Connect with us

السياسة

لصوص الأراضي.. القانون أمامكم

لصوص من نوع آخر تخصصوا في سرقة الأراضي، والتعدي عليها تحت أجنحة الظلام، يمارسون تعديهم على الممتلكات العامة والحكومية

لصوص من نوع آخر تخصصوا في سرقة الأراضي، والتعدي عليها تحت أجنحة الظلام، يمارسون تعديهم على الممتلكات العامة والحكومية طمعاً في الربح دون النظر في ما يتسببون فيه من أضرار على خطط التنمية والتشجيع على العشوائيات.

يخترع لصوص الأراضي طرقاً ووسائل مختلفة في التعدي على الأراضي بمساحات شاسعة ولأعوام طويلة، متوهمين أن هذه الوسائل تمنع كشفهم.

وفي فترة ماضية، نجحت أمانة محافظة جدة في استعادة مواقع حيوية على البحر المفتوح سبق أن حصل عليها المعتدون في أوقات مختلفة، إذ أقاموا الأسوار العالية ومنعوا العامة من التمتع بالبحر لسنوات قبل أن يتم كشفهم وإزالة تعديهم وحماية الممتلكات العامة ومنع التعديات على الشواطئ، باستعادة أرض حكومية على الواجهة البحرية في منطقة أبحر الشمالية بمساحات كبيرة من ضمنها أراضٍ تقدر بـنحو 75 ألف متر مربع. ولم تتوقف عمليات الاستعادة للأراضي الحكومية، إذ أزالت أمانة جدة، تعديات على 21 موقعاً في المنطقة ذاتها، وذلك ضمن جهودها المستمرة لتأهيل المواقع وفتحها كمرافق عامة يستفيد منها أهالي جدة وزوارها ويعزز من الاستفادة من الواجهات البحرية في السياحة والاستثمار.

1.5 مليون م2 على البحر

استعادت أمانة محافظة جدة، وبمشاركة الجهات المعنية، أكثر من 1.5 مليون متر مربع من الأراضي في سبعة مواقع على الواجهة البحرية في أبحر الشمالية، كما أزالت ثلاثة مواقع بمساحة 23.125 متراً مربعاً على واجهة شرم أبحر الشمالي، فيما أزالت التعديات التي أُنشئت عليها بشكل مخالف من أسوار ومبانٍ على الشواطئ.

ونجحت جهود أمانة جدة، في استعادة الأراضي الحكومية وحماية الممتلكات العامة من التعدي على الواجهات البحرية والشواطئ، واستعادت، خلال أسبوع، ستة مواقع بمساحة تتجاوز 184 ألف متر مربع؛ منها أربعة مواقع على واجهة شرم أبحر الشمالي، فيما أزالت التعديات التي أُنشئت عليها بشكل مخالف من أسوار ومبانٍ على الشواطئ في منطقة أبحر الشمالية، وأعادت الأمانة موقعين بمساحة تقدر بنحو 71 ألف متر مربع على شرم أبحر الشمالي بمنطقة أبحر الشمالية، وإزالة تعديات أسوار ومبانٍ على الشاطئ.

15 موقعاً في أبحر

واستعادة الأمانة 13 موقعاً على الواجهة البحرية بمنطقة أبحر الشمالية، ليصل عدد المواقع لنحو 15 موقعاً؛ منها سبعة مواقع على شاطئ شرم أبحر الشمالي، وبمساحة إجمالية تقدر بـ1.5 مليون متر مربع، كما نجحت في استعادة أرض حكومية على الواجهة البحرية في منطقة أبحر الشمالية بمساحة تقدر بـ75 ألف متر مربع.

وأعادت أمانة جدة أكثر من خمسة ملايين متر مربع إلى أملاك الدولة خلال الفترات الماضية، وأزالت أسوار أراضٍ عدة، منها ما تم إلغاء صكها من المحكمة العليا في أبحر الشمالية، قدرت مساحتها بمليون و200 ألف متر مربع على الواجهة البحرية في أبحر الشمالية بمحافظة ‫جدة، أصدر رجل أعمال صكاً عليها، قبل أن تنجح جهات الاختصاص في إلغائه، وبالتنسيق مع الجهات المعنية تمت إزالة السور وإجبار رجل الأعمال على إخلاء الأرض بعد إنذاره، وستكون الأرض مفتوحة للعامة.

تعدٍ من شركة نقل

شملت عمليات إعادة الأراضي إلى أملاك الدولة إزالة تعديات على أراضٍ حكومية بمساحة مليون متر مربع بنطاق ذهبان بعد رصد تعديات ومخالفات بلدية من قبل إحدى شركات النقل، ما استوجب اتخاذ الإجراءات النظامية حيالها. واستعادت أمانة جدة، أكثر من مليوني متر مربع من الأراضي الحكومية بحي الصالحية التابع لنطاق بلدية طيبة الفرعية، بعد رصد إحداثات تمثلت في إنشاء أسوار مخالفة.

كما أعادت بلدية أبحر الجنوبية أراضي حكومية على مساحة تقدر بـ10356 متراً مربعاً، وذلك بعد رصد تعديات ومخالفات من بعض الأشخاص، ما استوجب اتخاذ الإجراءات النظامية حيالها.

تعديات في أبرق الرغامة

نفذت الأمانة إزالة تعديات على أرض حكومية مخصصة لإنشاء حديقة عامة بحي النخيل في أبرق الرغامة على مساحة تقدر بنحو 5570 متراً مربعاً، وتمت استعادة الأرض بعد دعوى قضائية أقامتها على مواطن وضع يده على الأرض دون مستمسكات نظامية.

وفي نطاق بلدية ذهبان، تم إحباط تعديات على عدة مواقع أحدثها مخالفون على أراضٍ حكومية وممتلكات خاصة بمساحة 40.000 متر مربع، كما باشرت الفرق المختصة في الأمانة متابعة تعديات بمخطط (مخطط منح جوهرة العروس)، وجرى إزالة عدد من (الأحواش) والغرف على مساحة قدرت بـ16 ألف متر مربع.

خبير يكشف حيل المتعدين

كشف الخبير العقاري نايف العتيبي، عدداً من أساليب المتعدين على الأراضي الحكومية، وتشمل تلك الحيل إقامة مبان سكنية بلا أعمدة أو صبات خرسانية، والاعتماد على الأعمدة الحديدية والهناقر لسرعة البناء والإنجاز قبل أن يتم كشفهم، كما تعتمد أساليب المتعدين على بناء غرف دون أسقف وبلا أعمدة ويتم ذلك خلال إجازة نهاية الأسبوع وفي ساعات الليل المتأخرة، مع إحضار أثاث قديم ومتهالك وزراعة شتلات جاهزة لخداع الفرق الرقابية وإيهام من يشاهدها بوجودها منذ فترة طويلة. وبين العتيبي أن تلك الحيل أصبحت بلا قيمة في ظل وجود برامج المصورات الجوية التي تعتمد عليها الأمانات وتنجح في التعرف على حالة الأراضي خلال فترات ماضية ومعرفة تاريخ بنائها وكشف أي محاولة للتعدي.

وأوضح العتيبي أن من أساليب التعدي على الأراضي استخدام وثائق تكتب بأسماء شخصيات معروفة وبارزة، لا تعلم عن استغلال أسمائها لإصباغ صفة الرسمية عليها ومزاعم قدرة تلك الشخصيات على حماية المشترين من أي تعديات أو إجراءات حكومية، ويعمد المعتدون على الأراضي إلى تعليق لوحات تحمل أسماء تلك الشخصيات بشكل بارز مع إنشاء مكتب من الهناجر داخل الموقع المعتدى عليه.

على حساب المعتدي

العقاري عبدالله الشهراني أوضح أن عدم إيصال الخدمات لأي أراضٍ لا يملك أصحابها صكوكاً ملكية يسهم في منع نشوء مناطق عشوائية، وبالتالي منع التعدي عليها.

وبين أن النظام ألزم المتعدي على الأراضي الحكومية بدفع تكاليف الإزالة وجميع ما يترتب على التعدي من تعويضات للمتضررين ونفقات، بما فيها التعويض على أخذ المواد الأولية، ونفقات إعادة الموقع إلى ما كان عليه قبل التعدي.

الإزالة خلال 10 أيام

أكد المستشار القانوني المحامي أحمد المالكي، أن الأنظمة تلزم المتعدي إزالة التعدي على نفقته خلال مدة لا تتجاوز 10 أيام من تاريخ إبلاغه بذلك. وفي حالة امتناعه أو مماطلته يزال التعدي تحت إشراف اللجنة الرئيسية ويلزم المتعدي بدفع تكاليف الإزالة وجميع ما يترتب على التعدي من تعويضات للمتضررين ونفقات، بما فيها التعويض على أخذ المواد الأولية، ونفقات إعادة الموقع إلى ما كان عليه قبل التعدي، وتطبق في حق المتعدي على عقارات الدولة الجزاءات والعقوبات المقررة نظاماً. وشدد على أن عقوبة الاعتداء على الأراضي الحكومية وفق ما بينته النيابة العامة تُحدد بغرامات مالية، إذ إنها لم تقرر عقوبة سجن لأي اعتداء على الأراضي الحكومية.

وأوضح المالكي أن الجهة المخولة بتحديد التعديات هي وزارة البلديات والإسكان، كونها المسؤولة عن تحديد الواقعة إن كانت تعدياً من عدمه، مؤكداً أن التعديات تؤدي إلى فقدان ملكية الدولة للأراضي.

السياسة

أمير تبوك يدشن مشاريع جديدة للطرق بالمنطقة

دشّن أمير منطقة تبوك الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز بالإمارة اليوم مشاريع تنموية للطرق بالمنطقة تشمل 3 تقاطعات

دشّن أمير منطقة تبوك الأمير فهد بن سلطان بن عبدالعزيز بالإمارة اليوم مشاريع تنموية للطرق بالمنطقة تشمل 3 تقاطعات علوية بعدد 3 جسور، وبتكلفة تبلغ 143 مليون ريال، بحضور وزير النقل والخدمات اللوجستية رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطرق المهندس صالح بن ناصر الجاسر، وقيادات منظومة النقل والخدمات اللوجستية.

وشاهد أمير تبوك والحضور عرضًا مرئيًا عن منجزات وجهود جهات منظومة النقل والخدمات اللوجستية، إضافة إلى عرض عن الإستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية.

وتضمّنت المشاريع التي دشنها مشروع تنفيذ جسر تقاطع طريق تبوك – الجوف مع طريق تبوك – تيماء – القلبية، وذلك بتقاطع علوي بعدد 3 جسور، ومشروع استكمال ازدواج طريق تبوك – ضباء؛ وذلك بطول 6 كيلومترات، حيث تسهم هذه المشاريع في رفع مستوى السلامة وتحقيق مستهدفات إستراتيجية قطاع الطرق التي تعد السلامة والجودة أحد مرتكزاتها.

وثمن أمير منطقة تبوك الدعم المستمر الذي تشهده المنطقة من خادم الحرمين الشريفين، وولي عهده، لتنفيذ المشاريع التنموية التي تعكس الرعاية والعناية بتوفير أفضل البرامج التنموية تحقيقًا لرؤية المملكة 2030، لافتًا الانتباه إلى أن هذه المشاريع ستسهم في تسهيل تنقل المواطنين والمقيمين والسُيّاح في المنطقة، إضافة إلى تعزيز ترابط المنطقة بالمشاعر المقدسة وبجميع المناطق، مما يعزز من الارتقاء بتجربة زوّار وأهالي المنطقة، والإسهام في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.

من جانبه، نوه وزير النقل والخدمات اللوجستية بما يحظى به قطاع النقل والخدمات اللوجستية من اهتمامٍ ودعمٍ متواصل من القيادة لتسخير جميع المقومات التي تسهم في تنقّل المواطن والمقيم والزائر، وتعزيز حركة السلع والبضائع من وإلى المملكة، مقدمًا شكره لأمير منطقة تبوك على متابعته وحرصه المستمر لإنجاز جميع مشاريع النقل التي تسهم في رفع مستوى جودة الحياة في المنطقة.

يذكر أن هذه المشاريع تأتي لرفع كفاءة شبكة الطرق في المنطقة، وتحسين ترابط الطرق ودعم الحراك التنموي الذي تشهده منطقة تبوك في ظل رؤية المملكة 2030، حيث يُعد قطاع الطرق من القطاعات الحيوية والممكنة للعديد من القطاعات مثل قطاع الحج والعمرة، وقطاع الصناعة، والسياحة، والتجارة، والخدمات اللوجستية، كما تستهدف إستراتيجية قطاع الطرق المنبثقة من الإستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية وصول المملكة للمؤشر السادس عالميًا في جودة الطرق بحلول عام 2030.

Continue Reading

السياسة

«حساب المواطن»: بدء تطبيق معايير القدرة المالية على المتقدمين والمؤهلين وتفعيل الزيارات الميدانية للأفراد المستقلين

بناءً على التوجيه الملكي الكريم بتمديد العمل ببرنامج حساب المواطن مع الاستمرار في تقديم الدعم الإضافي لمستفيدي

بناءً على التوجيه الملكي الكريم بتمديد العمل ببرنامج حساب المواطن مع الاستمرار في تقديم الدعم الإضافي لمستفيدي برنامج حساب المواطن، إلى جانب استمرار فتح التسجيل في البرنامج، يبدأ البرنامج بتطبيق معايير إضافية للاستحقاق بهدف رفع كفاءة الدعم وضمان وصوله وتوجيهه للفئات الأكثر استحقاقًا، واستنادًا لضوابط الدعم المعتمدة؛ ستُطَبَّق معايير القدرة المالية على جميع المستفيدين والمتقدمين الجدد، ويأتي هذا التطبيق استنادًا إلى تعريف القدرة المالية، التي تعرف بأنها الأموال والأصول المملوكة للمتقدم والتابع القابلة للتقويم، عدا ما تنص الضوابط على استثنائه حسب القدرة المالية للمتقدم وتابعيه.

ووفقًا للمادة الحادية عشرة من ضوابط البرنامج، سيُحَدَّد الاستحقاق الفعلي لكل متقدم بناءً على عدة معايير، تشمل إجمالي الدخل الشهري والقدرة المالية للمتقدم وتابعيه، وذلك بهدف ضمان توجيه الدعم الحكومي إلى الفئات الأكثر استحقاقًا، حيث حُدِّد الحد المانع لإجمالي القدرة المالية لأسرة تتكون من 6 أشخاص بـ 4 ملايين ريال، ويتناقص هذا الحد بناءً على حجم الأسرة، وأما الحد المانع لإجمالي القدرة المالية للفرد المستقل فهو 1,371,200 ريال، وتشمل معايير القدرة المالية القابلة للتقويم «الأصول العقارية، والمركبات، والأصول النقدية، والمحافظ الاستثمارية، إلى جانب مؤشر آخر للقدرة المالية كعدد العمالة المنزلية»، فلكل معيار من معايير القدرة المالية حد أعلى يؤدي تجاوزه إلى عدم الأهلية في البرنامج.

كما يبدأ برنامج حساب المواطن في تفعيل الزيارات الميدانية في سياق التأكد من استقلالية الفرد المستفيد، حيث يشترط على المتقدم كفرد مستقل إثبات استقلالية السكن وتطابقها مع العنوان الوطني، وسيُنَسَّق مع المستفيدين المستقلين لتحديد موعد الزيارة الميدانية لضمان عدم تأثر أهليتهم، وتعد هذه الزيارات أداة إضافية لرصد المتطلبات اللازمة بما يضمن توجيه الدعم لمستحقيه.

وسيبدأ برنامج حساب المواطن في تطبيق معيار التحقق من القدرة المالية وتفعيل الزيارات الميدانية للأفراد المستقلين اعتبارًا من دورة شهر يناير 2025، فيما يتيح البرنامج للمستفيدين تقديم أي مستندات إضافية تدعم أهليتهم وتقديم اعتراضات على نتائج الأهلية خلال 90 يومًا من تاريخ صدورها من خلال البوابة الإلكترونية أو التطبيق الخاص بالبرنامج، ويمكن للمستفيدين الاستفسار والتواصل مع البرنامج عبر مركز الاتصال الموحد أو من خلال قنواته الرقمية المختلفة.

Continue Reading

السياسة

أزمة جديدة تواجه «العمال البريطاني»

على الرغم من أنه لم يمر على تسلم رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر السلطة سوى خمسة أشهر، إلا أن حزب العمال يواجه

على الرغم من أنه لم يمر على تسلم رئيس الوزراء البريطاني كير ستارمر السلطة سوى خمسة أشهر، إلا أن حزب العمال يواجه أزمة حادة، على خلفية تفاقم الغضب بسبب الضرائب. وكشفت صحيفة «ديلي ميل» البريطانية، أن نحو 1.8 مليون شخص وقعوا على عريضة تطالب بإجراء انتخابات عامة جديدة في المملكة المتحدة.

ونشر شخص يدعى مايكل ويستوود، الذي يحظى بدعم جزئي من الملياردير الأمريكي إيلون ماسك، الذي توترت علاقته مع الحكومة البريطانية، عريضة تدعو إلى أن تكون هناك «انتخابات عامة أخرى» على موقع البرلمان، ويقول إن رئيس الوزراء ستارمر «تراجع عن وعوده».

واكتسبت العريضة دعما واسعا، إذ وقع عليها أكثر من 100 ألف مؤيد في الساعة، وأشاد كبار المحافظين بهذه الأعداد الضخمة للموقعين باعتبارها «تعبيرا عن الغضب من كذب حزب العمال».

من جانبها، رفضت الحكومة البريطانية العريضة التي لا يمكن أن تؤدي إلا إلى إثارة نقاش في البرلمان، لكنها يمكن أن تتسبب في مزيد من التوتر في «داونينغ ستريت».

ونقلت صحيفة «ديلي إكسبريس» البريطانية عن ويستوود قوله: «أعتقد أن حكومة حزب العمال الحالية تراجعت عن الوعود التي قطعتها في الفترة التي سبقت الانتخابات الأخيرة». وأضاف «لم أكن أتخيل في أحلامي الأكثر جموحا أن هذا سينجح كما حدث».

وحول سبب اعتقاده بأن المطالبة بإجراء انتخابات عامة تلقى صدى كبيرًا، أعرب ويستوود عن اعتقاده بأن «الناخبين يشعرون بالخيانة من قبل حزب العمال للوعود الانتخابية التي أطلقها ثم ما تم تقديمه منذ ذلك الحين.. لا يبدو الأمر كما وعدوا به على الإطلاق».

وقال «أعتقد أن الناس قد سئموا، فقد شاهدوا ما حدث في أمريكا أيضاً، وأعتقد أن هذا كان له تأثير كبير على أنه إذا وقف الناس معاً وأدلوا بأصواتهم فإننا نستطيع أن نحدث تغييراً».

وإذا كانت الحكومة غير ملزمة بالامتثال للعريضة، فإن حجم التوقيعات الكبير يعني أنه بالإمكان تحديد موعد لمناقشتها في البرلمان.

يذكر أن حزب العمال تلقى ضربة كبيرة بعدما أظهر استطلاع للرأي أُجري الأسبوع الماضي انخفاض دعم الناخبين له إلى أدنى مستوى قياسي بعد الانتخابات.

وكشف الاستطلاع عن تراجع حزب العمال الحاكم بزعامة ستارمر بثلاث نقاط عن حزب المحافظين المعارض، لكنه يتقدم على حزب الإصلاح بست نقاط فقط.

وأفاد استطلاع ثانٍ بأن نحو من ثلاثة أرباع الناخبين يعتقدون الآن أن المملكة المتحدة أصبحت أسوأ تحت قيادة ستارمر، على خلفية الأزمات الاقتصادية وارتفاع التضخم أكثر من المتوقع.

ويشعر نواب حزب العمال بقلق متزايد بسبب الوقت الطويل الذي يقضيه رئيس الوزراء كير ستارمر في زياراته الخارجية منذ الانتخابات في يوليو الماضي.

يذكر أن ستارمر قام منذ الانتخابات بـ15 رحلة دولية شملت 10 دول.

ونقلت «ديلي ميل» عن مصدر قوله «كان الكثير من ذلك أمرًا لا مفر منه، ولكن ليس كله». وأضاف «لا يبدو الأمر رائعا أن يستمتع المرء بأشعة الشمس في ريو دي جانيرو بينما يحتج المزارعون ويتجمد المتقاعدون من البرد».

Continue Reading

Trending

جميع الحقوق محفوظة لدى أخبار السعودية © 2022 .