الأخبار المحلية

هيئة العقار: الخميس انتهاء مهلة السجل العقاري بالرياض ومكة

هيئة العقار تعلن الخميس آخر موعد لتسجيل 59 ألف قطعة عقارية في الرياض ومكة عبر السجل العقاري. تعرف على أهمية التسجيل العيني وتأثيره على التوثيق والاستثمار.

Published

3 دقائق ago

ديسمبر 16, 2025

أخبار السعودية - saudinews50

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية أن يوم الخميس المقبل يمثل الموعد النهائي لانتهاء فترة التسجيل العيني للعقار لـ 59,161 قطعة عقارية، موزعة بين منطقتي الرياض ومكة المكرمة. وتأتي هذه الخطوة ضمن جهود الهيئة المستمرة لتنظيم القطاع العقاري وحفظ حقوق الملاك من خلال تحويل صكوك الملكية التقليدية إلى صكوك تسجيل عيني موثقة رقمياً.

تفاصيل المناطق المستهدفة بالتسجيل

دعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء المستفيدة إلى سرعة استكمال إجراءات التسجيل عبر منصة «السجل العقاري» الإلكترونية قبل انتهاء المهلة المحددة. ويشمل هذا الإجراء قطعاً عقارية محددة تم الإعلان عنها سابقاً ضمن الخرائط الجيومكانية للهيئة، حيث يهدف هذا الحراك إلى بناء قاعدة بيانات عقارية دقيقة وشاملة تساهم في توضيح الحدود والمعالم لكل وحدة عقارية بدقة متناهية.

السياق التاريخي والتحول الرقمي في القطاع العقاري

يعد نظام التسجيل العيني للعقار نقلة نوعية في تاريخ التوثيق العقاري في المملكة، حيث يحل محل النظام القديم القائم على التسجيل الشخصي. ويأتي هذا التحول تماشياً مع مستهدفات «رؤية المملكة 2030» وبرنامج التحول الوطني، اللذين يركزان على رقمنة الخدمات الحكومية ورفع كفاءة الأصول. وقد بدأت المملكة رحلة طموحة لتصحيح وتوثيق الملكيات العقارية لضمان بيئة استثمارية آمنة وجاذبة، حيث تعتبر الهيئة العامة للعقار الجهة المنظمة والمشرفة على هذا القطاع الحيوي.

أهمية التسجيل العيني وتأثيره الاقتصادي

يكتسب هذا الحدث أهمية بالغة على المستويين المحلي والوطني، حيث يساهم التسجيل العيني في:

زيادة الموثوقية: يمنح الصك الصادر عن السجل العقاري «حجية مطلقة» في الإثبات، مما يقلل بشكل جذري من النزاعات القضائية المتعلقة بالحدود والملكيات والتداخلات التي كانت تحدث سابقاً.
جذب الاستثمار: يعتبر وضوح الملكية العقارية أحد أهم العوامل التي يبحث عنها المستثمرون المحليون والدوليون، مما يعزز من جاذبية السوق العقاري السعودي كوجهة استثمارية رائدة في المنطقة.
تسهيل التداول: تساهم الرقمنة في تسريع عمليات البيع والشراء والرهن العقاري، مما يرفع من سيولة السوق وينشط الدورة الاقتصادية.

دعوة للملاك لتجنب العقوبات

شددت الهيئة على ضرورة التزام الملاك بالتسجيل خلال الفترة المحددة لتفادي أي مساءلات قانونية أو غرامات قد تترتب على التأخير، مؤكدة أن منصة السجل العقاري تتيح خدماتها بيسر وسهولة لضمان تجربة مستخدم سلسة تخدم كافة شرائح المجتمع.

الأخبار المحلية

الأرصاد: أمطار متوسطة على مناطق المملكة وتنبيهات هامة

تابع آخر توقعات الأرصاد حول هطول أمطار متوسطة على معظم مناطق المملكة. تفاصيل الحالة الجوية، المناطق المتأثرة، وإرشادات الدفاع المدني للسلامة العامة.

Published

3 ساعات ago

ديسمبر 16, 2025

أخبار السعودية - saudinews50

أصدر المركز الوطني للأرصاد تقريراً مفصلاً حول حالة الطقس المتوقعة، مشيراً إلى استمرار فرص هطول أمطار متوسطة قد تصل إلى غزيرة في بعض الأحيان على معظم مناطق المملكة العربية السعودية. وتأتي هذه التوقعات في ظل رصد نشاط للرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار، مما قد يحد من مدى الرؤية الأفقية في بعض الطرق السريعة والمناطق المفتوحة، مصحوبة بتكون السحب الرعدية الممطرة.

تفاصيل الحالة الجوية والمناطق المتأثرة

وفقاً لبيانات الأرصاد، فإن الحالة المطرية لا تقتصر على منطقة بعينها، بل تمتد لتشمل أجزاء واسعة من المرتفعات الجنوبية الغربية، بما في ذلك مناطق عسير، جازان، والباحة، وتمتد لتصل إلى مرتفعات منطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة. كما تشير التوقعات إلى احتمالية امتداد السحب الماطرة لتشمل أجزاء من مناطق الرياض، القصيم، والمنطقة الشرقية، وحائل، والحدود الشمالية، حيث تتفاوت شدة الأمطار بين الخفيفة والمتوسطة، وقد تكون مصحوبة بزخات من البرد في بعض المواقع.

تحذيرات الدفاع المدني وإجراءات السلامة

تزامناً مع تقرير المركز الوطني للأرصاد، دعت المديرية العامة للدفاع المدني الجميع إلى توخي الحيطة والحذر، والالتزام بالتعليمات والإرشادات الصادرة عنها. وشددت المديرية على ضرورة الابتعاد عن بطون الأودية ومجاري السيول والسدود أثناء هطول الأمطار، وعدم المجازفة بقطع الأودية مهما كانت نسبة المياه فيها، نظراً لما تشكله السيول المنقولة من خطورة بالغة على الأرواح والممتلكات. كما نبهت قائدي المركبات إلى ضرورة القيادة بحذر أثناء هطول الأمطار لتجنب الانزلاقات وتدني الرؤية.

الأهمية البيئية والمناخية للأمطار

تكتسب هذه الأمطار أهمية بالغة في السياق البيئي والمحلي للمملكة، حيث تساهم بشكل مباشر في تعزيز مخزون المياه الجوفية، وري الغطاء النباتي الطبيعي الذي يشهد اهتماماً متزايداً ضمن مبادرة "السعودية الخضراء". وتعتبر الأمطار الموسمية عاملاً حيوياً في تلطيف الأجواء وخفض درجات الحرارة، مما ينعكس إيجاباً على الموسم الزراعي والرعوي في مختلف المناطق. وتعد هذه التقلبات الجوية جزءاً من السمات المناخية للمملكة خلال المواسم الانتقالية وفصل الشتاء، حيث تتأثر المنطقة بمنخفضات جوية قادمة تساهم في حالة عدم الاستقرار الجوي.

وفي الختام، ينصح المركز الوطني للأرصاد المواطنين والمقيمين بمتابعة التقارير اليومية والإنذارات المبكرة عبر الموقع الرسمي وحسابات التواصل الاجتماعي لضمان الحصول على المعلومات الدقيقة والمحدثة حول حالة الطقس.

الأخبار المحلية

أمير الرياض يوجه برفع تقارير عاجلة حول الحالة المطرية

وجه أمير الرياض الجهات المعنية بسرعة رفع تقارير نتائج الحالة المطرية، لتقييم الأضرار وضمان سلامة البنية التحتية وسير الحياة الطبيعية في العاصمة.

Published

12 ساعة ago

ديسمبر 16, 2025

أخبار السعودية - saudinews50

وجه صاحب السمو الملكي أمير منطقة الرياض، الجهات المعنية في المنطقة بسرعة رفع تقارير مفصلة وعاجلة حول نتائج الحالة المطرية التي شهدتها العاصمة والمحافظات التابعة لها مؤخراً. ويأتي هذا التوجيه الكريم في إطار المتابعة المستمرة والدقيقة من سموه لكافة التفاصيل المتعلقة بسلامة المواطنين والمقيمين، وللاطمئنان على سير العمل في المرافق الحيوية وكفاءة شبكات تصريف السيول والأمطار.

متابعة ميدانية وتقييم فوري للأوضاع

شدد سمو أمير الرياض على ضرورة أن تتضمن التقارير رصداً دقيقاً لأي تجمعات مائية قد تعيق الحركة المرورية أو تؤثر على السلامة العامة، بالإضافة إلى تقييم سرعة استجابة الفرق الميدانية التابعة للأمانة والدفاع المدني والجهات ذات العلاقة. ويهدف هذا التحرك السريع إلى معالجة أي ملاحظات بشكل فوري، وضمان عدم تكرار أي قصور قد يظهر أثناء هطول الأمطار الغزيرة، مما يعكس حرص القيادة الرشيدة على توفير بيئة آمنة ومستقرة للسكان.

السياق العام والبنية التحتية في الرياض

تكتسب هذه التوجيهات أهمية خاصة نظراً للطبيعة الجغرافية لمدينة الرياض، التي تتخللها العديد من الأودية والشعاب، مثل وادي حنيفة ووادي السلي. وقد شهدت العاصمة في السنوات الأخيرة تطوراً ملحوظاً في مشاريع البنية التحتية وشبكات تصريف السيول، وذلك ضمن خطط استراتيجية تهدف لمواكبة التوسع العمراني الكبير الذي تشهده المدينة. وتعد متابعة الحالة المطرية جزءاً لا يتجزأ من اختبار كفاءة هذه المشاريع وجاهزيتها للتعامل مع التقلبات الجوية، خاصة في مواسم الانتقال المناخي التي تشهد عادة أمطاراً متفاوتة الغزارة.

التكامل بين الجهات الحكومية وأثره

يعكس توجيه سمو الأمير أهمية العمل التكاملي بين مختلف القطاعات، بدءاً من المركز الوطني للأرصاد الذي يقدم التنبيهات المبكرة، مروراً بالدفاع المدني وأمانة منطقة الرياض، وصولاً إلى الدوريات الأمنية والمرورية. هذا التنسيق العالي المستوى يعد ركيزة أساسية في إدارة الأزمات والطوارئ، ويساهم بشكل مباشر في تقليل المخاطر المحتملة. كما يتماشى هذا الاهتمام مع مستهدفات رؤية المملكة 2030، وتحديداً برنامج جودة الحياة، الذي يضع سلامة البنية التحتية وراحة السكان على رأس أولوياته، لضمان استمرار الحياة اليومية دون انقطاع أو تعطل بسبب الظروف الجوية.

ختاماً، تؤكد هذه التوجيهات على مبدأ الشفافية والمسؤولية، حيث يعد رفع التقارير الدورية وسيلة فعالة للوقوف على نقاط القوة وتعزيزها، وتحديد مواطن الخلل لمعالجتها مستقبلاً، مما يصب في مصلحة تطوير منظومة الخدمات البلدية والأمنية في منطقة الرياض.

الأخبار المحلية

تعليق الدراسة حضورياً وتحويلها عن بعد في عدة مناطق بسبب الطقس

تعرف على تفاصيل تعليق الدراسة حضورياً في عدة مناطق وتحويلها عن بعد عبر منصة مدرستي لسوء الأحوال الجوية، وآلية استمرار التعليم لضمان سلامة الطلاب.

Published

12 ساعة ago

ديسمبر 16, 2025

أخبار السعودية - saudinews50

أعلنت إدارات التعليم في عدة مناطق عن تعليق الدراسة حضورياً وتحويلها إلى نظام التعليم عن بعد، وذلك بناءً على التقارير الواردة من المركز الوطني للأرصاد، وحرصاً على سلامة الطلاب والطالبات والهيئتين التعليمية والإدارية. يأتي هذا القرار استجابةً للتحذيرات المتعلقة بالحالة المطرية وتقلبات الطقس التي تشهدها بعض المناطق، مما يستدعي اتخاذ تدابير احترازية لضمان عدم تعرض منسوبي التعليم لأي مخاطر أثناء تنقلهم.

آلية استمرار العملية التعليمية

أكدت الجهات المعنية أن تعليق الدراسة الحضور لا يعني توقف العملية التعليمية، بل يتم تحويلها فوراً عبر المنصات الرقمية المعتمدة، مثل “منصة مدرستي” للمدارس الحكومية، ومنصات التعليم الإلكتروني الخاصة بالمدارس الأهلية والجامعات. وتُعد هذه الخطوة ثمرة للتحول الرقمي الكبير الذي شهده قطاع التعليم في السنوات الأخيرة، حيث أصبحت البنية التحتية التقنية قادرة على استيعاب ملايين الطلاب في آن واحد، مما يضمن استمرار المنهج الدراسي دون انقطاع رغم الظروف الجوية.

السياق العام وتطور إدارة الأزمات التعليمية

تاريخياً، كانت الأحوال الجوية السيئة تؤدي إلى توقف تام للدراسة وضياع أيام تعليمية كان يصعب تعويضها في كثير من الأحيان. ومع ذلك، أحدثت تجربة التعليم خلال جائحة كورونا نقلة نوعية في مفهوم “استمرارية التعليم”. فقد تحولت الأزمات والظروف الطارئة من سبب للتوقف إلى دافع لتفعيل الحلول التقنية. وأصبحت وزارة التعليم تمنح صلاحيات واسعة لمديري التعليم في المناطق والمحافظات لتقدير الموقف الميداني واتخاذ قرار التعليق بناءً على المعطيات الواقعية، مما يعكس مرونة عالية في إدارة المنظومة التعليمية.

أهمية القرار وتأثيره المجتمعي

يحمل هذا الإجراء أبعاداً تتجاوز الجانب التعليمي؛ فهو يصب في مصلحة السلامة العامة من خلال تخفيف الازدحام المروري أثناء هطول الأمطار الغزيرة، مما يسهل عمل فرق الدفاع المدني والجهات الخدمية في التعامل مع تجمعات المياه أو الحوادث الطارئة. كما يعزز القرار من مفهوم المسؤولية المشتركة بين الأسرة والمدرسة، حيث يتطلب التعليم عن بعد متابعة مباشرة من أولياء الأمور، مما يقوي الروابط بين البيت والمدرسة.

وفي الختام، تهيب الجهات الرسمية بالجميع ضرورة متابعة القنوات الرسمية وحسابات إدارات التعليم للحصول على المعلومات الدقيقة والمحدثة، والالتزام بتعليمات الدفاع المدني لضمان سلامة الجميع خلال هذه التقلبات الجوية.