برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة

أعلنت وزارة الشؤون البلدية والإسكان عن تفاصيل برنامجها الخاص بالأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، والذي يهدف إلى تحسين التنمية الحضرية وتشجيع أصحاب الأراضي على تطويرها. هذا البرنامج يسعى لمعالجة توازن العرض والطلب في السوق العقاري من خلال فرض رسوم على الأراضي غير المطورة.

متى يتم تطبيق الرسوم؟

تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء يعتمد على تحقق بعض الحالات. أولاً، إذا لم تتوفر شروط معينة مذكورة في اللوائح، فلن تُطبق الرسوم. ثانيًا، إذا كان هناك مانع قانوني يمنع المالك من التصرف في الأرض خلال فترة سداد الرسوم، بشرط أن يكون هذا المانع مثبتًا رسميًا.

كما أن وجود عوائق تمنع إصدار التراخيص أو الموافقات لتطوير الأرض يمكن أن يوقف تطبيق الرسوم، بشرط ألا يكون المالك هو السبب في هذه العوائق. وأخيرًا، إذا تم تطوير الأرض أو إنهاء العمل عليها ضمن الفترة المحددة للسداد، فإن ذلك يعفي من دفع الرسوم.

قرارات خاصة بإيقاف الرسوم

يمكن للوزير المختص إيقاف تطبيق الرسوم بشكل مؤقت إذا تم تطوير الأرض بما لا يتعارض مع مواعيد إصدار فواتير الرسم السنوية. كما يمكن منح المالك مدة إضافية لإنهاء أعمال التطوير بناءً على مساحة الأرض وطبيعتها. وإذا لم يتم الإنجاز خلال هذه الفترة الإضافية، تُستحصل الرسوم المستحقة.

تطبيق جزئي للرسوم

في حال توقف تطبيق الرسم على جزء من الأرض بعد صدور الفاتورة، يُطبق الرسم فقط على الجزء المتبقي منها. هذا يعني أنه حتى لو تم تطوير جزء من الأرض، فإن الجزء غير المطور سيظل خاضعًا للرسوم.

أهداف البرنامج وتأثيره

البرنامج يهدف إلى زيادة كفاءة استخدام الأراضي داخل المدن والحد من احتكارها. كما يشجع التطوير العقاري بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تسعى لتحسين جودة الحياة وتحقيق توازن أفضل في السوق العقاري.

التأثير اليومي والمستقبلي:

بالنسبة للأفراد والمجتمع بشكل عام، فإن هذا البرنامج يمكن أن يؤدي إلى توفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار معقولة نتيجة لزيادة العرض. كما يساعد في تقليل الاحتكار الذي قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر.

مثال واقعي:

إذا كنت تمتلك قطعة أرض كبيرة داخل المدينة ولم تقم بتطويرها لفترة طويلة بسبب عدم الحاجة أو لأسباب مالية أخرى، فقد تجد نفسك مضطرًا لتطويرها أو بيعها لتجنب دفع رسوم إضافية سنويًا. هذا يدفعك للمساهمة في تحسين البنية التحتية للمدينة وزيادة الخيارات السكنية المتاحة للسكان.

أمير الشرقية يستقبل رئيس أرامكو: مشروع “ملعب أرامكو” خطوة نحو مستقبل رياضي مشرق

في لقاء يعكس التزام المملكة بتطوير البنية التحتية الرياضية، استقبل أمير المنطقة الشرقية الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز، بمكتبه اليوم، رئيس أرامكو السعودية وكبير إدارييها التنفيذيين المهندس أمين بن حسن الناصر، برفقة عدد من قيادات الشركة.

قدّم الوفد تقريرًا شاملاً عن مستوى الإنجاز في مشروع “ملعب أرامكو” الرياضي الذي يُنشأ حاليًا في محافظة الخبر. ويُعد هذا المشروع من المشاريع النوعية التي تنفذها أرامكو السعودية، إذ صُمم ليكون منشأة رياضية متكاملة مهيأة لاستضافة المباريات والفعاليات الرياضية المختلفة.

الدعم الملكي للرياضة: إنجازات عالمية

أشاد أمير المنطقة الشرقية بالدعم الكبير الذي توليه القيادة الرشيدة للقطاع الرياضي. هذا الدعم أثمر عن استضافة المملكة لبطولة كأس آسيا 2027 وكأس العالم لكرة القدم 2034، مما يعكس المكانة المتقدمة للمملكة وثقة المجتمع الرياضي الدولي بقدراتها.

وأكد الأمير سعود أن مثل هذه المبادرات تسهم في الارتقاء بجودة الحياة وإضافة دور مهم للمنطقة الشرقية بصفتها وجهة للرياضة والفعاليات المجتمعية. ويأتي هذا المشروع كجزء من رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تعزيز الرياضة والمجتمع.

مشروع “ملعب أرامكو”: نقلة نوعية للبنية التحتية الرياضية

يمثل “ملعب أرامكو” خطوة هامة نحو تعزيز البنية التحتية الرياضية في المنطقة الشرقية. تم تصميم الملعب ليكون منشأة رياضية متكاملة قادرة على استضافة العديد من الفعاليات الرياضية الكبرى. ومن المتوقع أن يضيف المشروع قيمة كبيرة للبنية التحتية الرياضية في المنطقة، مما يساهم في تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030.

التوقعات المستقبلية:

مع اكتمال مشروع “ملعب أرامكو”، يتوقع أن يشهد القطاع الرياضي في المنطقة الشرقية طفرة نوعية تتيح لها استضافة المزيد من الفعاليات الدولية والمحلية. كما سيعزز الملعب الجديد مكانة المنطقة كوجهة رياضية رائدة على مستوى الشرق الأوسط والعالم.

ختاماً:

إن الجهود المستمرة لأرامكو السعودية في تنفيذ هذا المشروع الحيوي تعكس التزام الشركة بدورها الاجتماعي والاقتصادي تجاه المملكة. ومع الدعم المستمر من القيادة الرشيدة، يبدو المستقبل مشرقاً للرياضة السعودية وللمنطقة الشرقية بشكل خاص.

أمير الشرقية يستقبل قيادات أرامكو: مشروع “ملعب أرامكو” الرياضي يقترب من الإنجاز

في لقاء مثير ومليء بالتفاؤل، استقبل أمير المنطقة الشرقية الأمير سعود بن نايف بن عبدالعزيز، في مكتبه اليوم، رئيس أرامكو السعودية وكبير إدارييها التنفيذيين المهندس أمين بن حسن الناصر، برفقة عدد من قيادات الشركة.

قدم الوفد تقريرًا شاملاً عن مستوى الإنجاز في مشروع “ملعب أرامكو” الرياضي الجاري إنشاؤه في محافظة الخبر، والذي يُعدُّ أحد المشاريع الطموحة التي تعكس التزام المملكة بتطوير البنية التحتية الرياضية.

دعم القيادة الرشيدة للرياضة: نجاحات متتالية

أشاد الأمير سعود بالدعم الكبير الذي توليه القيادة الرشيدة للقطاع الرياضي، والذي أثمر عن استضافة المملكة لبطولات عالمية كبرى مثل كأس آسيا 2027 وكأس العالم لكرة القدم 2034.

هذا الدعم يعكس المكانة المتقدمة للمملكة وثقة المجتمع الرياضي الدولي بقدراتها على تنظيم أحداث رياضية عالمية المستوى.

مشروع “ملعب أرامكو”: خطوة نحو مستقبل رياضي مشرق

ثمّن الأمير جهود أرامكو السعودية في تنفيذ هذا المشروع الحيوي، مؤكدًا أن مثل هذه المبادرات تسهم بشكل كبير في الارتقاء بجودة الحياة وإضافة دور مهم للمنطقة الشرقية بصفتها وجهة للرياضة والفعاليات المجتمعية.

“ملعب أرامكو” يُعدُّ من المشاريع النوعية التي تنفذها الشركة، حيث صُمم ليكون منشأة رياضية متكاملة مهيأة لاستضافة المباريات والفعاليات الرياضية المختلفة. هذا المشروع يضيف إلى البنية التحتية الرياضية في المنطقة ويواكب مستهدفات رؤية المملكة 2030 في دعم الرياضة والمجتمع.

توقعات مستقبلية: ما بعد الإنجاز

مع اقتراب موعد الانتهاء من مشروع “ملعب أرامكو”، يتطلع عشاق الرياضة إلى الاستفادة من هذه المنشأة الحديثة التي ستساهم بلا شك في تعزيز النشاط الرياضي والثقافي بالمنطقة.

من المتوقع أن يصبح الملعب مركزاً لاستقطاب الفعاليات الرياضية الكبرى، مما سيعزز مكانة المنطقة الشرقية كوجهة رياضية رائدة على مستوى المملكة والعالم.

“ملعب أرامكو” ليس مجرد مشروع بناء؛ بل هو خطوة استراتيجية نحو تحقيق أهداف رؤية 2030 الطموحة في مجالات الرياضة والترفيه والمجتمع. ومع استمرار الجهود الحثيثة لأرامكو السعودية وبدعم القيادة الحكيمة، يبدو المستقبل واعداً ومشرقاً لعالم الرياضة بالمملكة.