الأخبار المحلية
بدء التسجيل العيني للعقار في الرياض ومكة والقصيم وحائل
الهيئة العامة للعقار تبدأ التسجيل العيني لـ 254,155 قطعة عقارية في الرياض ومكة والقصيم وحائل. تعرف على تفاصيل السجل العقاري وأهميته لرؤية 2030.
أعلنت الجهات المعنية في المملكة العربية السعودية عن بدء إجراءات التسجيل العيني لـ 254,155 قطعة عقارية، موزعة على مناطق الرياض، ومكة المكرمة، والقصيم، وحائل. وتأتي هذه الخطوة الجوهرية ضمن الجهود المستمرة لتنظيم القطاع العقاري وتعزيز موثوقيته، حيث دعت الهيئة العامة للعقار ملاك العقارات في المناطق والأحياء المستفيدة إلى سرعة تسجيل عقاراتهم عبر المنصة الرقمية المخصصة لذلك.
سياق التحول الرقمي في القطاع العقاري
يعد هذا الإعلان جزءاً لا يتجزأ من الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري المنبثقة عن رؤية المملكة 2030، والتي تهدف إلى رقمنة الثروة العقارية بالكامل. يمثل الانتقال من نظام الصكوك التقليدية إلى نظام "السجل العقاري" نقلة نوعية في تاريخ التوثيق العقاري السعودي. وقد عملت الهيئة العامة للعقار، بالتعاون مع الشركة الوطنية لخدمات التسجيل العيني للعقار (السجل العقاري)، على تهيئة البنية التحتية والتقنية اللازمة لاستيعاب هذا الكم الهائل من البيانات، لضمان دقة المعلومات وحفظ حقوق الملكية.
أهمية التسجيل العيني وتأثيره الاقتصادي
يكتسب مشروع التسجيل العيني للعقار أهمية بالغة على المستويين المحلي والدولي، وتتمثل أبرز فوائده في النقاط التالية:
- تعزيز الشفافية والموثوقية: يمنح السجل العقاري صك الملكية "الحجية المطلقة"، مما يعني تحصين الملكيات العقارية ومنع النزاعات حول الحدود أو الملكية، وهو ما كان يشكل تحدياً في السابق.
- جذب الاستثمارات: يسهم وجود قاعدة بيانات عقارية دقيقة وشفافة في رفع جاذبية القطاع العقاري للمستثمرين المحليين والأجانب، حيث يعتبر وضوح الملكية شرطاً أساسياً لضخ رؤوس الأموال في المشاريع الكبرى.
- تسهيل التداول العقاري: تتيح الرقمنة إجراء عمليات البيع والشراء والرهن العقاري بسرعة وكفاءة عالية، مما ينشط الدورة الاقتصادية ويزيد من سيولة السوق.
المناطق المستهدفة والخطوات القادمة
يشمل هذا الإعلان مناطق حيوية ذات كثافة سكانية ونشاط تجاري عالٍ، مثل العاصمة الرياض ومكة المكرمة، بالإضافة إلى منطقتي القصيم وحائل اللتين تشهدان نموًا عمرانيًا متسارعًا. ويُتوقع أن يسهم الانتهاء من تسجيل هذه الدفعة الكبيرة من العقارات في تكوين بنك معلوماتي عقاري ضخم يدعم التخطيط الحضري ويساعد الجهات الحكومية في تطوير الخدمات والمرافق بما يتناسب مع الواقع العقاري الفعلي.
ختاماً، يُنصح ملاك العقارات في المناطق المعلنة بضرورة التحقق من شمول عقاراتهم ضمن النطاق الجغرافي المعلن والالتزام بالمهل المحددة للتسجيل لتفادي أي غرامات أو تعقيدات قانونية مستقبلاً، والاستفادة من الخدمات المميزة التي يتيحها النظام الجديد.
الأخبار المحلية
انطلاق المؤتمر السعودي الدولي للتقييم بالرياض 2024
انطلقت في الرياض أعمال المؤتمر السعودي الدولي للتقييم بمشاركة خبراء دوليين. تعرف على دور المؤتمر في تعزيز مهنة التقييم ودعم الاقتصاد الوطني ورؤية 2030.
انطلقت في العاصمة السعودية الرياض أعمال المؤتمر السعودي الدولي للتقييم، الذي تنظمه الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين (تقييم)، وسط حضور لافت من الخبراء والمختصين المحليين والدوليين، بالإضافة إلى ممثلي الجهات الحكومية والقطاع الخاص. ويأتي هذا الحدث البارز ليؤكد على الدور المحوري الذي تلعبه مهنة التقييم في حفظ الحقوق وحماية المصالح، ودعم منظومة الاقتصاد الوطني في المملكة العربية السعودية.
سياق الحدث ومواكبته للتحولات الاقتصادية
يأتي انعقاد هذا المؤتمر في توقيت استثنائي تشهد فيه المملكة حراكاً اقتصادياً غير مسبوق في ظل رؤية المملكة 2030. فمع تنامي المشاريع العملاقة، وزيادة وتيرة الطروحات في السوق المالية، وبرامج الخصخصة، برزت الحاجة الملحة إلى وجود قطاع تقييم قوي وموثوق يعتمد على المعايير الدولية. وتعمل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين منذ تأسيسها على تنظيم المهنة وتطويرها، لضمان كفاءة الممارسين المهنيين، وهو ما يتجسد في محاور هذا المؤتمر الذي يهدف إلى نقل أفضل الممارسات العالمية إلى السوق السعودي.
أهمية التقييم في جذب الاستثمار الأجنبي
لا يقتصر دور المؤتمر على الجانب التنظيمي فحسب، بل يمتد ليشمل الأثر الاقتصادي المباشر. يُعد التقييم الدقيق والشفاف للأصول—سواء كانت عقارية، أو منشآت اقتصادية، أو آلات ومعدات، أو حتى أضرار مركبات—حجر الزاوية في بناء الثقة لدى المستثمرين. إن التزام المملكة بتطبيق معايير التقييم الدولية (IVS) يعزز من جاذبية البيئة الاستثمارية السعودية أمام رؤوس الأموال الأجنبية، حيث يبحث المستثمر الدولي دائماً عن أسواق تتسم بالشفافية والموثوقية في تقدير قيم الأصول.
محاور المؤتمر وتبادل الخبرات
يناقش المؤتمر عبر جلساته المتنوعة مستقبل مهنة التقييم في ظل التطورات التكنولوجية المتسارعة، وأثر الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة على دقة التقييمات. كما يركز على أهمية التأهيل المهني المستمر للمقيمين لضمان مواكبتهم للمتغيرات السوقية. ويوفر المؤتمر منصة مثالية لتبادل الخبرات بين الممارسين المحليين ونظرائهم الدوليين، مما يسهم في رفع كفاءة الكوادر الوطنية وتمكينهم من قيادة هذا القطاع الحيوي.
نظرة مستقبلية
ختاماً، يمثل المؤتمر السعودي الدولي للتقييم خطوة متقدمة نحو ترسيخ ثقافة التقييم المهني في المنطقة. ومن المتوقع أن تساهم مخرجات هذا المؤتمر في تطوير التشريعات والأنظمة ذات العلاقة، مما ينعكس إيجاباً على استقرار السوق العقاري والمالي، ويدعم مستهدفات المملكة في تنويع مصادر الدخل وخلق اقتصاد مزدهر ومستدام.
الأخبار المحلية
اجتماع هيئة الصحفيين بعسير: خطط لتطوير الإعلام ومواكبة الرؤية
تفاصيل الاجتماع السنوي الأول لهيئة الصحفيين بعسير، ومناقشة الخطط الاستراتيجية لتطوير الإعلام في المنطقة ودعم السياحة بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.
عقد فرع هيئة الصحفيين السعوديين في منطقة عسير اجتماعه السنوي الأول، في خطوة تأسيسية تهدف إلى تعزيز العمل الإعلامي المؤسسي وتطوير أدواته بما يتواكب مع النقلة النوعية التي تشهدها المملكة العربية السعودية في مختلف القطاعات. ويأتي هذا الاجتماع كركيزة أساسية لتنظيم الجهود الإعلامية في المنطقة، وتوحيد الرؤى بين الممارسين الإعلاميين لخدمة القضايا الوطنية والمحلية.
أجندة الاجتماع والخطط المستقبلية
ناقش الاجتماع جملة من المحاور الرئيسية التي تهم الجسم الصحفي في منطقة عسير، حيث تم استعراض التقرير السنوي للأعمال والمنجزات، بالإضافة إلى مناقشة القوائم المالية والميزانية التشغيلية للفرع. كما ركز المجتمعون على وضع الخطط الاستراتيجية للفترة المقبلة، والتي تتضمن إقامة حزمة من البرامج التدريبية وورش العمل المتخصصة، التي تهدف إلى رفع كفاءة الصحفيين والصحفيات، وتمكينهم من أدوات الإعلام الرقمي الجديد، لضمان مواكبة التطورات المتسارعة في المشهد الإعلامي العالمي.
السياق العام ودور هيئة الصحفيين
تعتبر هيئة الصحفيين السعوديين المظلة المهنية الأولى للإعلاميين في المملكة، حيث تسعى منذ تأسيسها إلى الارتقاء بمهنة الصحافة والدفاع عن حقوق الصحفيين. ويأتي تفعيل فروع الهيئة في المناطق، ومنها منطقة عسير، استجابة لضرورة اللامركزية في العمل الإعلامي، ولضمان وصول برامج الهيئة ومبادراتها إلى كافة الإعلاميين في مختلف أنحاء الوطن. ويعكس هذا الاجتماع حرص الهيئة على مأسسة العمل الصحفي في المناطق وتحويله من اجتهادات فردية إلى عمل منظم ذي أثر ملموس.
أهمية الحدث وتأثيره على منطقة عسير
يكتسب هذا الاجتماع أهمية خاصة نظراً للمكانة الاستراتيجية التي تحظى بها منطقة عسير ضمن مستهدفات رؤية المملكة 2030، لا سيما بعد إطلاق استراتيجية تطوير عسير تحت شعار "قمم وشيم". فالمنطقة مقبلة على تحولات كبرى في قطاعات السياحة والثقافة والاستثمار، وهو ما يتطلب وجود ذراع إعلامي قوي ومهني قادر على إبراز هذه المنجزات وتسويق المنطقة عالمياً ومحلياً.
ومن المتوقع أن يسهم هذا الحراك الذي يقوده فرع الهيئة في خلق بيئة إعلامية محفزة، تساهم في صناعة محتوى إعلامي رصين يعكس هوية المنطقة وثقافتها، ويبتعد عن العشوائية. كما سيعزز الاجتماع من التواصل بين الإعلاميين والجهات الحكومية والخاصة، مما يسهل تدفق المعلومات ويزيد من مصداقية الطرح الإعلامي، وهو ما ينعكس إيجاباً على الصورة الذهنية للمنطقة كوجهة سياحية واستثمارية رائدة.
الأخبار المحلية
3 مدن سعودية تنضم لشبكة اليونسكو لمدن التعلم | إنجاز عالمي
تعرف على تفاصيل انضمام 3 مدن سعودية لشبكة اليونسكو العالمية لمدن التعلّم، ودور رؤية المملكة 2030 في تعزيز ثقافة التعلم مدى الحياة والتنمية المستدامة.
في خطوة تعكس التزام المملكة العربية السعودية الراسخ بتطوير رأس المال البشري وتحقيق التنمية المستدامة، سجلت المملكة إنجازاً عالمياً جديداً بانضمام ثلاث مدن سعودية إلى شبكة اليونسكو العالمية لمدن التعلّم (GNLC). ويأتي هذا الإعلان تتويجاً للجهود الحثيثة التي تبذلها الجهات المعنية في المملكة لتعزيز ثقافة التعلم مدى الحياة وتوفير بيئة تعليمية شاملة لجميع أفراد المجتمع.
تفاصيل الإنجاز وأسماء المدن المنضمة
شمل هذا الإنجاز انضمام كل من الجبيل الصناعية، وينبع الصناعية، بالإضافة إلى مدينة المدينة المنورة (التي عززت مكانتها كنموذج عالمي)، لتكون ضمن هذه الشبكة المرموقة. وقد استوفت هذه المدن كافة المعايير الدقيقة التي وضعتها منظمة الأمم المتحدة للتربية والعلم والثقافة (اليونسكو)، والتي تركز على قدرة المدينة على تعبئة مواردها بفعالية في جميع القطاعات لتعزيز التعلم الشامل للجميع من التعليم الأساسي وحتى التعليم العالي.
السياق العام: رؤية 2030 ومستهدفات التنمية
لا يمكن فصل هذا الإنجاز عن السياق العام للتحولات الكبرى التي تشهدها المملكة تحت مظلة رؤية السعودية 2030. فبرنامج تنمية القدرات البشرية، أحد برامج الرؤية الطموحة، يهدف بشكل مباشر إلى تعزيز تنافسية المواطن السعودي عالمياً. ويُعد الانضمام لشبكة مدن التعلم دليلاً ملموساً على نجاح المملكة في دمج مفاهيم الاستدامة والتعلم المستمر ضمن التخطيط الحضري واستراتيجيات تطوير المدن، مما يساهم في رفع جودة الحياة وتحسين البيئة الاقتصادية والاجتماعية.
ما هي شبكة اليونسكو لمدن التعلّم؟
تعد شبكة اليونسكو العالمية لمدن التعلّم منصة دولية تهدف إلى دعم ومسارعة عجلة ممارسات التعلم مدى الحياة في المجتمعات المحلية. وتعمل الشبكة على تعزيز الحوار حول السياسات، والتعلم المتبادل بين المدن الأعضاء، وإقامة الروابط والشراكات التي توفر بناء القدرات وصياغة أدوات جديدة لتطوير وتنفيذ استراتيجيات التعلم. ويعني انضمام المدن السعودية لهذه الشبكة اعترافاً دولياً بتبنيها لسياسات تعليمية مبتكرة خارج أسوار المدارس والجامعات التقليدية.
الأهمية الاستراتيجية والتأثير المتوقع
يحمل هذا الحدث أهمية بالغة على عدة أصعدة:
- محلياً: يعزز من كفاءة الكوادر الوطنية ويخلق بيئة محفزة للابتكار وريادة الأعمال داخل المدن الصناعية والحضرية.
- إقليمياً: يرسخ مكانة المملكة كقائد إقليمي في مجال التعليم والتطوير الحضري، ويجعل من مدنها نموذجاً يحتذى به في دول الشرق الأوسط.
- دولياً: يفتح آفاقاً واسعة للتعاون مع مدن عالمية رائدة، مما يتيح تبادل الخبرات ونقل المعرفة، ويعزز من القوة الناعمة للمملكة في المحافل الدولية.
ختاماً، يمثل انضمام هذه المدن الثلاث لشبكة اليونسكو خطوة متقدمة نحو مستقبل قائم على المعرفة، ويؤكد أن الاستثمار في الإنسان هو الركيزة الأساسية لأي تنمية حقيقية ومستدامة.
-
الرياضةسنتين ago
من خلال “جيلي توجيلا”.. فريق “الوعلان للتجارة” يحقق نتائج مميزة في رالي جميل
-
الأخبار المحليةسنتين ago
3 ندوات طبية عن صحة الجهاز الهضمي في جدة والرياض والدمام، وتوقيع مذكرة تفاهم لتحسين جودة الحياة.
-
الأزياء3 سنوات ago
جيجي حديد بإطلالة «الدينم» تواجه المطر
-
الأزياء3 سنوات ago
الرموش الملونة ليست للعروس
-
الأزياء3 سنوات ago
«أسيل وإسراء»: عدساتنا تبتسم للمواليد
-
الأخبار المحليةسنتين ago
زد توقع شراكة استراتيجية مع سناب شات لدعم أكثر من 13 ألف تاجر في المملكة العربية السعودية
-
الأزياء3 سنوات ago
صبغات شعر العروس.. اختاري الأقرب للونك
-
الأزياء3 سنوات ago
اختيار هنيدة الصيرفي سفيرة لعلامة «شوبارد» في السعودية