الأخبار المحلية
غرامة 100 ألف ريال للتأخر في تسجيل العقار بالسعودية
أكد السجل العقاري فرض غرامة 100 ألف ريال للمتأخرين عن التسجيل. تعرف على الشروط والخطوات وأهمية هذا الإجراء ضمن رؤية 2030 لحماية الملكية.
غرامة مالية وتحول رقمي شامل
أعلن السجل العقاري في المملكة العربية السعودية عن فرض غرامة مالية قدرها 100 ألف ريال على كل من يتأخر عن تسجيل عقاره في النظام الجديد، وذلك في خطوة حاسمة لتعزيز الشفافية وحماية الملكيات العقارية. وأكد المتحدث الرسمي للسجل العقاري، يزيد اليحيى، في تصريح لـ”أخبار 24″، أن هذه الإجراءات تأتي ضمن خطة طموحة تهدف إلى تسجيل 80% من عقارات المملكة بحلول عام 2028، مشيراً إلى أن عدد العقارات المسجلة حتى الآن قد تجاوز 1.2 مليون عقار.
السياق العام: التسجيل العقاري ورؤية 2030
يأتي هذا التحول في قطاع العقارات كجزء لا يتجزأ من مستهدفات رؤية السعودية 2030، التي تسعى إلى بناء اقتصاد مزدهر ومجتمع حيوي. فمن خلال رقمنة توثيق العقارات، تهدف المملكة إلى الانتقال من نظام الصكوك الورقية التقليدية إلى سجل عيني موحد وموثوق. هذا السجل لا يقتصر دوره على حماية حقوق الملاك فحسب، بل يمتد ليشمل زيادة موثوقية القطاع العقاري، وتقليل النزاعات، وتسهيل عمليات التخطيط العمراني وتطوير البنية التحتية، مما يجعله ركيزة أساسية لجذب الاستثمارات المحلية والأجنبية.
أهمية التسجيل وتأثيره على الاقتصاد الوطني
يمثل التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية تعزز من مكانة المملكة على خريطة الاستثمار العالمية. فعلى الصعيد المحلي، يوفر للمواطنين والمقيمين أماناً أكبر لملكياتهم ويسهل عمليات البيع والشراء والرهن العقاري. أما على الصعيدين الإقليمي والدولي، فإن وجود سجل عقاري رقمي وموثوق يرفع من تصنيف المملكة في مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال، ويمنح المستثمرين الأجانب الثقة اللازمة لضخ رؤوس أموالهم في السوق العقاري السعودي، الذي يعد من أكبر الأسواق في المنطقة. ومن المتوقع أن يسهم هذا الإجراء في زيادة الناتج المحلي الإجمالي غير النفطي وتحقيق التنمية المستدامة.
شروط وآلية التسجيل المبسطة
لتسهيل العملية على الملاك، أوضح اليحيى أن التسجيل يتم إلكترونياً عبر منصات السجل العقاري في غضون دقائق معدودة، وتكتمل الإجراءات ليصبح العقار مسجلاً رسمياً خلال 10 أيام. وتشمل الشروط الأساسية للتسجيل ما يلي:
- الصكوك الإلكترونية: يجب أن يكون لدى المالك صك إلكتروني محدّث صادر من وزارة العدل.
- الصكوك الورقية القديمة: في حال وجود صك ورقي، يتوجب على المالك تقديم طلب ورقي للسجل العقاري لإثبات جديته في تحديث الصك، ومن ثم استكمال التسجيل إلكترونياً بعد صدور الصك المحدث.
- العقارات الموروثة: يكفي أن يتقدم أحد الورثة بطلب التسجيل، شريطة إرفاق صك حصر الإرث الذي يثبت أنه من ضمن الورثة الشرعيين.
وأشار اليحيى إلى أن نطاق عمل السجل العقاري قد توسع ليشمل 9 مناطق في المملكة، مستهدفاً تسجيل أكثر من 4 ملايين عقار، مؤكداً أن التسجيل إلزامي على جميع العقارات الواقعة ضمن المناطق المعلن عنها لضمان بناء قاعدة بيانات عقارية شاملة ودقيقة.
الأخبار المحلية
زاتكا: معايير جديدة للضريبة الانتقائية على المشروبات المحلاة 2026
تعرف على تفاصيل قرار هيئة الزكاة والضريبة والجمارك الجديد بشأن نطاق السلع الانتقائية ومعايير احتساب ضريبة المشروبات المحلاة وتأثيره على المستهلكين والشركات.
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك “زاتكا” في المملكة العربية السعودية عن اعتمادها لنطاق السلع الانتقائية وتعريفاتها المحدثة، في خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز الشفافية وتوحيد معايير تطبيق الضريبة الانتقائية. ويأتي هذا القرار، الذي سيبدأ العمل به اعتباراً من الأول من يناير 2026م، ليسهل على المنتجين والمستوردين فهم آليات احتساب الضريبة المستحقة على سلعهم بشكل دقيق وواضح.
السياق العام للضريبة الانتقائية في المملكة
تمثل الضريبة الانتقائية إحدى الأدوات المالية التي طبقتها المملكة العربية السعودية في يونيو 2017، كجزء من مبادراتها ضمن “رؤية 2030” الهادفة إلى تنويع مصادر الدخل الحكومي غير النفطي، وفي الوقت ذاته، تحقيق أهداف صحية واجتماعية. فُرضت هذه الضريبة في البداية على سلع محددة تُعتبر ضارة بالصحة العامة أو البيئة، مثل منتجات التبغ ومشروبات الطاقة والمشروبات الغازية. وتأتي هذه التحديثات في إطار الاتفاقية الموحدة للضريبة الانتقائية لدول مجلس التعاون الخليجي، مما يعكس التزام المملكة بتنسيق سياساتها الضريبية مع دول المنطقة لتعزيز التكامل الاقتصادي.
أبرز ملامح القرار الجديد ومعايير الاحتساب
وفقاً لما نُشر في الجريدة الرسمية “أم القرى”، يتضمن القرار الجديد تعريفات دقيقة ومنهجية واضحة لحساب معدل التخفيف للمنتجات المركزة، مثل المساحيق والجل والمستخلصات، والتي تُستخدم لتحضير المشروبات. كما يحدد القرار معايير صارمة لاحتساب “سعر بيع التجزئة المرجعي”، وهو السعر الذي يُستخدم كأساس لحساب الوعاء الضريبي. وأوضح القرار نقطة هامة، حيث لا يعتبر خلط عصائر الفاكهة أو الخضروات الطبيعية مع بعضها البعض بمثابة تحلية، ما لم يتم إضافة سكر أو أي محليات أخرى بشكل مباشر إلى المنتج النهائي.
ولضمان الالتزام، نصت اللائحة على إجراءات واضحة في حال غياب المعلومات الضرورية على العبوة، مثل إرشادات التخفيف أو محتوى السكر. ففي حال عدم تقديم المنتج أو المستورد للأدلة الكافية، أو وجود شكوك حول صحة البيانات المقدمة، يحق للهيئة تحديد نسبة تخفيف بديلة بناءً على متوسطات المنتجات المماثلة في السوق، أو تطبيق معامل تحويل افتراضي لا يقل عن “6:1″، مع تصنيف المنتج ضمن الشريحة الضريبية الأعلى لضمان عدم التهرب.
التأثير المتوقع على السوق والمستهلك
من المتوقع أن يكون لهذا القرار تأثير متعدد الأبعاد. على الصعيد المحلي، سيوفر إطاراً تنظيمياً أكثر وضوحاً للشركات العاملة في قطاع الأغذية والمشروبات، مما يقلل من حالات الغموض في تفسير اللوائح. بالنسبة للمستهلك، قد يؤدي توضيح الشرائح الضريبية إلى تشجيعه على اختيار المنتجات ذات المحتوى السكري الأقل، حيث أن المشروبات التي تحتوي على محليات صناعية فقط أو نسبة سكر تقل عن 5 جرامات لكل 100 مل ستُصنف ضمن الشرائح الضريبية الأقل تكلفة. وعلى المستوى الإقليمي والدولي، تتماشى هذه الخطوة مع التوجهات العالمية التي تتبناها منظمات مثل منظمة الصحة العالمية، والتي تشجع على استخدام السياسات المالية كأداة فعالة للحد من استهلاك المنتجات غير الصحية ومكافحة الأمراض المزمنة مثل السمنة والسكري.
الأخبار المحلية
حوادث الإبل في السعودية: إحصائيات وتدابير وقائية جديدة
كشفت هيئة الطرق عن 426 حادثاً بسبب الحيوانات السائبة نتج عنها 5 وفيات و26 إصابة. تعرف على جهود تعزيز السلامة المرورية والغرامات المفروضة.
إحصائيات مقلقة وجهود حكومية مكثفة لتعزيز السلامة المرورية
أعلنت الهيئة العامة للطرق في المملكة العربية السعودية عن أرقام صادمة تتعلق بحوادث الطرق الناتجة عن الحيوانات السائبة، حيث تم تسجيل 426 حادثاً مرورياً خارج النطاق العمراني خلال عام واحد فقط. وأسفرت هذه الحوادث المأساوية عن 5 وفيات و26 إصابة، مما يسلط الضوء على حجم الخطر الذي تشكله هذه الظاهرة على سلامة مستخدمي الطرق في المملكة.
السياق التاريخي والثقافي: الإبل وشبكة الطرق الحديثة
تعتبر الإبل جزءاً لا يتجزأ من التراث الثقافي والاجتماعي في المملكة العربية السعودية والجزيرة العربية بشكل عام. فلعدة قرون، كانت “سفينة الصحراء” وسيلة النقل الأساسية ومصدراً للغذاء والثروة. ومع الطفرة التنموية التي شهدتها المملكة، تم إنشاء شبكة طرق حديثة ومتطورة تمتد لآلاف الكيلومترات عبر الصحاري الشاسعة، وهو ما أدى إلى تداخل حتمي بين مسارات الطرق السريعة ومناطق رعي الإبل التقليدية. هذا التصادم بين الحداثة والتقاليد يمثل التحدي الجوهري الذي تسعى السلطات لمعالجته، موازنةً بين ضرورة الحفاظ على الثروة الحيوانية وضمان أعلى معايير السلامة على الطرق.
التدابير والإجراءات: غرامات صارمة وخطط احترازية
في إطار جهودها للحد من هذه الحوادث، شددت الهيئة العامة للطرق على أهمية البنية التحتية الوقائية. وأوضحت أن السياج المحيط بالطرق والمعابر المخصصة للجمال قد صُممت وفق أعلى المعايير الهندسية لتنظيم حركة عبورها بشكل آمن. وحذرت الهيئة من أن التعدي على هذه المنشآت يعتبر مخالفة خطيرة، حيث فرضت غرامة مالية قدرها 50 ألف ريال على كل من يقوم بقطع السياج، بالإضافة إلى إلزامه بتحمل كافة تكاليف الإصلاح. وأكدت أن هذا الإجراء لا يهدف فقط إلى فرض عقوبة، بل إلى حماية الأرواح والممتلكات من الخطر المباشر الذي يسببه هذا السلوك.
ولمواجهة التحديات في الطرق غير المسيجة أو المفردة، وضعت الهيئة خططاً احترازية تنظم عبور الإبل بالتنسيق المسبق مع مركز الاتصال الموحد (938). وتشترط هذه الخطط أن يتم العبور دفعة واحدة خلال ساعات النهار، وبحضور مراقب من الهيئة لتأمين المسار ووضع العلامات التحذيرية اللازمة لسلامة الجميع.
الأهمية والتأثير: أبعاد تتجاوز السلامة المرورية
لا يقتصر تأثير حوادث الحيوانات السائبة على الخسائر البشرية المباشرة، بل يمتد ليشمل أبعاداً اقتصادية واجتماعية أوسع. فالأضرار التي تلحق بالمركبات، وتكاليف العلاج الطبي، وفقدان الثروة الحيوانية التي قد تكون مصدر رزق للعديد من الأسر، كلها تشكل عبئاً اقتصادياً كبيراً. وتأتي هذه الجهود متماشية مع مستهدفات رؤية السعودية 2030 التي تضع جودة الحياة وتعزيز السلامة العامة على رأس أولوياتها. إن معالجة هذه الظاهرة لا تساهم فقط في خفض معدلات الحوادث، بل تعزز أيضاً من سمعة المملكة كوجهة آمنة للسياحة والاستثمار، حيث تعد سلامة الطرق مؤشراً مهماً على تطور البنية التحتية وكفاءة الإدارة.
مسؤولية مشتركة ودعوة للتعاون
في ختام بيانها، وجهت الهيئة دعوة مباشرة لملاك الإبل، مؤكدة أن السلامة على الطرق هي مسؤولية مشتركة. وحثتهم على توعية العاملين لديهم بضرورة الالتزام باستخدام المعابر المخصصة وعدم التعدي على السياج. كما دعت جميع المواطنين والمقيمين إلى المساهمة الفعالة عبر الإبلاغ الفوري عن أي تعديات أو ملاحظات تتعلق بسلامة الطرق من خلال الاتصال بالرقم 938، ليكون الجميع شريكاً في حماية الأرواح.
الأخبار المحلية
نزاهة توقف 116 موظفاً بتهم فساد ضمن جهود مكافحة الفساد بالسعودية
هيئة الرقابة ومكافحة الفساد (نزاهة) تعلن نتائج حملتها لشهر ديسمبر، حيث حققت مع 466 موظفاً وأوقفت 116 بتهم رشوة واستغلال نفوذ وظيفي في عدة وزارات.
أعلنت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد في المملكة العربية السعودية “نزاهة” عن نتائج حملاتها الرقابية المكثفة لشهر ديسمبر المنصرم، مؤكدةً استمرار جهودها الحثيثة لتعزيز الشفافية وتجفيف منابع الفساد في القطاع العام. وفي بيان رسمي، كشفت الهيئة أنها نفذت 1440 جولة رقابية، وباشرت التحقيق في عدد من القضايا الجنائية والإدارية التي أسفرت عن التحقيق مع 466 موظفاً، تم إيقاف 116 منهم على ذمة قضايا فساد مالي وإداري، بينما أُطلق سراح بعضهم بالكفالة الضامنة.
شملت قائمة المتهمين موظفين من قطاعات حيوية ومختلفة، أبرزها وزارات الداخلية، الشؤون البلدية والقروية والإسكان، التعليم، والصحة. ووجهت إليهم تهم خطيرة تمس النزاهة الوظيفية، وعلى رأسها الرشوة، استغلال النفوذ الوظيفي، وإساءة استخدام السلطة، وهي جرائم تؤثر بشكل مباشر على جودة الخدمات المقدمة للمواطنين والمقيمين وتعيق مسيرة التنمية.
سياق أوسع: مكافحة الفساد كركيزة أساسية في رؤية 2030
تأتي هذه الإجراءات الصارمة في سياق استراتيجية وطنية شاملة تتبناها المملكة ضمن رؤية السعودية 2030، التي تهدف إلى بناء دولة حديثة قائمة على أسس من الشفافية والمساءلة والحوكمة الرشيدة. فمنذ إطلاق الرؤية، أولت القيادة السعودية أهمية قصوى لمكافحة الفساد بجميع أشكاله ومستوياته، إدراكاً منها أنه يمثل أحد أكبر معوقات التنمية الاقتصادية والاجتماعية. وقد تم تعزيز دور “نزاهة” وتوسيع صلاحياتها لتكون الذراع الرقابية والتنفيذية للدولة في هذا المجال، مما يعكس جدية والتزاماً لا هوادة فيهما بترسيخ مبدأ سيادة القانون على الجميع دون استثناء.
الأهمية والتأثيرات المتوقعة لهذه الحملات
على الصعيد المحلي، تساهم هذه الحملات المستمرة في تعزيز ثقة المواطنين في مؤسسات الدولة، وتوجيه رسالة واضحة بأن لا أحد فوق القانون. كما أنها تساهم في تحسين كفاءة الأجهزة الحكومية وضمان توجيه الموارد العامة لخدمة الأهداف التنموية بدلاً من تبديدها. أما على الصعيدين الإقليمي والدولي، فإن هذه الجهود تعزز من سمعة المملكة كبيئة استثمارية آمنة وجاذبة. فالمستثمرون الأجانب يبحثون عن أسواق تتمتع بالشفافية واستقرار الأنظمة القانونية، وتعتبر مكافحة الفساد عاملاً حاسماً في قراراتهم الاستثمارية. وبالتالي، فإن هذه الإجراءات لا تخدم فقط أهداف النزاهة الداخلية، بل تدعم أيضاً أهداف التنويع الاقتصادي وجذب رؤوس الأموال الأجنبية، مما يسرّع من وتيرة تحقيق مستهدفات رؤية 2030.
-
الرياضةسنتين ago
من خلال “جيلي توجيلا”.. فريق “الوعلان للتجارة” يحقق نتائج مميزة في رالي جميل
-
الأخبار المحليةسنتين ago
3 ندوات طبية عن صحة الجهاز الهضمي في جدة والرياض والدمام، وتوقيع مذكرة تفاهم لتحسين جودة الحياة.
-
الأزياء3 سنوات ago
جيجي حديد بإطلالة «الدينم» تواجه المطر
-
الأزياء3 سنوات ago
الرموش الملونة ليست للعروس
-
الأزياء3 سنوات ago
«أسيل وإسراء»: عدساتنا تبتسم للمواليد
-
الأخبار المحليةسنتين ago
زد توقع شراكة استراتيجية مع سناب شات لدعم أكثر من 13 ألف تاجر في المملكة العربية السعودية
-
الأزياء3 سنوات ago
صبغات شعر العروس.. اختاري الأقرب للونك
-
الأزياء3 سنوات ago
اختيار هنيدة الصيرفي سفيرة لعلامة «شوبارد» في السعودية