أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن قرب انتهاء المهلة المحددة لإتمام عملية التسجيل العيني للعقار (التسجيل الأول) لما مجموعه 47,257 قطعة عقارية موزعة على مناطق الرياض، والشرقية، والقصيم، وذلك بحلول نهاية يوم الخميس الموافق 12 فبراير 2026م. وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الهيئة المستمرة لتنظيم القطاع العقاري وحفظ حقوق الملاك.

أهمية السجل العقاري ومستهدفات رؤية 2030

يعد مشروع التسجيل العيني للعقار أحد الركائز الأساسية في استراتيجية القطاع العقاري المنبثقة عن رؤية المملكة 2030. يهدف هذا المشروع الوطني الضخم إلى أتمتة الإجراءات العقارية والتحول من التعامل بالصكوك الورقية التقليدية إلى صكوك إلكترونية موثقة ببيانات جيومكانية دقيقة. يسهم هذا التحول في تعزيز الشفافية في السوق العقاري، ورفع كفاءة التعاملات، وتقليل النزاعات العقارية، مما يخلق بيئة جاذبة للاستثمارات المحلية والأجنبية ويدعم التنمية الحضرية المستدامة.

النطاقات والأحياء المشمولة في منطقة الرياض

شملت الدعوة عدداً من الأحياء في محافظات منطقة الرياض، حيث تضمنت القائمة في محافظة الزلفي أجزاء من أحياء: النور، غرناطة، عريعرة، السيح، القادسية، الحمرا، المنار، سمنان، الروضة، الخالدية، الصناعية، الربوة، الريان، الندى، والنفل. وفي محافظة السليل، ينتهي التسجيل في أحياء: الشفاء، الديرة، الملك عبدالعزيز، الزهراء، الروضة، والنخيل. كما شملت المهلة أحياء العزيزية، النهضة، الياسمين، والشفا في محافظة حوطة سدير، بالإضافة إلى حي المستقبل في محافظة الغاط.

الأحياء المستهدفة في المنطقة الشرقية والقصيم

أوضحت الهيئة أن المهلة ستنتهي أيضاً لمجموعة من الأحياء في المنطقة الشرقية، وتحديداً في محافظة النعيرية، وتشمل: سوق الماشية، المروج، المحمدية، العزيزية، الشهداء، مخطط ميدان الملك فهد للهجن، وجزء من مخطط السلمانية. أما في منطقة القصيم، فقد دعت الهيئة ملاك العقارات في محافظة عيون الجواء (أحياء: الأفق، المرقب، المنتزه، المنطقة الصناعية، النزهة، النهضة، غاف الجواء، روض الجواء، الرفيعة، أوثال، شرق أوثال، شمال أوثال، غرب أوثال، وجزء من غرب بريدة) ومحافظة القوارة (أحياء: الربوة، الروضة، الريان، السلام، الصفاء، القادسية، المنتزه، النور، والهجرة) إلى سرعة التسجيل.

مميزات التسجيل عبر منصة السجل العقاري

دعت الهيئة الملاك إلى الاستفادة من المهلة المتبقية والتسجيل عبر منصة السجل العقاري. يمنح التسجيل المالك “رقم عقار” موحد وصك ملكية يتضمن كافة البيانات التفصيلية للموقع الجغرافي، وحدود العقار، والحقوق والالتزامات المترتبة عليه. وتتولى الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري) تنفيذ هذه الأعمال باستخدام أحدث التقنيات والبيانات الجيومكانية لضمان دقة المعلومات وموثوقيتها.

العقوبات المترتبة على عدم التسجيل

شددت الهيئة العامة للعقار على أن عدم الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المحددة قد يعرض الملاك للغرامات المالية المنصوص عليها في نظام التسجيل العيني للعقار. ومع ذلك، أكدت الهيئة استمرار استقبال طلبات التسجيل حتى بعد انتهاء المهلة لتصحيح الأوضاع، حرصاً منها على حفظ حقوق الجميع واستكمال قاعدة البيانات العقارية الوطنية.

وصل صاحب السمو الملكي الأمير ويليام، أمير ويلز وولي عهد المملكة المتحدة لبريطانيا العظمى وإيرلندا الشمالية، اليوم إلى محافظة العُلا، الوجهة السياحية والتراثية العالمية في المملكة العربية السعودية، في زيارة تؤكد متانة الروابط بين البلدين الصديقين.

وكان في مقدمة مستقبلي سموه لدى وصوله إلى مطار العُلا الدولي، صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن سلطان بن عبدالعزيز، أمير منطقة المدينة المنورة. كما شارك في الاستقبال مدير شرطة المنطقة اللواء يوسف الزهراني، ومدير مكتب المراسم الملكية بالمنطقة الأستاذ إبراهيم بريّ، بالإضافة إلى عدد من كبار المسؤولين من مدنيين وعسكريين، حيث جرت مراسم استقبال رسمية تليق بمكانة الضيف الكبير.

العُلا: وجهة عالمية وتاريخ عريق

تكتسب زيارة ولي عهد بريطانيا إلى محافظة العُلا أهمية خاصة، نظراً لما تمثله هذه المحافظة من ثقل تاريخي وحضاري. وتعد العُلا موطناً لحضارات قديمة تعود لآلاف السنين، وتحتضن موقع "الحجر" الأثري، الذي يُعد أول موقع في المملكة العربية السعودية يتم إدراجه ضمن قائمة التراث العالمي لليونسكو. وتأتي هذه الزيارة في وقت تشهد فيه العُلا تحولاً جذرياً لتصبح أكبر متحف حي في العالم، ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030 التي يقودها سمو ولي العهد الأمير محمد بن سلمان.

تعزيز العلاقات السعودية البريطانية

تأتي هذه الزيارة في سياق العلاقات التاريخية والاستراتيجية الممتدة التي تربط المملكة العربية السعودية بالمملكة المتحدة. وتعكس الزيارات المتبادلة بين قيادات البلدين الحرص المشترك على تعزيز التعاون في مختلف المجالات، بما في ذلك المجالات الثقافية والسياحية. ويُنظر إلى زيارة شخصية بوزن الأمير ويليام إلى العُلا كرسالة قوية تؤكد على الجاذبية العالمية التي باتت تتمتع بها المناطق السياحية السعودية، ودورها في مد جسور التواصل الحضاري بين الشعوب.

أبعاد الزيارة وتأثيرها

من المتوقع أن تسهم هذه الزيارة في تسليط الضوء عالمياً بشكل أكبر على المقومات الطبيعية والبيئية الفريدة التي تتمتع بها محافظة العُلا. ويُعرف عن الأمير ويليام اهتمامه الكبير بقضايا البيئة والحفاظ على الطبيعة، وهو ما يتقاطع مع جهود الهيئة الملكية لمحافظة العُلا في الحفاظ على التراث الطبيعي والثقافي للمنطقة، وتطويرها وفق معايير الاستدامة العالمية. إن تواجد ولي عهد بريطانيا في هذا الموقع التاريخي يعزز من مكانة المملكة كوجهة سياحية رائدة على خارطة السياحة العالمية.