Connect with us

الأخبار المحلية

“تعرف على 4 حالات توقف رسوم الأراضي البيضاء”

اكتشف 4 حالات توقف رسوم الأراضي البيضاء في السعودية وكيفية تجنبها لتوفير التكاليف وتحقيق أقصى استفادة من عقارك.

Published

on

برنامج الأراضي البيضاء في السعودية

أعلن الحساب الرسمي لبرنامج الأراضي البيضاء في السعودية عن أربع حالات يمكن أن تؤدي إلى توقف سداد الرسوم المالية المفروضة على الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في مناطق ومحافظات المملكة.

الحالات التي توقف سداد الرسوم

الحالة الأولى تتعلق بإنجاز تطوير الأرض أو بنائها خلال المدة المحددة لسداد الرسم. بمعنى آخر، إذا قام مالك الأرض بتطويرها أو بناء عقار عليها قبل انتهاء الفترة الزمنية المحددة لدفع الرسوم، فإن هذه الرسوم تتوقف.

أما الحالة الثانية فهي انتفاء أي من اشتراطات تطبيق الرسم المذكورة في المادة السابعة من اللائحة. هذا يعني أنه إذا لم تعد الشروط المطلوبة لتطبيق الرسوم متوفرة، فإن الالتزام بدفعها يتوقف.

الحالة الثالثة تحدث عندما يكون هناك مانع يمنع المالك من التصرف في الأرض أثناء فترة سداد الرسم، بشرط ألا يكون هو السبب أو مشاركاً في حدوث هذا المانع. على سبيل المثال، إذا كانت هناك قضايا قانونية تمنع بيع أو تطوير الأرض ولم يكن للمالك دور فيها، فإنه يُعفى من دفع الرسوم.

وأخيراً، الحالة الرابعة تتعلق بوجود عائق يمنع إصدار التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأرض أو بنائها خلال فترة السداد. هنا أيضًا يجب ألا يكون المالك متسببًا أو مشاركًا في وجود هذا العائق حتى يتم إعفاؤه من الرسوم.

تأثير البرنامج على المجتمع

يهدف برنامج الأراضي البيضاء إلى تشجيع تطوير الأراضي غير المستغلة وتحفيز الاستثمار العقاري. من خلال فرض رسوم مالية على الأراضي غير المطورة والشاغرة، يسعى البرنامج إلى زيادة المعروض العقاري وتقليل أسعار العقارات بشكل عام. وهذا بدوره يسهم في توفير مساكن بأسعار معقولة للمواطنين ويحفز الاقتصاد المحلي.

على المستوى الفردي، يشجع البرنامج ملاك الأراضي على استغلال أراضيهم بشكل فعال بدلاً من تركها شاغرة لفترات طويلة. كما يوفر لهم حوافز لتطوير أراضيهم بسرعة للاستفادة منها وتجنب دفع الرسوم المالية.

أمثلة واقعية

مثال عملي يمكن أن نراه هو مدينة الرياض. حيث يوجد العديد من الأراضي الشاغرة التي يمكن تحويلها إلى مشاريع سكنية وتجارية تساهم في تحسين البنية التحتية وزيادة الفرص الاقتصادية للسكان المحليين.

وفي جدة, قد يؤدي تطوير المناطق الشاغرة إلى تحسين جودة الحياة للسكان عبر توفير مساحات خضراء ومرافق عامة جديدة تخدم المجتمع بأسره.

الخلاصة

برنامج الأراضي البيضاء يمثل خطوة مهمة نحو تحقيق التنمية المستدامة والاستفادة القصوى من الموارد المتاحة في المملكة العربية السعودية. عبر تحفيز أصحاب العقارات على تطوير أراضيهم واستثمارها بشكل فعال، يساهم البرنامج في تعزيز النمو الاقتصادي وتحسين جودة الحياة للمجتمع ككل.

انطلقت شبكة أخبار السعودية أولًا من منصة تويتر عبر الحساب الرسمي @SaudiNews50، وسرعان ما أصبحت واحدة من أبرز المصادر الإخبارية المستقلة في المملكة، بفضل تغطيتها السريعة والموثوقة لأهم الأحداث المحلية والعالمية. ونتيجة للثقة المتزايدة من المتابعين، توسعت الشبكة بإطلاق موقعها الإلكتروني ليكون منصة إخبارية شاملة، تقدم محتوى متجدد في مجالات السياسة، والاقتصاد، والصحة، والتعليم، والفعاليات الوطنية، بأسلوب احترافي يواكب تطلعات الجمهور. تسعى الشبكة إلى تعزيز الوعي المجتمعي وتقديم المعلومة الدقيقة في وقتها، من خلال تغطيات ميدانية وتحليلات معمقة وفريق تحرير متخصص، ما يجعلها وجهة موثوقة لكل من يبحث عن الخبر السعودي أولاً بأول.

الأخبار المحلية

قطار الحرمين في رمضان: 1.7 مليون مقعد و3600 رحلة

سار تعلن خطة تشغيل قطار الحرمين لموسم رمضان 1447هـ بتوفير 1.7 مليون مقعد وتشغيل أكثر من 3600 رحلة لتسهيل تنقل المعتمرين بين مكة والمدينة المنورة.

Published

on

قطار الحرمين في رمضان: 1.7 مليون مقعد و3600 رحلة

أعلنت الخطوط الحديدية السعودية "سار" عن اكتمال كافة الاستعدادات التشغيلية لاستقبال موسم شهر رمضان المبارك لعام 1447هـ، وذلك من خلال إطلاق خطة استراتيجية متكاملة لقطار الحرمين السريع. وتهدف هذه الخطة إلى رفع الطاقة الاستيعابية بشكل غير مسبوق وزيادة عدد الرحلات اليومية، لضمان انسيابية حركة التنقل وتسهيل رحلة ضيوف الرحمن بين الحرمين الشريفين في مكة المكرمة والمدينة المنورة خلال الشهر الفضيل.

خطة تشغيلية موسعة بأرقام قياسية

في تفاصيل الخطة المعلنة، أوضحت "سار" أنها تستهدف تشغيل أكثر من 3,662 رحلة خلال الموسم، مما يوفر ما يزيد على 1.7 مليون مقعد للمسافرين. وتأتي هذه الزيادة الكبيرة استجابةً للطلب المتنامي والمتوقع على الرحلات بين المدينتين المقدستين في هذا الوقت من العام. ومن المقرر أن يتجاوز عدد الرحلات اليومية حاجز الـ 100 رحلة، في دلالة واضحة على الجاهزية التشغيلية العالية والمرونة في إدارة الجداول الزمنية لتتوافق بدقة مع أوقات الصلوات وكثافة حركة المعتمرين والزوار.

قطار الحرمين: ركيزة أساسية في رؤية 2030

لا تقتصر أهمية هذه الخطوات على الجانب التشغيلي فحسب، بل أكدت "سار" أن هذه الجهود تأتي انسجاماً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030 والاستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية. ويهدف المشروع بشكل رئيسي إلى الارتقاء بجودة الخدمات المقدمة لضيوف الرحمن، حيث تسعى المملكة لرفع الطاقة الاستيعابية للمعتمرين لتصل إلى 30 مليون معتمر بحلول عام 2030. ويُعد قطار الحرمين الشريان الرئيسي للنقل البري السريع الذي يدعم هذه التطلعات، مساهماً في دعم مسيرة التنمية الشاملة التي تشهدها المملكة في مختلف القطاعات.

بنية تحتية عالمية ومواصفات قياسية

يُصنف قطار الحرمين السريع كواحد من أسرع 10 قطارات كهربائية في العالم، حيث تصل سرعته التشغيلية إلى 300 كيلومتر في الساعة. ويمتد المشروع عبر خط حديدي مزدوج يبلغ طوله 453 كيلومتراً، يربط بين مكة المكرمة والمدينة المنورة مروراً بمحطة جدة المركزية، ومحطة مطار الملك عبدالعزيز الدولي، ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية برابغ. وقد أحدث هذا المشروع نقلة نوعية في تاريخ النقل بالمملكة منذ تدشينه، حيث قلص زمن السفر بين المدينتين المقدستين إلى حوالي ساعتين و20 دقيقة، موفراً خياراً آمناً ومريحاً وصديقاً للبيئة مقارنة بوسائل النقل التقليدية.

توسع مستقبلي لتعزيز الأسطول

وفي إطار النظرة المستقبلية لتعزيز الكفاءة، يأتي رفع الجاهزية الحالية امتداداً لجهود "سار" المستمرة في تطوير أسطولها. وقد أعلنت الشركة مؤخراً عن إبرام عقد لشراء 20 قطاراً جديداً من شركة "تالجو" الإسبانية. وتعد هذه الخطوة استراتيجية لدعم التوسع التشغيلي المستقبلي، مما سيمكن الشبكة من استيعاب الأعداد المتزايدة من الحجاج والمعتمرين في المواسم ذات الكثافة العالية، ويعكس حرص القيادة الرشيدة على تسخير كافة الإمكانات لخدمة قاصدي الحرمين الشريفين.

Continue Reading

الأخبار المحلية

نتائج البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين وإنجاز موهبة العالمي

أعلنت وزارة التعليم نتائج البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين بمشاركة 89 ألف طالب، تزامناً مع دخول موهبة موسوعة غينيس. تعرف على التفاصيل وأهمية الحدث.

Published

on

نتائج البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين وإنجاز موهبة العالمي

أعلنت وزارة التعليم في المملكة العربية السعودية، اليوم (الاثنين)، عن صدور نتائج البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين، الذي يتم تنفيذه عبر شراكة استراتيجية تكاملية تجمع بين الوزارة، ومؤسسة الملك عبدالعزيز ورجاله للموهبة والإبداع "موهبة"، وهيئة تقويم التعليم والتدريب. وقد شهدت هذه النسخة مشاركة واسعة تجاوزت 89 ألف طالب وطالبة من مختلف مناطق المملكة، مما يعكس الإقبال المتزايد والوعي المجتمعي بأهمية رعاية الموهبة.

إنجاز عالمي في موسوعة غينيس

وفي سياق متصل بهذا الحدث الوطني، حققت مؤسسة "موهبة" إنجازاً دولياً غير مسبوق بتسجيلها رقماً قياسياً عالمياً في موسوعة غينيس للأرقام القياسية. وجاء هذا الاستحقاق بعد نجاح المؤسسة في تحقيق أكبر عدد من الأشخاص المسجلين في اختبار القدرات العقلية خلال شهر واحد، وهو ما يؤكد كفاءة البنية التحتية الرقمية والتنظيمية للبرنامج وقدرته على استيعاب الأعداد المتزايدة من المبدعين.

أهداف البرنامج ومنهجية الاختيار

وهنأت الوزارة الطلاب والطالبات الذين اجتازوا "مقياس موهبة للقدرات العقلية المتعددة"، مؤكدة أن البرنامج يهدف بشكل رئيسي إلى اكتشاف الطلبة الموهوبين في مجالات العلوم والتقنية والهندسة. وتعتمد المنهجية المتبعة على نظام متكامل يضمن تحقيق أعلى معايير العدالة والإنصاف في اختيار الطالب الموهوب، ومن ثم توجيهه لبرامج الرعاية الإثرائية التي تتلاءم مع قدراته وميوله العلمية.

السياق الاستراتيجي والشراكة المؤسسية

يعد البرنامج الوطني للكشف عن الموهوبين ثمرة تعاون طويل الأمد بين الجهات الثلاث (التعليم، موهبة، هيئة التقويم)، حيث تأسس هذا النموذج ليكون البوابة الأولى لاكتشاف الرأسمال البشري المبدع في المملكة. ويخضع الطلاب لاختبارات مقننة علمياً تقيس القدرات اللغوية، والعددية، والمكانية، والاستدلال العلمي، والمرونة العقلية، مما يضمن فرزاً دقيقاً للقدرات الكامنة التي لا تظهرها الاختبارات التحصيلية التقليدية.

الأهمية الوطنية وتوافقها مع رؤية 2030

يكتسب هذا الإعلان أهمية خاصة في ظل رؤية المملكة 2030، وتحديداً ضمن مستهدفات "برنامج تنمية القدرات البشرية". فالكشف عن هؤلاء الموهوبين لا يمثل نهاية المطاف، بل هو بداية لرحلة طويلة من الرعاية والاستثمار في العقول التي ستقود التحول نحو الاقتصاد القائم على المعرفة. وتثبت النتائج السنوية والجوائز العالمية التي يحصدها طلاب المملكة في المحافل الدولية (مثل آيسف وأولمبياد الرياضيات والفيزياء) أن مخرجات هذا البرنامج تشكل رافداً أساسياً للابتكار والبحث العلمي، مما يعزز مكانة المملكة التنافسية على الخارطة العالمية.

Continue Reading

الأخبار المحلية

خالد اليوسف يباشر مهام النائب العام السعودي خلفاً للمعجب

باشر الدكتور خالد اليوسف مهامه نائباً عاماً للسعودية بحضور سلفه الشيخ سعود المعجب، مؤكداً على تعزيز الحوكمة وتطوير الكفاءات القانونية لتحقيق العدالة.

Published

on

خالد اليوسف يباشر مهام النائب العام السعودي خلفاً للمعجب

في خطوة تعكس سلاسة الانتقال المؤسسي واستمرار مسيرة التطوير في المرفق العدلي السعودي، باشر الدكتور خالد بن محمد اليوسف، اليوم، مهامه رسمياً نائباً عاماً للمملكة العربية السعودية بمرتبة وزير. وقد استهل مهامه بزيارة المقر الرئيس للنيابة العامة في العاصمة الرياض، حيث كان في استقباله أعضاء مجلس النيابة العامة، وقيادات الجهاز، وجمع من منسوبيه، يتقدمهم النائب العام السابق الشيخ سعود بن عبدالله المعجب.

استقبال رسمي وتأكيد على العمل المؤسسي

شهد اللقاء أجواءً من الود والتقدير المتبادل، حيث التقى الدكتور اليوسف بقيادات النيابة العامة برفقة الشيخ سعود المعجب، في مشهد يجسد تكامل الأدوار واستمرارية العمل لخدمة العدالة. ويأتي هذا الاستقبال عقب صدور الأمر الملكي الكريم يوم الخميس الماضي، الذي قضى بإعفاء الدكتور خالد اليوسف من منصبه رئيساً لديوان المظالم، وتعيينه نائباً عاماً، خلفاً للشيخ المعجب.

رؤية مستقبلية: الحوكمة وجودة المخرجات

خلال لقائه بمنسوبي النيابة، رسم الدكتور خالد اليوسف ملامح المرحلة المقبلة، مؤكداً أنها تتطلب تضافر الجهود والعمل بروح الفريق الواحد. وشدد “اليوسف” على عدة ركائز أساسية ستشكل أولوية في استراتيجية العمل القادمة، أبرزها:

  • الاستثمار في الكفاءات: التركيز على تطوير الكوادر القانونية الوطنية وتأهيلها بأعلى المعايير.
  • تعزيز المهنية: ترسيخ مبادئ الحوكمة والالتزام الدقيق بالأنظمة لضمان جودة الأداء.
  • التميز المؤسسي: رفع كفاءة المخرجات القضائية بما يحقق العدالة الناجزة.

شكر للقيادة ودعم المرفق العدلي

ورفع النائب العام الجديد أسمى آيات الشكر والعرفان لمقام خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز، ولصاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، على الثقة الملكية الغالية. وأشاد بالدعم اللامحدود الذي تحظى به المرافق العدلية والنيابة العامة من القيادة الرشيدة، والذي أسهم في إحداث نقلة نوعية في منظومة القضاء والعدالة في المملكة.

خلفية قانونية وإدارية عريقة

يأتي تعيين الدكتور خالد اليوسف في هذا المنصب الحساس تتويجاً لمسيرة حافلة في السلك القضائي، حيث شغل سابقاً منصب رئيس ديوان المظالم، وقاد خلال فترته العديد من مشاريع التحول الرقمي والتطوير الإجرائي. ومن المتوقع أن تنعكس خبرته الإدارية والقضائية العميقة على أداء النيابة العامة، لا سيما في ظل مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي تولي أهمية قصوى لحماية الحقوق، وتعزيز الشفافية، وتحقيق العدالة الجنائية وفقاً للأنظمة المرعية.

واختتم اليوسف حديثه بالتأكيد على أن الهدف الأسمى هو حماية الحقوق وصون الحريات وفق الشرع والنظام، والارتقاء بأداء هذا المرفق الحيوي ليكون نموذجاً يحتذى به في الكفاءة والعدالة.

Continue Reading

الأخبار الترند