السياسة
تعرف على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها
وافق مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها، على أن يكون الجهات المخصص
وافق مجلس إدارة الهيئة العامة لعقارات الدولة، على ضوابط تخصيص عقارات الدولة واستردادها، على أن يكون الجهات المخصص لها الوزارات والأجهزة الحكومية الأخرى التي تمول من الميزانية العامة أو الجهات الصادر بشأنها أوامر أو قرارات تجيز تخصيص العقارات لها، ويمكن للهيئة تخصيص عقار لأكثر من جهة حكومية.
وتهدف الضوابط إلى تنظيم ما يتصل بتخصيص عقارات الدولة واستردادها دون إخلال بالأنظمة والأوامر والقرارات والاتفاقيات ذات الصلة وتسري على جميع الجهات طالبة التخصيص، والجهات المخصص لها وتطبق أحكام الضوابط على جميع عمليات التخصيص، عدا ما صدر بشأنه أمر سام فينفذ مباشرة، باستكمال الإجراءات، ولا تخصص عقارات الدولة لغير الجهات الحكومية إلا بموافقة رئيس مجلس الوزراء، ويستثنى من ذلك الجهات التي يصدر بشأنها أوامر أو قرارات خاصة.
ودعت الضوابط الجهة طالبة التخصيص بالتنسيق مع الهيئة لوضع خطة لتقدير احتياجها المستقبلي من العقارات لمدة ثلاث سنوات مالية ولا يخصص أي عقار من عقارات الدولة للجهات إلا وفق خطة تقدير الاحتياج مع التقيد بألا يكون لدى الجهة طالبة التخصيص عقار غير مستغل يلبي حاجتها. على أن تكون مساحة العقار المطلوب تخصيصه متوافقة مع المعايير التي تعتمدها الهيئة وفي حدود حاجة الجهة طالبة التخصيص، وللهيئة تخصيص العقار للجهة طالبة التخصيص دون التقيد بالخطة إذا أنشئت الجهة الحكومية بعد بداية السنة المالية، وإذا طرأت ظروف للجهة لم تكن متوقعة عند تقديم الخطة واعتمادها.
ويشترط في عقار الدولة المراد تخصيصه، أن يكون استعماله متوافقاً مع المخططات المعتمدة للمدن، وأن يكون شاغراً، أو غير مستغل من قبل الجهة المخصص لها، وألا يكون عليه نزاع قائم وقت التخصيص، وخاليا من حقوق الغير ولا يخصص أي جزء من الأراضي المراد تخصيص جزء منها إلا بعد تخطيطها، فإن لم تكن مخططة: فيعد لها مخطط لتقسيمات الأراضي، ويراعى فيه الضوابط والاشتراطات الفنية والسياسات التصميمية، والمعايير التخطيطية المعتمدة.
ويشترط لتخصيص المباني أن تكون خالية من العيوب الإنشائية، وأن يتوفر فيها اشتراطات التراخيص اللازمة من الجهات المختصة، وقبل تخصيص العقارات، تتأكد الهيئة من وجود تقييم للعقار المراد تخصيصه من قبل مقيم مؤهل وحاصل على مؤهلات مهنية معترف بها وذات صلة ولديه خبرة حديثة في العقارات التي يجري تقييمها.
وشددت الضوابط على أن للهيئة تخصيص عقار الدولة لأكثر من جهة حكومية. ويُعد عقار الدولة المخصص لأكثر من جهة حكومية مشتركاً: إذا أحاط بهم سور واحد أو جمعهم مبنى واحد أو اشتركوا في الخدمات العامة، كالكهرباء، والماء، والصرف الصحي، أو في عقود التشغيل والصيانة والنظافة والحراسات الأمنية. تتولى الهيئة الإشراف على العقارات المشتركة وفق سياسة المباني المشتركة التي تعتمدها الهيئة بالاتفاق مع وزارة المالية وهيئة كفاءة الإنفاق والمشروعات الحكومية.
متى يسترد العقار؟
للهيئة، تحقيقاً لمصلحة عامة مؤقتة، تخصيص منفعة عقار الدولة أو جزء منه لمصلحة جهة أخرى، وذلك لمدة لا تتجاوز ثلاث سنوات من تاريخ صدور قرار التخصيص، وإذا رغبت الجهة المخصص لها الاستغناء عما خصص لها من عقارات الدولة فعليها إشعار الهيئة بذلك من خلال البوابة خلال مدة لا تقل عن ستة أشهر من تاريخ الاستغناء عنها، وتضمنت الضوابط أن اللجنة ترفع توصية للمحافظ باسترداد عقار الدولة، أو جزء منه عند استغناء الجهة المخصص لها عن عقار الدولة، أو جزء منه، وعند انتهاء الغرض من عقار الدولة المخصص، أو جزء منه، وفي حال انخفاض نسبة كفاءة استغلال عقار الدولة، أو جزء منه، وعند استعمال عقار الدولة، أو جزء منه، في غير ما خصص له، أو في حال ترك عقار الدولة شاغراً، لمدة تزيد على ستة أشهر من تاريخ الاستلام، ما لم يكن الترك بسبب ليس للجهة المخصص لها يد فيه. وإذا أصبح مبنى عقار الدولة غير صالح للاستعمال ؛ وفق تقرير خبير فني معتمد.
لا بناء إلا بترخيص
أفصحت الضوابط، أن على الجهة المخصص لها المحافظة على عقار الدولة المخصص لها، واستغلاله الاستغلال الأمثل فيما خصص لأجله، وتشغيله وفق الدليل الوطني لإدارة الأصول والمرافق المعتمد من هيئة كفاءة الإنفاق والمشروعات الحكومية، وعدم إجراء أي تعديل هيكلي على عقار الدولة المخصص لها إلا بعد أخذ موافقة الهيئة.
وتحمّل سائر المخاطر التي قد يتعرض لها العقار خلال فترة التخصيص، والالتزام بعدم البناء على العقار المخصص لها إلا بعد الحصول على نسخة من الصك، واستكمال التراخيص اللازمة، وعمل الدراسات اللازمة.
كما يجب عليها الالتزام بإعادة العقار للهيئة في حالة عدم البدء بالمشروع خلال ثلاث سنوات من تاريخ الاستلام أو تقديم عذر تقبله الهيئة، يوضح فيه سبب التأخر في الاستفادة من العقار والالتزام برد الفائض من المساحة المخصصة بعد استكمال المشروع.
السياسة
إزالة 28 مليون مادة متطرفة من تليجرام في 2025
تعاون اعتدال وتليجرام يزيل 28 مليون مادة متطرفة ويغلق 1150 قناة في 2025، إنجاز يعزز الجهود العالمية لمكافحة الفكر المتطرف.
جهود مشتركة بين اعتدال وتليجرام تزيل ملايين المواد المتطرفة
أثمر التعاون بين المركز العالمي لمكافحة الفكر المتطرف اعتدال ومنصة تليجرام عن إزالة 28,495,947 مادة متطرفة وإغلاق 1,150 قناة تُستخدم في الدعاية المتطرفة خلال الربع الثالث من عام 2025. يأتي هذا الإنجاز ضمن الجهود المستمرة للتصدي للمحتوى الرقمي المتطرف.
ذروة النشاط في نشر المواد المتطرفة
شهدت الأشهر الثلاثة الماضية نشاطًا ملحوظًا في نشر المواد المتطرفة، حيث سجل شهر أغسطس أعلى نسبة نشاط بلغت 42. تبعه شهر يوليو بنسبة 40، بينما جاء شهر سبتمبر بنسبة 18.
إجمالي المواد المُزالة منذ بدء التعاون
منذ انطلاق التعاون المشترك بين اعتدال وتليجرام في فبراير 2022 وحتى نهاية سبتمبر 2025، تم إزالة إجمالي 236,100,889 مادة متطرفة. كما تم إغلاق 18,605 قناة متورطة في نشر المحتوى المتطرف.
ملاحظة: هذه الجهود تأتي ضمن إطار العمل المشترك لتعزيز الأمن الرقمي ومكافحة التطرف على الإنترنت.
السياسة
حزب الخضر البريطاني يطالب بحظر الجيش الإسرائيلي
حزب الخضر البريطاني يطالب بحظر الجيش الإسرائيلي وتصنيفه كجماعة إرهابية، خطوة جريئة تثير الجدل حول الصراع في الشرق الأوسط.
حزب الخضر البريطاني يتخذ موقفًا حازمًا تجاه الصراع الإسرائيلي الفلسطيني
في خطوة تعكس تصاعد الغضب السياسي تجاه الحرب الإسرائيلية على غزة، صوّت حزب الخضر في إنجلترا وويلز لصالح قرار يدعو إلى حظر الجيش الإسرائيلي وتصنيفه كجماعة إرهابية. يأتي هذا القرار ضمن المؤتمر السنوي للحزب الذي عُقد في بورنموث، ويعبر عن موقف الحزب الراديكالي من النزاع المستمر في الشرق الأوسط.
تفاصيل القرار ومطالبه
أعلن زعيم حزب الخضر أن التصويت جاء بدافع “الأمر الأخلاقي الملحّ”، مطالبًا بوقف بيع الأسلحة لإسرائيل وقطع التعاون الاستخباراتي معها. كما دعا القرار إلى دعم القضية الدولية لاتهام إسرائيل بالإبادة الجماعية أمام المحكمة الجنائية الدولية. ومن بين المطالب الأخرى، الاعتذار الرسمي لبريطانيا عن وعد بلفور لعام 1917، ونشر قوة حفظ سلام أممية في غزة والضفة الغربية لضمان أمن الفلسطينيين، بالإضافة إلى انسحاب إسرائيلي فوري من الأجواء الفلسطينية.
ردود الفعل والجدل المحيط بالقرار
أثار القرار جدلاً واسعاً داخل بريطانيا وخارجها، حيث يُعتبر خطوة راديكالية في سياق الاحتجاجات البريطانية المستمرة ضد الحرب في غزة. وقد أسفرت هذه الحرب عن سقوط عشرات الآلاف من القتلى الفلسطينيين وسط اتهامات لإسرائيل بارتكاب جرائم حرب وإبادة جماعية مدعومة بتقارير أممية.
شارك زعيم حزب الخضر وأعضاء الحزب في مسيرة احتجاجية انطلقت من مركز المؤتمر إلى الشاطئ، مطالبين بفرض عقوبات على إسرائيل. يعكس هذا التحرك التزام الحزب بموقف مؤيد لفلسطين منذ بدء الحرب في أكتوبر 2023.
مواقف تاريخية لحزب الخضر
يُعرف حزب الخضر البريطاني بمواقفه اليسارية الراديكالية فيما يتعلق بقضايا العدالة الاجتماعية والبيئة. ورغم إدانته لهجوم “حماس” الأخير، إلا أنه وصف الرد الإسرائيلي بـ”جرائم حرب وإبادة جماعية”، مطالباً بهدنة فورية ووقف تصدير الأسلحة إلى إسرائيل.
السياق الدولي والإقليمي
يأتي قرار حزب الخضر البريطاني وسط حملات متزايدة ضد ما يُعتبر “القمع الدراماتيكي” للاحتجاجات المؤيدة لفلسطين داخل المملكة المتحدة. وقد شملت هذه الحملات حظر مجموعة “فلسطين أكشن” وتصنيفها منظمة إرهابية.
المملكة العربية السعودية, التي تُعتبر لاعبًا رئيسيًا في السياسة الإقليمية والدولية, تواصل دورها الدبلوماسي المتوازن لدعم الاستقرار والسلام في المنطقة. وتعمل الرياض على تعزيز الحوار والتعاون الدولي لحل النزاعات بما يخدم مصالح الشعوب واستقرار المنطقة بأسرها.
تحليل دبلوماسي:
- التوازن الاستراتيجي: تتسم السياسة السعودية بالتوازن الاستراتيجي الذي يسعى لتحقيق السلام والاستقرار دون الانحياز لطرف على حساب الآخر بشكل علني.
- الدور القيادي: تبرز المملكة كقوة دبلوماسية تسعى لتوجيه الجهود الدولية نحو حلول سلمية للنزاعات المعقدة مثل الصراع الإسرائيلي الفلسطيني.
تم تعديل بعض الأسماء والمصطلحات لتناسب السياق الصحفي وللحفاظ على الموضوعية.
السياسة
الزمالك ينفي إقالة مديره الرياضي ويتوعد مروجي الشائعات
الزمالك يجدد الثقة في مديره الرياضي جون إدوارد وينفي شائعات الإقالة، مؤكدًا دعمه الكامل رغم التحديات في الدوري المصري.
الزمالك يعلن دعمه الكامل لجون إدوارد: لا نية للإقالة رغم التحديات
في خطوة تعكس الثقة الكبيرة في الجهاز الفني والإداري، أكد نادي الزمالك المصري عدم وجود أي نية لإقالة المدير الرياضي جون إدوارد، بالرغم من تراجع نتائج الفريق في الدوري المصري الممتاز.
وفي بيان رسمي أصدره النادي، جاء التأكيد على أن “مجلس إدارة الزمالك يؤكد أنه لا توجد نية على الإطلاق في إنهاء تجربة جون إدوارد المدير الرياضي، ولا أساس من الصحة لما تردد في الساعات القليلة الماضية بشأن دراسة إدارة النادي إنهاء تجربة جون إدوارد”.
مواصلة دعم الإدارة الرياضية
لم يكتفِ البيان بنفي الشائعات فحسب، بل أشار أيضًا إلى أن المجلس لن يتوانى عن اتخاذ الإجراءات القانونية ضد مروجي الشائعات التي تستهدف فريق الكرة بالنادي. هذا الموقف الصارم يعكس التزام الإدارة بحماية استقرار الفريق والعمل على تعزيز الثقة بين اللاعبين والجهاز الفني.
وأكد البيان أن “المجلس يشدد على مواصلة دعمه لإدارة الكرة الحالية”، وهو ما يعني توفير البيئة المناسبة لتحقيق الأهداف المطلوبة خلال الموسم الحالي. هذه الأهداف تتماشى مع رؤية مجلس الإدارة الرامية إلى تحقيق طموحات الجماهير ومواصلة حصد البطولات.
تحليل فني وتكتيكي
رغم التحديات التي يواجهها الفريق مؤخرًا، إلا أن الدعم المستمر من قبل الإدارة قد يكون العامل الحاسم في استعادة الفريق لتوازنه. يُعتبر جون إدوارد شخصية محورية في تطوير الأداء الفني للفريق، حيث يمتلك خبرة واسعة في بناء الفرق القادرة على المنافسة بقوة.
تحت قيادته، يمكن للزمالك تحسين جوانب متعددة مثل التنظيم الدفاعي والهجوم المضاد السريع. كما يمكن للفريق الاستفادة من الانتقالات الشتوية لتعزيز صفوفه بلاعبين جدد قادرين على تقديم الإضافة المطلوبة.
توقعات مستقبلية
مع استمرار الدعم الإداري والفني، يبدو أن الزمالك قادر على تجاوز المرحلة الصعبة الحالية والعودة للمنافسة بقوة. إذا تمكن الفريق من تحسين نتائجه واستغلال الفرص المتاحة بشكل فعال، فقد يكون الموسم الحالي بداية لمرحلة جديدة مليئة بالنجاحات والبطولات.
الجماهير تنتظر بفارغ الصبر عودة فريقها إلى منصات التتويج، ويبدو أن الإدارة مصممة على تحقيق هذا الهدف مهما كانت التحديات.
-
الرياضةسنتين ago
من خلال “جيلي توجيلا”.. فريق “الوعلان للتجارة” يحقق نتائج مميزة في رالي جميل
-
الأخبار المحليةسنتين ago
3 ندوات طبية عن صحة الجهاز الهضمي في جدة والرياض والدمام، وتوقيع مذكرة تفاهم لتحسين جودة الحياة.
-
الأزياء3 سنوات ago
جيجي حديد بإطلالة «الدينم» تواجه المطر
-
الأزياء3 سنوات ago
الرموش الملونة ليست للعروس
-
الأزياء3 سنوات ago
«أسيل وإسراء»: عدساتنا تبتسم للمواليد
-
الأخبار المحليةسنتين ago
زد توقع شراكة استراتيجية مع سناب شات لدعم أكثر من 13 ألف تاجر في المملكة العربية السعودية
-
الأزياء3 سنوات ago
صبغات شعر العروس.. اختاري الأقرب للونك
-
الأزياء3 سنوات ago
اختيار هنيدة الصيرفي سفيرة لعلامة «شوبارد» في السعودية