Connect with us

السياسة

تعديلات واستثناءات في لائحة ضريبة التصرفات العقارية

أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضم عددا من التصرفات

أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، تضم عددا من التصرفات المستثناة من نطاق تطبيق الضريبة، أبرزها الاستثناء الخاص بتقديم الشخص العقار المملوك له كحصة عينية مقابل وحدات استثمارية في صندوق عقاري، والاستثناء الخاص بنقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك حصصا فيها لغرض تصحيح الملكية، إضافةً إلى التعديل على تاريخ الاستحقاق لمشاريع البناء والتملك والتشغيل والتحويل.

وتنص التعديلات، على الاستثناء الخاص بتصحيح الملكية ويتمثل في أن الاستثناء يتم بموجب نقل ملكية عقار الشخص إلى شركة يملك أو كان يملك حصصاً فيها لغرض تصحيح الملكية، بشرط أن يكون العقار مثبتًا في أصول الشركة قبل تاريخ سريان اللائحة، وأن يكون الشخص شريكاً في الشركة في تاريخ إثبات العقار ضمن أصولها وبغض النظر عن استمراره شريكاً في تلك الشركة في تاريخ التصحيح.

وبينت الهيئة، أن التعديلات تضمنت توسيع نطاق الاستثناء الخاص بالتصرف العقاري، الذي يقدم اشتراكاً عينياً في رأسمال صندوق استثمار عقاري يؤسس وفق أنظمة ولوائح هيئة السوق المالية، ويشمل جميع أنواع الصناديق العقارية أياً كان الغرض منها، دون حصر الاستثناء في الصناديق العقارية التي تهدف للتطوير الأولي أو الإنشائي، وكذلك دون حصر الاستثناء في التصرفات العينية التي تتم فقط عند تأسيس الصناديق ابتداءً، وبشرط عدم التصرف في وحدات الصندوق أو الحصص المقابلة للتصرف العقاري حتى تاريخ إنهاء الصندوق أو تصفيته، أو لمدة خمس سنوات من تاريخ تسجيل أو امتلاك الوحدات أو الحصص أيهما أسبق. ووافقت الهيئة، على تعديل إضافي على أحكام اللائحة لا يتم بموجبه اعتبار التغيير في نسبة الملكية التي يُشترط عدم تغيرها لفترات محددة بعد انطباق الاستثناء من خلال الطرح العام لأسهم الشركة أو وحدات الصندوق إخلالاً بشرط عدم التصرف بالحصص أو الأسهم المقابلة للتصرف العقاري المستثنى، وبذلك يظل الاستثناء سارياً في تلك الحالات وذلك تشجيعاً لطرح أسهم الشركات ووحدات الصناديق للاكتتاب العام. وشملت تعديلات اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، إجراء تعديل على استحقاق الضريبة في العقود الخاصة بمشاريع (البناء والتملك والتشغيل والتحويل)، بحيث يكون الاستحقاق في تاريخ نقل الملكية أو الحيازة فعلياً للمتصرف له، والتي يتم نقل تلك المشاريع له بموجب تلك العقود، وتسدد الضريبة عن تلك العقود خلال 30 يوماً من تاريخ نقل الملكية أو انتقال الحيازة فعلياً.

متى تفرض الضريبة ؟

ضريبة التصرفات العقارية، تُفرض بنسبة 5% من إجمالي قيمة التصرف العقاري الذي يتم بموجبه نقل ملكية العقار من شخص إلى آخر، سواء من خلال البيع، أو المعاوضة أو ما يماثلها من تصرفات عقارية أخرى، مع وجود بعض التصرفات المستثناة وفق أحكام اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية، كما أنه يجب أن تُسجل أي عملية تصرف عقاري على بوابة التصرفات العقارية الخاصة بهيئة الزكاة والضريبة والجمارك، موضحاً فيها بيانات العقار، وتحديد نوع التصرف العقاري وذلك قبل أن يتم الإفراغ أو التوثيق لدى الجهات المختصة.

السياسة

بعد أن قطع زيارته لترمب.. نقل الرئيس الصربي إلى المستشفى

أعلن مكتب الرئيس الصربي ألكسندر فوتشيتش، اليوم (السبت)، نقل الرئيس إلى مستشفى عسكري في بلغراد بعد عودته من الولايات

أعلن مكتب الرئيس الصربي ألكسندر فوتشيتش، اليوم (السبت)، نقل الرئيس إلى مستشفى عسكري في بلغراد بعد عودته من الولايات المتحدة الأمريكية، دون توضيح السبب.

وقال مكتب فوتشيتش: «تم إدخاله إلى الأكاديمية الطبية العسكرية فور وصوله» إلى بلغراد، مضيفاً أنه سيقدم تحديثاً في الوقت المناسب حول صحة الرئيس بمجرد الحصول على معلومات أكثر تفصيلاً.

وكانت وسائل إعلام صربية قد تحدثت عن «وعكة» أجبرته على قطع زيارته للرئيس الأمريكي دونالد ترمب في فلوريدا، مبينة إن قرار العودة إلى صربيا جاء بعد مشاورات مع الأطباء.

ذكر التلفزيون الصربي أن رئيس البلاد ألكسندر فوتشيتش أصيب بوعكة صحية مفاجئة بينما كان في فلوريدا أمس (الجمعة)؛ مما دفعه لإلغاء اجتماعاته المقررة في الولايات المتحدة والعودة إلى وطنه.

أخبار ذات صلة

وكان فوتشيتش قد قال إنه يخطط للقاء الرئيس الأمريكي دونالد ترمب وأعضاء آخرين رفيعي المستوى في الحزب الجمهوري وذلك بعد وصوله إلى فلوريدا (الأربعاء) ولقائه السيناتورة الأمريكية كلوديا تيني، وعمدة نيويورك السابق رودي جولياني، ورواد أعمال صرب من الولايات المتحدة، وفقاً لما ذكرته صحيفة «بليك» الصربية اليومية.

وكتب ريتشارد غرينيل، المبعوث الخاص للرئيس ترمب، عبر منصة «إكس» تعليقاً على خبر وعكة فوتشيتش: «أنا آسف لأننا لم نلتقِ، لكن أتمنى أن يكون كل شيء على ما يرام».

Continue Reading

السياسة

تنمر المدارس ينحسر إلى 2%؜.. ونسبة رضا الطلبة عن حياتهم 92.9%

في إحصاءات حديثة للهيئة العامة للإحصاء، تبين أن 95.6%؜ من الفئة العمرية الأكبر سناً في المدارس لم يتعرضوا بأي شكل

في إحصاءات حديثة للهيئة العامة للإحصاء، تبين أن 95.6%؜ من الفئة العمرية الأكبر سناً في المدارس لم يتعرضوا بأي شكل من الأشكال أو نادراً للتنمر، مقارنة بالفئة العمرية الأصغر سناً التي لم تتعرض بأي شكل من الأشكال أو نادراً للتنمر بنسبة 97.7% في المدارس؜. وبينت نتائج المسح أن 86.15% من الطلبة في الفئة العمرية من 15 إلى 19 سنة لم يتعرضوا لأي شكل من أشكال التنمر خلال الـ12 شهراً الماضية، فيما بلغت النسبة 81.80% لدى الفئة العمرية من 8 إلى 14 سنة. كما بيّنت النتائج أن التعرض للتنمر «نادراً» شكّل 13.78% لدى الطلبة الأصغر سناً، مقارنة بـ11.59% في الفئة الأكبر، وسُجلت نسب منخفضة للتعرض المتكرر، سواء بشكل أسبوعي أو شهري أو سنوي، لم تتجاوز 2% في جميع الفئات؛ مما يعني انحسار التنمر في معدلات منخفضة جداً بين الطلبة. وفي سياق آخر، أشار نفس المسح إلى أن نسبة رضا الطلاب عن حياتهم بشكل عام بلغت 92.94%، إذ عبّر 93.34% من الإناث و92.54% من الذكور عن رضاهم. وتبرز هذه الأرقام مؤشرات إيجابية نحو بيئة تعليمية أكثر أماناً واستقراراً، وانعكاساً واضحاً للعناية التي يحظى بها الطلاب من أولياء أمورهم ومعلميهم، سواء بالمنازل أو داخل المدارس، ولجهود الدعم النفسي والاجتماعي التي تُقدَّم للطلبة في مراحل التعليم المختلفة.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

السياسة

تصفية 10 «دواعش» شمال شرق الصومال

أعلنت السلطات الصومالية مقتل 10 من عناصر تنظيم داعش شمال شرق البلاد، اليوم (السبت). وأفادت وكالة الأنباء الصومالية

أعلنت السلطات الصومالية مقتل 10 من عناصر تنظيم داعش شمال شرق البلاد، اليوم (السبت). وأفادت وكالة الأنباء الصومالية بأن قوات الدراويش التابعة لولاية بونتلاند، نجحت في تصفية 10 من عناصر تنظيم داعش. ولفتت إلى أن قوات الدراويش، تصدت الليلة الماضية، لهجوم إرهابي فاشل شنته العناصر الإرهابية على القواعد العسكرية في جبال علمسكاد بمحافظة بري.

وأعلن مسؤولون أمنيون في تصريح لوسائل الإعلام المحلية، أن عناصر الجيش الصومالي تصدوا للهجوم الإرهابي بنجاح، وكبدوا العناصر الإرهابية خسائر فادحة.

ويقَّدر عدد مقاتلي تنظيم داعش في الصومال بنحو 700 إلى 1,500 مقاتل يتمركزون في جبال بونتلاند، وهم أقل بكثير من مقاتلي حركة الشباب المرتبطة بتنظيم القاعدة، التي تسيطر على أجزاء كبيرة من جنوب ووسط الصومال.

وتطالب حكومة بونتلاند بالحصول على مزيد من الدعم الأجنبي في قتالها ضد تنظيم داعش.

وتأسس تنظيم داعش (فرع الصومال) على يد القيادي المنشق عن حركة الشباب الموالية للقاعدة عبدالقادر مؤمن في شهر أكتوبر من العام 2015، الذي أعلن ولاءه للتنظيم الإرهابي مع عدد من مقاتلي الحركة لا يزيد على 30 مسلحاً، في خطوة حملت نواة تشكُّل تنظيم جهادي مسلَّح جديد في الصومال.

وكان هذا الإعلان أول خطوة من نوعها، منذ تردَّد في الأوساط الإعلامية، في بداية العام 2016، اعتزام الحركة إعلان بيعتها لتنظيم داعش، على غرار ما قامت به جماعة «بوكو حرام» النيجيرية، إلا أن القيادة العليا للحركة كما يبدو، بقيت مصمِّمةً على بقائها في عباءة تنظيم القاعدة، الذي أعلنت الولاء له عام 2012.

أخبار ذات صلة

Continue Reading

Trending

جميع الحقوق محفوظة لدى أخبار السعودية © 2022 .