Connect with us

السياسة

تعديلات مرتقبة على نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره

تعتزم وزارة الاستثمار ممثلة في قطاع التجارة والاقتصاد والاستثمار طرح مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار

تعتزم وزارة الاستثمار ممثلة في قطاع التجارة والاقتصاد والاستثمار طرح مشروع تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره، وفق استطلاع تهدف من خلاله إلى رفع وتحسين كفاءة وفعالية الإجراءات والضوابط المتعلقة بتملك وانتفاع غير السعوديين ذوي الصفة الطبيعية والاعتبارية للعقار أو الانتفاع به في مدن ومناطق اقتصادية في المملكة مستهدفة بالتطوير بما في ذلك مدينتا مكة المكرمة والمدينة المنورة.

ويتوقع أن يسهم مشروع التعديل على النظام، في تعزيز القدرة التنافسية والتسويقية لقطاع العقار في المملكة، ويحفز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى، وجذب الأموال بضوابط وأحكام تنظم وتسهل التملك في مناطق معينة مستهدفة بالتطوير، وتحفيز النمو في القطاعات الاقتصادية الأخرى.

ويستهدف تعديل نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره تعزيز التنمية الاقتصادية، وزيادة نسبة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي الإجمالي للمملكة، وتهيئة بيئة أعمال أكثر تنافسية وتعزيز تنمية المشاريع، وزيادة الطلب على العقار، والمساهمة في تحقيق التوازن بين العرض والطلب على العقار، وزيادة نصيب المملكة من تدفق الاستثمار الأجنبي، وخفض التحويلات الأجنبية، وتنشيط السياحة، وتحقيق زيادة في معدل التنمية الاقتصادية.

حق الملكية والاستثمار

ويتلخص التعديل على نظام تملك غير السعوديين للعقار واستثماره في دمج المواد الأولى والثانية، التي تتضمن (لغير السعودي من الأشخاص ذوي الصفة الطبيعية أو الاعتبارية المرخص له من الجهة المختصة اكتساب حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار بما في ذلك استثماره، وذلك وفق الضوابط والشروط والقواعد التي تحددها اللائحة لهذا النظام).

وبينت المادة الثالثة أنه يجوز – على أساس المعاملة بالمثل – للممثليات الأجنبية المعتمدة بالمملكة بتملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعضائها، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حدود ما تقضي به الاتفاقيات التي تحكمها تملك المقر الرسمي لها، وذلك كله بشرط الحصول على ترخيص من وزير الخارجية.

وشهد التعديل الجديد للنظام حذف المادة الرابعة، فيما تضمنت المادة الخامسة أنه لا يجوز بأي طريق غير الميراث اكتساب حق التملك أو الانتفاع أو الارتفاق على عقار واقع داخل حدود الحرمين الشريفين، وذلك بالنسبة للأشخاص المحظور عليهم دخولهما، وتحدد اللائحة الأحكام اللازمة لذلك.

نفاذ انتقال ملكية العقار

وشددت المادة السادسة على أنه يحظر على كتاب العدل أو أي جهة أخرى مختصة توثيق أي تصرف لا يتفق وأحكام هذا النظام.

وأوضحت المادة السابعة أن لا يخل تطبيق أحكام هذا النظام بحقوق الملكية التي ترتبت لغير السعوديين بموجب الأنظمة السابقة، ويتعين إعمال أحكام هذا النظام بعد نفاذه عند انتقال ملكية العقار، والمزايا التي تضمنتها القواعد المنظمة لتملك العقار لمواطني دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية، أو اكتساب حق الملكية أو أي حق عيني أصلي آخر على عقار عن طريق الميراث.

كما لا تخل بأنظمة وقرارات مجلس الوزراء والأوامر السامية التي تمنع التملك في بعض المواقع، والحقوق والمزايا التي تتضمنها الأنظمة والتنظيمات الخاصة ذات الصلة.

وكشفت المادة الثامنة إحلال هذا النظام محل نظام تملك غير السعوديين للعقار في السعودية، الصادر في 12 /‏‏‏ 7 /‏‏‏ 1390.

Continue Reading

السياسة

التحالف السعودي لتقنيات الزراعة والغذاء يناقش الحلول التقنية لتحديات القطاع الزراعي

ناقش التحالف السعودي لتقنيات الزراعة والغذاء، التحديات الإستراتيجية لتحقيق مستهدفات الأمن الغذائي في المملكة؛

ناقش التحالف السعودي لتقنيات الزراعة والغذاء، التحديات الإستراتيجية لتحقيق مستهدفات الأمن الغذائي في المملكة؛ بما لا يخل باستدامة الموارد الوطنية، إضافةً إلى تسليط الضوء على مجمل التحديات التي تواجه القطاع الزراعي.

جاء ذلك خلال الاجتماع ربع السنوي للتحالف، والذي عقد في مقر الشركة العربية للخدمات الزراعية (أراسكو) بالرياض، بمشاركة عددٍ من الأعضاء.

وأعرب الأمين العام للتحالف المهندس راكان العتيبي، عن ترحيبه بالأعضاء الجدد المنضمين للتحالف، مشيرًا إلى وصول عدد أعضاء التحالف إلى (٩٦) عضوًا من داخل المملكة وخارجها، من المهتمين بتقنيات القطاع الزراعي.

بدوره، استعرض الرئيس التنفيذي لـ «أراسكو» زياد بن عبد اللطيف آل الشيخ، جهود الشركة، ومساهمتها في تحقيق الأمن الغذائي منذ تأسيسها وحتى الآن، بما يتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، مرحبا بأعضاء التحالف في مقر الشركة.

أخبار ذات صلة

وبحث الاجتماع، تحديات القطاع الزراعي التي تتطلب حلولًا تقنية ناجحة، مثل الانبعاثات الكربونية الصادرة عن العمليات التقنية الزراعية، إلى جانب محدودية الأراضي الزراعية، ومناقشة الحلول لمعالجتها؛ تحقيقًا للاستدامة في القطاع الزراعي، بما يحافظ على الموارد الطبيعية.

واستعرض الاجتماع، الجهود الحالية للقطاع الزراعي، ومواءمتها مع المستهدفات الوطنية، لدعم أهداف التحالف في تعزيز الأمن الغذائي، إضافةً إلى تناول مساهمة التقنيات الزراعية، في دعم الإنتاج المستدام، ورفع نسبة المحتوى المحلي، وتقليل الاعتماد على الاستيراد.

يُشار إلى أن التحالف السعودي لتقنيات الزراعة والغذاء، هو إحدى مبادرات وزارة البيئة والمياه والزراعة، ضمن خطتها التنفيذية للبحث والابتكار، ومساعيها المتواصلة لدعم المهتمين بتفعيل الأدوات التقنية والابتكار في قطاع الزراعة، ويشكّل التحالف مظلة لخلق الشراكات والتعاون بين الجهات الفاعلة في القطاع الزراعي، والتي تشمل الجهات الحكومية، والشركات التجارية، والمؤسسات الأكاديمية، وغير الربحية، من داخل المملكة وخارجها.

Continue Reading

السياسة

وزارة الرياضة: 46% من النساء يمارسن الرياضة أسبوعياً

كشفت وزارة الرياضة أن 46% من النساء في السعودية يمارسن الرياضة بشكل أسبوعي، في مؤشر لافت يعكس حجم التحول المجتمعي

image

كشفت وزارة الرياضة أن 46% من النساء في السعودية يمارسن الرياضة بشكل أسبوعي، في مؤشر لافت يعكس حجم التحول المجتمعي نحو تبنّي أنماط الحياة الصحية، ضمن مستهدفات رؤية السعودية 2030.

وفي سياق متصل، أوضحت الوزارة أن نسبة ممارسي النشاط البدني في المجتمع السعودي قد ارتفعت لتصل إلى 58.5%، مما يؤكد نجاح المبادرات المجتمعية التي أطلقتها خلال السنوات الماضية لدعم الرياضة والنشاط البدني لكل فئات المجتمع.

وعلى المستوى الدولي، حققت المملكة إنجازًا نوعيًا بحصولها على حق استضافة كأس العالم 2034، بعد حصول ملف الترشيح على أعلى تقييم فني بلغ 419.8 نقطة. كما استضافت السعودية بطولة كأس العالم للرياضات الإلكترونية، وتوج الفريق السعودي «فالكونز» باللقب، مما عزز الحضور العالمي للرياضة السعودية في مجالات متنوعة.

فيما سجلت الرياضة السعودية نموًا كبيرًا في منظومتها المؤسسية، حيث ارتفع عدد الاتحادات واللجان والروابط الرياضية إلى 97 كيانًا رياضيًا، إضافة إلى تفعيل أكثر من 128 ناديًا رياضيًا في مختلف الألعاب والتخصصات.

أخبار ذات صلة

وعلى صعيد تطوير المواهب الشابة، أنشأت وزارة الرياضة 16 مركز تدريب متخصص، وأطلقت 11 برنامجًا جديدًا لتطوير المهارات الرياضية، بينما خضع أكثر من 84 ألف طفل لبرامج اكتشاف ورعاية المواهب، بهدف صناعة جيل رياضي واعد قادر على تمثيل المملكة في المحافل الإقليمية والعالمية.

أرقام الرياضة السعودية في عام 2024 تجسد قصة صعود متكامل نحو العالمية؛ حيث تتقدم المملكة بخطى ثابتة، مدمجة بين الحضور المجتمعي الواسع والإنجازات الدولية، في ترجمة عملية لأهداف رؤية السعودية 2030.

Continue Reading

السياسة

هل تسبب «هجوم سيبراني» بانقطاع الكهرباء في إسبانيا والبرتغال؟

في واقعة نادرة، انقطع التيار الكهربائي على نطاق واسع في إسبانيا والبرتغال، خصوصاً في عاصمتي البلدين. وشهدت معظم

في واقعة نادرة، انقطع التيار الكهربائي على نطاق واسع في إسبانيا والبرتغال، خصوصاً في عاصمتي البلدين. وشهدت معظم أنحاء إسبانيا وأجزاء من البرتغال انقطاعاً كبيراً للكهرباء أثّر على خطوط الطاقة والهاتف، بحسب ما أوردت وكالة «بلومبرغ». ورجحت الحكومة البرتغالية أن هجوما سيبرانيا تسبب في انقطاعات الكهرباء.

وتعطلت خدمات النقل العام، وإشارات المرور، والهاتف في معظم أجزاء مدريد وبرشلونة ولشبونة بسبب الانقطاع، بينما توقفت حركة القطارات في معظمها.

وأعلنت شركة «ريد إليكتريكا» الإسبانية لتوليد الكهرباء، اليوم( الإثنين)، أن شبه الجزيرة الإيبيرية تأثرت بانقطاع التيار الكهربائي. وأفادت بأن الحادثة قيد التقييم ويتم اتخاذ الإجراءات اللازمة للتعامل معها.

وقالت هيئة الإذاعة والتلفزيون الإسبانية (أر تي في إي) إن انقطاعاً واسع النطاق للتيار الكهربائي طال مناطق عدة من البلاد حوالى الساعة 12:30 ظهراً بالتوقيت المحلي، ما أدى إلى إظلام غرفة أخبارها ومقر البرلمان الإسباني في مدريد ومحطات المترو في جميع أنحاء البلاد.

من جانبها، أفادت شركة إي-ريديس، وهي شركة إسبانية لمراقبة شبكة الكهرباء، في بيان، بأنها تعمل على إعادة التيار على مراحل، وأضافت: هذه مشكلة أوروبية واسعة النطاق.

أخبار ذات صلة

بدورها، قالت الشرطة البرتغالية إن إشارات المرور تأثرت على مستوى البلاد، وأُغلق مترو الأنفاق في لشبونة وبورتو وتوقفت القطارات عن العمل.

وأفاد سكان أندورا وأجزاء من فرنسا المجاورة لإسبانيا بانقطاع الكهرباء أيضاً،وحسب «يورونيوز» سُجِّلت انقطاعات أخرى في مناطق بعيدة مثل بلجيكا.

يذكر أنه من النادر حدوث انقطاع واسع النطاق للتيار الكهربائي في شبه الجزيرة.

ويبلغ عدد سكان الدولتين معاً أكثر من 50 مليون نسمة. ولم يتضح فوراً عدد المتضررين من انقطاع التيار الكهربائي.

Continue Reading

Trending

جميع الحقوق محفوظة لدى أخبار السعودية © 2022 .