ سنوات، إذ تجاوزت قيمة إيجار الشقة ذات الغرفتين 25 ألف ريال، في حين بلغ إيجار 3 غرف 35 ألف ريال، وذات الأربع غرف إلى أكثر من 40 ألف ريال. وكشف محمد حسن الحارثي معاناته في البحث عن شقة يستأجرها فقال: وجدت أسعاراً مبالغاً فيها، فهل يعقل شقة سكنية عمرها أكثر من 15 عاماً بـ 3 غرف بمبلغ 30 ألف ويشترط مالكها عدم وجود أطفال!

ومن جانبه، يشير سعيد الأحمري إلى معاناته خلال بحثه عن شقة، مؤكداً أن طلبات مالكي العقار تصعّب على المستأجر الحصول على سكن، فهم يشترطون معرفة وظيفة المستأجر وكم يبلغ راتبه متضمناً تعريفاً بالراتب وصورة من كرت العائلة لمعرفة عدد الأطفال، ناهيك عن اشتراط دفع مبلغ للتأمين على الوحدة السكنية المستأجرة!

في غضون ذلك، أكد خبراء عقاريون أن الارتفاع طبيعي ومتوقع، غير أن ما ترافق معه من اشتراطات مقابل التأجير غير مقبولة، ويجب تدخل الجهات المعنية بالعقار للإبلاغ عن المخالفين مع وضع ضوابط للإيجار.

وقال العقاري رشيد المطيري إن الجميع توقع الارتفاع وهو طبيعي ومواكب مع الطلب العالي في ظل الظروف التطويرية التي تشهدها جدة حالياً، إذ شهدت الحركة الإيجارية العقارية انخفاضاً كبيراً في فترات ماضية واليوم تشهد تعويضاً عن ذات الفترة، وأتمنى من ملاك العقارات مراعاة المستأجرين وبظروفهم والاقتناع بالربح المقبول دون شروط تعجيزية.

ويرى الخبير العقاري سعود الغامدي صعوبة إيجاد جهة منظمة لأسعار العقارات كون السوق العقارية حرة وتعتمد على العرض والطلب، مؤكداً أن الطلب على الوحدات السكنية كان له دور في الارتفاع خصوصاً في أحياء شرق جدة وجنوبها في مرحلته الأولى، إذ توجه العديد من المستأجرين لتلك الأحياء، قبل أن يتحول الطلب نحو أحياء شمال جدة والتي بدأت أسعارها في الارتفاع التدريجي نظراً لقلة المعروض وارتفاع أسعار المواد المستخدمة في البناء من حديد وأسمنت وبلوك ترافق مع ارتفاع أسعار الأيدي العاملة.

السياسة

جازان.. إحباط ترويج 115 كيلوغراماً من الحشيش المخدر

قبضت المديرية العامة لمكافحة المخدرات على مواطن بمنطقة جازان لترويجه 115 كيلوغراماً من مادة الحشيش المخدر، وجرى

قبضت المديرية العامة لمكافحة المخدرات على مواطن بمنطقة جازان لترويجه 115 كيلوغراماً من مادة الحشيش المخدر، وجرى إيقافه واتخاذ الإجراءات النظامية بحقه، وإحالته إلى النيابة العامة.

وتهيب الجهات الأمنية بالإبلاغ عن كل ما يتوافر من معلومات لدى المواطنين والمقيمين عن أي نشاطات ذات صلة بتهريب أو ترويج المخدرات، وذلك من خلال الاتصال بالأرقام (911) في مناطق مكة المكرمة والرياض والشرقية و(999) في بقية مناطق المملكة، ورقم بلاغات المديرية العامة لمكافحة المخدرات (995)، وعبر البريد الإلكتروني (Email:995@gdnc.gov.sa)، وستعالج جميع البلاغات بسرية تامة.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

السياسة

القبض على مقيم بالطائف لترويجه 21730 قرصاً خاضعاً لتنظيم التداول الطبي

قبضت المديرية العامة لمكافحة المخدرات على مقيم من الجنسية اليمنية بمحافظة الطائف لترويجه 21730 قرصاً خاضعاً لتنظيم

قبضت المديرية العامة لمكافحة المخدرات على مقيم من الجنسية اليمنية بمحافظة الطائف لترويجه 21730 قرصاً خاضعاً لتنظيم التداول الطبي، وأُوقف واتخذت الإجراءات النظامية بحقه، وأُحيل إلى النيابة العامة.

وتهيب الجهات الأمنية بالإبلاغ عن كل ما يتوافر من معلومات لدى المواطنين والمقيمين عن أي نشاطات ذات صلة بتهريب أو ترويج المخدرات، وذلك من خلال الاتصال بالأرقام (911) في مناطق مكة المكرمة والرياض والشرقية و(999) في بقية مناطق المملكة، ورقم بلاغات المديرية العامة لمكافحة المخدرات (995)، وعبر البريد الإلكتروني (Email:995@gdnc.gov.sa)، وستعالج جميع البلاغات بسرية تامة.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

السياسة

أومودا وجايكو تطلقان ثورة السيارات الهجينة بتشكيلة SHS الجديدة في معرض شنغهاي للسيارات

• في معرض شنغهاي للسيارات 2025، وبمناسبة الذكرى السنوية الثانية لتأسيس علامة أومودا وجايكو، كشفت الشركة عن تشكيلة

• في معرض شنغهاي للسيارات 2025، وبمناسبة الذكرى السنوية الثانية لتأسيس علامة أومودا وجايكو، كشفت الشركة عن تشكيلة قوية من المركبات الكهربائية الجديدة (NEV) — سيارة C7 SHS، وC5 SHS، وJAECOO 5 BEV — مما يبرز استراتيجيتها في سوق المركبات الكهربائية العالمية.

• في الربع الأول من عام 2025، ارتفعت مبيعات أومودا وجايكو من المركبات الكهربائية بنسبة 370% مقارنة بالربع السابق. ومن المتوقع أن تشكل مبيعات المركبات الكهربائية أكثر من 50% من إجمالي حجم العلامة التجارية بنهاية هذا العام، مما يعزز مكانتها كأسرع علامة هجينة نموًا في العالم.

• منذ دخولها إسبانيا في عام 2024، توسعت أومودا وجايكو إلى سبعة أسواق أوروبية رئيسية — بما في ذلك المملكة المتحدة، إيطاليا، بولندا، وبلجيكا — في غضون 14 شهرًا فقط، لتصبح العلامة الجديدة الأسرع نموًا في أوروبا.

• في المستقبل، ستطلق أومودا وجايكو طرازين استراتيجيين جديدين في عام 2025 — أومودا C7 وجايكو 5 — مع استهداف مبيعات شهرية تتجاوز 10,000 و15,000 وحدة على التوالي. ستكون هذه الطرازات الجديدة محركات النمو الرئيسية للمرحلة التالية من رحلة العلامة التجارية العالمية.

في 23 أبريل 2025، انطلق معرض شنغهاي الدولي لصناعة السيارات بفخامة. وتزامنًا مع الذكرى السنوية الثانية لتأسيسها، ظهرت علامة أومودا وجايكو تحت شعار «عامان معًا: من البذرة إلى السرعة» بشكل مميز مع طرازاتها الهجينة الفائقة C7 SHS وC5 SHS، بالإضافة إلى الطراز الكهربائي بالكامل J5 BEV. ومن خلال تشكيلة مركباتها الكهربائية الجديدة، عبرت العلامة عن رؤيتها المتمثلة في «كهربائية، عالمية».

في الوقت نفسه، استعرض شون شو، الرئيس التنفيذي لأومودا وجايكو، مسيرة التطور التي استمرت عامين. من التأسيس في أوروبا إلى التوسع العالمي، ومن الحصول على تصنيفات المنتجات وفقًا لمعايير «الجودة العالمية، والمعايير العالمية» إلى إتقان تكنولوجيا الهجين الرائدة عالميًا، تطورت أومودا وجايكو بشكل شامل «من البذرة إلى السرعة»، بداية من ظهورها العالمي الأول في معرض شنغهاي للسيارات 2023 وصولاً إلى تحقيق إنجاز جديد في معرض شنغهاي للسيارات 2025.

متجذرة بعمق في أوروبا، ومتوسعة على نطاق عالمي — أومودا وجايكو تصبح اللاعب الجديد الأسرع نموًا في أوروبا

في 22 فبراير 2024، وتحت أضواء قصر سيبيليس المتلألئة في مدريد، انطلقت أومودا وجايكو رسميًا في إسبانيا، معلنة بداية رحلتها الأوروبية. وبدءًا من إسبانيا كمحطة أولى، توسعت العلامة إلى سبعة أسواق أوروبية رئيسية — بما في ذلك إيطاليا، بولندا، والمملكة المتحدة — في غضون 14 شهرًا فقط، حيث أنشأت أكثر من 300 صالة عرض. ومن المتوقع أنه بحلول نهاية أبريل هذا العام، ستتجاوز مبيعات أومودا وجايكو الشهرية في أوروبا 10,000 وحدة، مع مبيعات تراكمية تصل إلى 75,000 وحدة. وهكذا، أصبحت أومودا وجايكو اللاعب الجديد الأسرع نموًا في أوروبا.

أخبار ذات صلة

«ثورة في عالم الهجين: أمودا وجايكو تقودان التحول العالمي»

في 9 أبريل 2025، عندما عبرت سيارة أومودا J7 SHS الحدود إلى بيدراس نيغراس، مركز العبور الحدودي الرئيسي في المكسيك، حقق ماراثون السوبر هجين فائق الأداء في المكسيك نطاقًا شاملاً غير مسبوق بلغ 1,613.1 كيلومترًا، محطمًا الرقم القياسي العالمي لماراثون السوبر هجين العالمي.

«نحن الآن جاهزون للانطلاق بأقصى سرعة!»

لا تعد هذه المشاركة في المعرض مجرد عرض لأحدث منتجات عائلة أومودا وجايكو الكهربائية، بل تمثل أيضًا تطورًا شاملاً للعلامة التجارية مع عودتها إلى «أصلها» بعد عامين من ظهورها العالمي الأول في معرض شنغهاي للسيارات 2023.

على مدار العامين الماضيين، حققت أومودا وجايكو نجاحات عالمية بخطوات ثابتة: من السوق الأوروبية الأساسية إلى الاقتصادات الناشئة في جنوب شرق آسيا، غطت العلامة 44 دولة ومنطقة، وبنت شبكة مبيعات وعروضًا عالمية تزيد عن 1,300 صالة، وكسبت ثقة 500,000 مستخدم ودعم 7 ملايين من متابعي وسائل التواصل الاجتماعي. وقال شون شو: «من البذرة إلى السرعة في عامين، نحن الآن جاهزون للانطلاق بأقصى سرعة في عام 2025!»

يرجى إبداء الرأي من خلال الاستبيان السريع لعلامتي JAECOO و OMODA عبر الروابط أدناه:

OMODA: https://www.wjx.cn/vm/tiVsz3H.aspx

JAECOO: https://www.wjx.cn/vm/twn7HVn.aspx#

Continue Reading

Trending

جميع الحقوق محفوظة لدى أخبار السعودية © 2022 .