Connect with us

الأخبار المحلية

“العقار ترصد مخالفات الإيجار وتبدأ الإجراءات القانونية”

الهيئة العامة للعقار تضبط 18 مخالفة إيجارية في الرياض، تعزيزًا للشفافية والعدالة، وتبدأ الإجراءات القانونية لضمان الالتزام بالأنظمة.

Published

on

"العقار ترصد مخالفات الإيجار وتبدأ الإجراءات القانونية"

الهيئة العامة للعقار تواصل حملتها الرقابية: ضبط 18 مخالفة في الرياض

في خطوة جادة نحو تعزيز الشفافية والعدالة في السوق العقاري، أعلنت الهيئة العامة للعقار عن رصدها لعدد من المخالفات المتعلقة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر في مدينة الرياض.

تأتي هذه الجهود ضمن إطار الرقابة المستمرة التي تهدف إلى ضمان الالتزام بالأنظمة والتشريعات العقارية وتحقيق التوازن المطلوب في السوق الإيجاري.

رصد 18 مخالفة وتوثيق 250 بلاغًا

كشفت الهيئة عن استقبالها لـ(268) بلاغًا خلال الفترة الماضية، حيث تم استكمال مستندات الإثبات لـ(250) بلاغًا منها.

ومن بين هذه البلاغات، تم رصد (18) مؤجرًا خالفوا الأحكام النظامية المنظمة للعلاقة الإيجارية، وتم اتخاذ الإجراءات النظامية بحقهم.

وتنوعت المخالفات المرصودة بين رفع القيمة الإيجارية بشكل غير قانوني وزيادة الإيجار للعقارات الشاغرة عن قيمة آخر عقد إيجار، بالإضافة إلى عدم تسجيل العقود عبر منصة “إيجار” والامتناع عن التجديد أو إلزام المستأجر بالإخلاء دون مبرر نظامي.

إحالة وسطاء عقاريين للتحقيق

لم تتوقف جهود الهيئة عند هذا الحد، فقد أحالت (11) وسيطًا عقاريًّا إلى لجنة النظر في مخالفات نظام الوساطة العقارية بعد ثبوت تورطهم في تعاملات أضرت بمصالح المتعاملين.

جاءت هذه الخطوة استنادًا إلى نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية، مما يعكس التزام الهيئة بمتابعة جميع المخالفات وفق الإجراءات النظامية المعتمدة.

دعوة للالتزام وتعزيز الثقة

دعت الهيئة كافة الأطراف المعنية من مؤجرين ومستأجرين ووسطاء عقاريين إلى الالتزام بالأحكام النظامية وتوثيق جميع العقود عبر منصة “إيجار”.

“نحن نسعى لحماية الحقوق ورفع مستوى الموثوقية في السوق العقارية”،

قالت الهيئة مؤكدة أن جهودها تأتي لتحقيق التوازن والاستقرار السعري المنشود.

مستقبل مشرق للسوق العقاري

“إن استمرار مثل هذه الجهود الرقابية يضمن سوقًا عقاريًّا أكثر شفافية وعدالة”،

وهو ما يعزز الثقة لدى المستثمرين والمستهلكين على حد سواء. ومع تكامل العمل مع الجهات ذات العلاقة، يبدو أن المستقبل يحمل الكثير من الأمل للسوق العقاري السعودي.

انطلقت شبكة أخبار السعودية أولًا من منصة تويتر عبر الحساب الرسمي @SaudiNews50، وسرعان ما أصبحت واحدة من أبرز المصادر الإخبارية المستقلة في المملكة، بفضل تغطيتها السريعة والموثوقة لأهم الأحداث المحلية والعالمية. ونتيجة للثقة المتزايدة من المتابعين، توسعت الشبكة بإطلاق موقعها الإلكتروني ليكون منصة إخبارية شاملة، تقدم محتوى متجدد في مجالات السياسة، والاقتصاد، والصحة، والتعليم، والفعاليات الوطنية، بأسلوب احترافي يواكب تطلعات الجمهور. تسعى الشبكة إلى تعزيز الوعي المجتمعي وتقديم المعلومة الدقيقة في وقتها، من خلال تغطيات ميدانية وتحليلات معمقة وفريق تحرير متخصص، ما يجعلها وجهة موثوقة لكل من يبحث عن الخبر السعودي أولاً بأول.

الأخبار المحلية

عودة المدارس في السعودية: بدء الفصل الدراسي الثاني لعام 1445

انطلق الفصل الدراسي الثاني في السعودية بعودة أكثر من 6 ملايين طالب وطالبة إلى مقاعد الدراسة، وسط خطط متكاملة لضمان بيئة تعليمية محفزة وآمنة.

Published

on

عودة المدارس في السعودية: بدء الفصل الدراسي الثاني لعام 1445

مع إشراقة صباح اليوم، عادت الحياة إلى أروقة المدارس في جميع أنحاء المملكة العربية السعودية، حيث استقبلت مقاعد الدراسة أكثر من 6 ملايين طالب وطالبة، معلنةً عن بدء الفصل الدراسي الثاني للعام 1445هـ. يأتي هذا الاستئناف للعملية التعليمية وسط منظومة متكاملة من الاستعدادات التي أشرفت عليها وزارة التعليم وإداراتها المختلفة في المناطق، بهدف تهيئة بيئة تعليمية آمنة ومحفزة تضمن انطلاقة قوية ومثمرة للطلاب.

تأتي عودة الطلاب في إطار النظام الدراسي الجديد المكون من ثلاثة فصول دراسية، والذي اعتمدته المملكة خلال السنوات الأخيرة كجزء من استراتيجيتها لتطوير التعليم. يهدف هذا النظام إلى زيادة التحصيل العلمي للطلاب وتقليل الفجوات التعليمية بين الفصول الدراسية، بالإضافة إلى مواكبة أفضل الممارسات التعليمية العالمية، بما ينسجم مع أهداف رؤية السعودية 2030 التي تضع تنمية رأس المال البشري في صميم أولوياتها.

وقد أكدت إدارات التعليم في مختلف المناطق على أهمية الانضباط المدرسي منذ اليوم الأول، وحثت الطلاب والطالبات على الالتزام بالحضور المبكر والمواظبة على متابعة الحصص الدراسية بجدية. وتعتبر هذه التوجيهات جزءاً لا يتجزأ من خطة الوزارة لغرس قيم المسؤولية والجدية في نفوس النشء، باعتبارها أساس النجاح والتفوق الأكاديمي والشخصي.

وفي منطقة جازان، التي تشكل نموذجاً للاستعدادات المحلية، استقبلت المدارس ما يزيد على 364 ألف طالب وطالبة. وفي هذا السياق، أوضح مدير التعليم بالمنطقة، الأستاذ ملهي بن حسن عقدي، أن الإدارة عملت على تنفيذ خطة تشغيلية متكاملة تضمنت متابعة جاهزية المباني المدرسية، واستكمال كافة التجهيزات اللازمة، وتفعيل خطط الأمن والسلامة لضمان سلامة منسوبي المدارس. وأشار إلى أن الجولات الميدانية للمشرفين والمشرفات بدأت منذ الصباح الباكر لمتابعة انتظام اليوم الدراسي وضمان سير العملية التعليمية بسلاسة.

ولا يقتصر نجاح العملية التعليمية على جهود المؤسسات التعليمية وحدها، بل يرتكز على شراكة مجتمعية فاعلة. وقد أشاد المسؤولون بالدور المحوري الذي يلعبه المعلمون والمعلمات، باعتبارهم حجر الزاوية في بناء أجيال المستقبل، بالإضافة إلى الدور التكاملي للأسرة وأولياء الأمور، الذين يعدون الشريك الأساسي للمدرسة في دعم المسيرة التعليمية لأبنائهم وتحفيزهم على تحقيق أفضل النتائج.

Continue Reading

الأخبار المحلية

وفاة الأمير بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعود.. والديوان الملكي ينعى

أعلن الديوان الملكي السعودي عن وفاة صاحب السمو الأمير بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعود. تقام صلاة الجنازة في جامع الإمام تركي بن عبدالله بالرياض.

Published

on

وفاة الأمير بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعود.. والديوان الملكي ينعى

أعلن الديوان الملكي في المملكة العربية السعودية، اليوم الأحد، عن وفاة صاحب السمو الأمير بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعود. وقد صدر بيان رسمي نعى فيه الفقيد، وحدد موعد ومكان صلاة الجنازة، التي أقيمت بعد صلاة عصر اليوم في جامع الإمام تركي بن عبدالله بمدينة الرياض.

وجاء في نص بيان الديوان الملكي: “انتقل إلى رحمة الله تعالى صاحب السمو الأمير/ بندر بن عبدالله آل عبدالرحمن آل سعود، وسيصلى عليه -إن شاء الله- اليوم الأحد الموافق 29 / 7 / 1445هـ، بعد صلاة العصر في جامع الإمام تركي بن عبدالله في مدينة الرياض. تغمده الله بواسع رحمته ومغفرته ورضوانه، وأسكنه فسيح جناته، إنا لله وإنا إليه راجعون”.

خلفية وسياق تاريخي

يعد الأمير الراحل بندر بن عبدالله بن عبدالرحمن آل سعود أحد أفراد الأسرة الحاكمة الكريمة، وهو حفيد الأمير عبدالرحمن بن فيصل آل سعود، والد الملك المؤسس عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعود. والده هو الأمير عبدالله بن عبدالرحمن، الأخ الأصغر للملك عبدالعزيز، والذي كان مستشاراً مقرباً له ولعب دوراً محورياً في المراحل الأولى لتأسيس المملكة العربية السعودية. هذه الصلة المباشرة بالجيل المؤسس تمنح الأمير الراحل مكانة رمزية وتاريخية هامة داخل الأسرة المالكة، حيث يمثل امتداداً لجيل كان له بصمات واضحة في تاريخ الدولة السعودية الحديثة.

أهمية الحدث وتأثيره

تحظى أخبار وفيات أفراد الأسرة المالكة، خاصة من هم على صلة قرابة مباشرة بالملك المؤسس، باهتمام واسع على الصعيدين المحلي والإقليمي. فعلى المستوى المحلي، يمثل الحدث مناسبة للتعبير عن الولاء والتعازي من قبل المواطنين والمسؤولين لخادم الحرمين الشريفين وولي عهده وأسرة الفقيد. كما تعكس مراسم الجنازة، التي تقام في جامع الإمام تركي بن عبدالله، وهو من أبرز المعالم الدينية والتاريخية في الرياض، التقاليد الإسلامية والعربية الراسخة في تكريم الموتى. ومن المتوقع أن يتوافد عدد كبير من الأمراء والوزراء وكبار المسؤولين والمواطنين للمشاركة في الصلاة وتقديم واجب العزاء، مما يعكس التلاحم المجتمعي في المملكة.

إقليمياً ودولياً، يُتوقع أن تتلقى القيادة السعودية برقيات عزاء ومواساة من قادة الدول الشقيقة والصديقة، لا سيما من دول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية والإسلامية، تعبيراً عن عمق العلاقات الأخوية التي تربط المملكة بمحيطها. ورغم أن الأمير الراحل لم يكن يشغل منصباً سياسياً رسمياً في السنوات الأخيرة، إلا أن مكانته الاعتبارية كفرد بارز في الأسرة الحاكمة تجعل من وفاته حدثاً يستدعي التفاعل الدبلوماسي والبروتوكولي المعتاد في مثل هذه المناسبات.

Continue Reading

الأخبار المحلية

طقس السعودية: تحذيرات من رياح وأتربة وأمطار على عدة مناطق

المركز الوطني للأرصاد يصدر تنبيهاً بشأن استمرار تأثير الرياح النشطة المثيرة للأتربة والغبار مع فرصة لهطول أمطار متفرقة وتكون الضباب على عدة مناطق.

Published

on

طقس السعودية: تحذيرات من رياح وأتربة وأمطار على عدة مناطق

أصدر المركز الوطني للأرصاد تنبيهاً مهماً حول استمرار التقلبات الجوية على أجزاء واسعة من المملكة العربية السعودية، مشيراً إلى تأثر عدة مناطق برياح نشطة مثيرة للأتربة والغبار، مع احتمالية هطول أمطار متفرقة وتكون الضباب خلال الساعات القادمة.

ووفقاً لتقرير المركز، من المتوقع أن يستمر تأثير الرياح النشطة التي قد تحد من مدى الرؤية الأفقية على الأجزاء الشرقية من المرتفعات الغربية والجنوبية الغربية للمملكة. ويمتد هذا التأثير ليشمل مناطق حيوية أخرى مثل أجزاء من مناطق المدينة المنورة، حائل، القصيم، والعاصمة الرياض، وصولاً إلى الأجزاء الشمالية من المنطقة الشرقية. ودعا المركز المواطنين والمقيمين في هذه المناطق إلى أخذ الحيطة والحذر، خاصة مرضى الجهاز التنفسي وكبار السن، وتجنب الخروج إلا للضرورة في أوقات الغبار الكثيف.

السياق المناخي وأهمية التنبيهات

تأتي هذه التحذيرات في سياق الطبيعة المناخية للمملكة، التي تتميز بمساحتها الشاسعة وتنوع تضاريسها من صحارٍ رملية شاسعة إلى مرتفعات جبلية. وتعد ظاهرة العواصف الترابية والرياح النشطة أمراً شائعاً، خاصة خلال الفترات الانتقالية بين الفصول، حيث يؤدي تلاقي الكتل الهوائية المختلفة إلى حالة من عدم الاستقرار الجوي. وتلعب هذه التنبيهات دوراً حيوياً في رفع مستوى الوعي المجتمعي وتمكين الجهات المعنية من اتخاذ التدابير الوقائية اللازمة للحفاظ على السلامة العامة، سواء على الطرقات أو في الملاحة الجوية والبحرية.

فرص الأمطار والضباب وتأثيرها

إلى جانب الرياح والأتربة، نوه المركز إلى أنه لا يستبعد هطول أمطار متفرقة، قد تكون رعدية أحياناً، على أجزاء من المناطق المذكورة. كما تمتد فرصة تكون الضباب وهطول الأمطار لتشمل منطقتي الجوف والحدود الشمالية. وعلى الرغم من أن هذه الأمطار قد تكون خفيفة إلى متوسطة في مجملها، إلا أنها تحمل أهمية كبرى في التخفيف من حدة الغبار، تحسين جودة الهواء، والمساهمة في تغذية المخزون المائي الجوفي ودعم الغطاء النباتي في المناطق الصحراوية، وهو ما يمثل أثراً إيجابياً على البيئة والزراعة المحلية.

حالة البحر الأحمر والملاحة البحرية

وفيما يخص حركة الملاحة في البحر الأحمر، أوضح التقرير أن الرياح السطحية ستكون شمالية غربية إلى شمالية على الجزءين الشمالي والأوسط، بينما تكون جنوبية شرقية إلى جنوبية على الجزء الجنوبي، وتتراوح سرعتها بين 15 و 30 كيلومتراً في الساعة. وحذر المركز من أن سرعة الرياح قد تصل إلى 45 كيلومتراً في الساعة مع تكون السحب الرعدية الممطرة على الجزأين الأوسط والجنوبي، مما يستدعي من مرتادي البحر والصيادين توخي الحذر ومتابعة التحديثات المستمرة لضمان سلامتهم.

Continue Reading

الأخبار الترند