Connect with us

الأخبار المحلية

هيئة العقار: صرامة في تطبيق منع زيادة الإيجارات بالرياض

أكد تيسير المفرج متحدث هيئة العقار تطبيق قرار منع زيادة الإيجارات في الرياض بصرامة، مشيراً إلى دوره في ضبط السوق ورفع جودة الحياة وفقاً لقرار مجلس الوزراء.

Published

on

هيئة العقار: صرامة في تطبيق منع زيادة الإيجارات بالرياض
هيئة العقار تضبط سوق الإيجارات في الرياض

أكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار، تيسير المفرّج، أن الهيئة طبقت قرار إيقاف الزيادة السنوية في الإيجارات السكنية والتجارية داخل النطاق العمراني لمدينة الرياض بكل حزم وصرامة، وذلك وفقاً للضوابط التنظيمية المعتمدة لعقود الإيجار بين أطراف العملية الإيجارية.

وجاءت تصريحات المفرّج لـ”أخبار24″ على هامش فعاليات منتدى مستقبل العقار الذي نظمته الهيئة في يناير الماضي، حيث أوضح أن الإجراءات لم تقتصر فقط على منع الزيادة السعرية، بل شملت ضبط عمليات إخراج المستأجرين، والتي أصبحت مقيدة بشروط محددة وصارمة، بالإضافة إلى الالتزام بالأطر الزمنية النظامية قبل إنهاء العقود. وأشار إلى أن هذه الخطوات ساهمت بشكل مباشر في استقرار السوق العقاري ورفع جودة الحياة للسكان.

تفاصيل القرار التاريخي لضبط السوق

يستند هذا التوجه الصارم إلى قرار مجلس الوزراء الصادر في سبتمبر 2025، والذي قضى بالموافقة على الأحكام النظامية الخاصة بضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر. وتضمنت هذه الأحكام بنوداً جوهرية، أبرزها إيقاف الزيادة السنوية لقيمة الإيجارات لمدة 5 سنوات، وتثبيت قيمة الإيجارات للعقارات السكنية والتجارية التي سبق تأجيرها بناءً على القيمة الإجمالية لآخر عقد موثق في شبكة “إيجار”. أما فيما يخص العقارات الجديدة، فقد ترك النظام مساحة للاتفاق الحر بين المؤجر والمستأجر عند بداية التعاقد فقط، مع خضوعها للتثبيت لاحقاً.

السياق الاقتصادي وأهمية الاستقرار العقاري

تكتسب هذه الإجراءات أهمية قصوى بالنظر إلى المكانة المتنامية لمدينة الرياض كمركز إقليمي ودولي للأعمال، مما أدى إلى زيادة الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. ويأتي التدخل الحكومي لضبط الأسعار كخطوة استباقية لمنع التضخم غير المبرر في قطاع الإيجارات، مما يعزز من جاذبية العاصمة للعيش والعمل، ويدعم استقطاب الكفاءات والشركات العالمية دون تخوف من تقلبات التكاليف التشغيلية أو المعيشية.

الأثر الاجتماعي وجودة الحياة

من الناحية الاجتماعية، يعكس تطبيق القرار بصرامة حرص الجهات المعنية على توفير الأمان السكني للأسر والأفراد. فاستقرار تكاليف السكن يعد ركيزة أساسية في برنامج “جودة الحياة”، أحد مستهدفات رؤية المملكة 2030. من خلال منع الزيادات العشوائية وتقييد الإخلاء التعسفي، تضمن الهيئة بيئة مستقرة تقلل من النزاعات العقارية وتخفف الأعباء المالية عن كاهل المستأجرين، مما ينعكس إيجاباً على الاستقرار المجتمعي والاقتصادي بشكل عام.

وتواصل الهيئة العامة للعقار دورها الرقابي لضمان الامتثال الكامل لهذه القرارات، مستفيدة من البنية الرقمية المتطورة لشبكة “إيجار” التي تتيح رصد التعاملات وضبط المخالفات بدقة عالية، مما يرسخ مبدأ الشفافية والعدالة في السوق العقاري السعودي.

انطلقت شبكة أخبار السعودية أولًا من منصة تويتر عبر الحساب الرسمي @SaudiNews50، وسرعان ما أصبحت واحدة من أبرز المصادر الإخبارية المستقلة في المملكة، بفضل تغطيتها السريعة والموثوقة لأهم الأحداث المحلية والعالمية. ونتيجة للثقة المتزايدة من المتابعين، توسعت الشبكة بإطلاق موقعها الإلكتروني ليكون منصة إخبارية شاملة، تقدم محتوى متجدد في مجالات السياسة، والاقتصاد، والصحة، والتعليم، والفعاليات الوطنية، بأسلوب احترافي يواكب تطلعات الجمهور. تسعى الشبكة إلى تعزيز الوعي المجتمعي وتقديم المعلومة الدقيقة في وقتها، من خلال تغطيات ميدانية وتحليلات معمقة وفريق تحرير متخصص، ما يجعلها وجهة موثوقة لكل من يبحث عن الخبر السعودي أولاً بأول.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

الأخبار المحلية

الدخن المحلي: خيار صحي واستراتيجي لموائد رمضان

وزارة البيئة تؤكد أهمية الدخن المحلي كخيار استراتيجي لموائد رمضان. تعرف على فوائده الغذائية ودوره في تعزيز الأمن الغذائي والموروث الشعبي السعودي.

Published

on

الدخن المحلي: خيار صحي واستراتيجي لموائد رمضان

أكدت وزارة البيئة والمياه والزراعة في المملكة العربية السعودية أن محصول الدخن المحلي يمثل خياراً استراتيجياً هاماً للموائد الرمضانية، مشددة على مكانته كأحد أبرز المحاصيل الزراعية الوطنية. ويأتي هذا التأكيد نظراً لما يتمتع به الدخن من قيمة غذائية عالية وجودة متميزة، فضلاً عن كونه جزءاً أصيلاً من الموروث الغذائي والثقافي، خاصة في المناطق الجنوبية من المملكة.

ويكتسب الدخن أهمية متزايدة في الآونة الأخيرة كبديل صحي ومثالي للحبوب الأخرى، حيث يتميز بخلوه تماماً من الجلوتين، مما يجعله خياراً ممتازاً للأشخاص الذين يعانون من حساسية القمح أو الاضطرابات الهضمية، وهو ما يتناسب مع طبيعة الصيام والحاجة إلى أغذية سهلة الهضم وعالية الطاقة. كما يحتوي الدخن على نسب مرتفعة من الألياف والبروتينات والمعادن الأساسية مثل الحديد والمغنيسيوم، مما يساعد في الحفاظ على مستويات سكر معتدلة في الدم، وهي ميزة صحية بالغة الأهمية خلال شهر رمضان المبارك.

وعلى الصعيد الزراعي والجغرافي، تعد زراعة الدخن ركيزة أساسية في القطاع الزراعي بالمملكة، حيث تتركز زراعته في مناطق جازان، وعسير، والباحة، ومكة المكرمة. ويتميز هذا المحصول بقدرته الفائقة على تحمل الظروف المناخية القاسية والجفاف، بالإضافة إلى احتياجاته المائية المنخفضة مقارنة بالمحاصيل الأخرى، مما يجعله محصولاً مستداماً يتماشى مع التحديات البيئية والمائية في المنطقة.

وفي سياق رؤية المملكة 2030، يلعب دعم زراعة الدخن دوراً محورياً في تعزيز الأمن الغذائي الوطني. وتعمل الوزارة من خلال برامج التنمية الريفية المستدامة (ريف) على دعم صغار المزارعين لزيادة إنتاجهم من الحبوب المحلية، بهدف تحقيق الاكتفاء الذاتي وتقليل الاعتماد على الاستيراد. إن العودة إلى المحاصيل المحلية مثل الدخن ليست مجرد حنين للماضي، بل هي خطوة اقتصادية واستراتيجية تدعم الاقتصاد المحلي وتحافظ على التنوع البيولوجي.

ختاماً، يظل الدخن حاضراً بقوة في الذاكرة الشعبية السعودية، حيث يدخل في إعداد العديد من الأطباق الرمضانية التراثية مثل العصيدة، والخبز، والشوربة، مما يضفي نكهة خاصة تمزج بين فوائد الصحة وعبق التاريخ على مائدة الإفطار والسحور.

Continue Reading

الأخبار المحلية

نزاهة توقف 78 موظفاً وتحقق مع 349 في قضايا فساد ورشوة

هيئة الرقابة ومكافحة الفساد نزاهة تعلن نتائج حملتها لشهر فبراير 2026، بالتحقيق مع 349 متهماً وإيقاف 78 في قضايا رشوة واستغلال نفوذ شملت 5 وزارات.

Published

on

نزاهة توقف 78 موظفاً وتحقق مع 349 في قضايا فساد ورشوة

أعلنت هيئة الرقابة ومكافحة الفساد "نزاهة" في المملكة العربية السعودية عن نتائج جولاتها الرقابية المكثفة خلال شهر فبراير من العام 2026، كاشفة عن أرقام جديدة تعكس استمرار نهج الدولة الحازم في مواجهة الفساد المالي والإداري. وأوضحت الهيئة في بيانها الصادر اليوم (الأحد) أنها باشرت عدداً كبيراً من القضايا الجنائية والإدارية، مؤكدة عزمها على المضي قدماً في تعزيز مبادئ الشفافية والنزاهة في كافة القطاعات الحكومية.

وفي تفاصيل الإعلان، كشفت "نزاهة" عن تنفيذ فرقها المختصة لـ 3164 جولة رقابية ميدانية خلال الشهر المنصرم. وقد أسفرت هذه الجولات والتحريات الدقيقة عن فتح ملفات تحقيق مع 349 موظفاً من مختلف المراتب الوظيفية. وانتهت هذه التحقيقات بإيقاف 78 متهماً (بينهم من أطلق سراحه لاحقاً بالكفالة الضامنة) وفقاً لنظام الإجراءات الجزائية، وذلك تمهيداً لإحالتهم إلى القضاء للفصل في التهم المنسوبة إليهم.

الوزارات المشمولة والتهم الموجهة

أشار التقرير الإحصائي للهيئة إلى أن المتهمين والموقوفين ينتسبون إلى عدة وزارات سيادية وخدمية حيوية، شملت: وزارة الداخلية، وزارة الدفاع، وزارة البلديات والإسكان، وزارة الصحة، بالإضافة إلى وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية. وقد تركزت أبرز التهم الموجهة للموقوفين في جرائم الرشوة، واستغلال النفوذ الوظيفي لتحقيق مكاسب شخصية، وهي جرائم تعد من أبرز مهددات الكفاءة الإدارية والمالية في القطاع العام.

سياق وطني لتعزيز الشفافية

تأتي هذه الإجراءات الصارمة امتداداً لنهج المملكة العربية السعودية في مكافحة الفساد، والذي يعد أحد الركائز الأساسية لرؤية المملكة 2030. حيث تهدف القيادة السعودية إلى اجتثاث الفساد من جذوره باعتباره معوقاً رئيسياً للتنمية، وذلك عبر تطبيق مبدأ "من أين لك هذا؟" وعدم التهاون مع أي شخص يثبت تورطه في قضايا فساد كائناً من كان. وقد شهدت السنوات الأخيرة تحولاً نوعياً في آليات الرقابة والمحاسبة، مما ساهم في رفع تصنيف المملكة في مؤشرات الشفافية الدولية.

الأثر الاقتصادي والاجتماعي لمكافحة الفساد

لا تقتصر أهمية هذه الحملات على الجانب العقابي فحسب، بل تمتد لتشمل آثاراً اقتصادية واجتماعية بالغة الأهمية. فمن الناحية الاقتصادية، تساهم مكافحة الفساد في خلق بيئة استثمارية جاذبة وآمنة، تضمن للمستثمرين المحليين والأجانب منافسة عادلة بعيداً عن الممارسات غير المشروعة. أما اجتماعياً، فإن هذه الجهود تعزز ثقة المواطن في المؤسسات الحكومية، وترسخ مفهوم العدالة وسيادة القانون، وتضمن توجيه الموارد المالية للدولة نحو المشاريع التنموية التي تخدم المواطن بشكل مباشر بدلاً من هدرها في قنوات الفساد.

وتجدد "نزاهة" دعوتها المستمرة للمواطنين والمقيمين إلى التعاون معها عبر القنوات الرسمية للإبلاغ عن أي ممارسات مشبوهة قد تنطوي على فساد مالي أو إداري، مؤكدة أن حماية المال العام هي مسؤولية مشتركة تقع على عاتق الجميع.

Continue Reading

الأخبار المحلية

تدشين المدينة الاقتصادية في أبين: أضخم مشروع استثماري باليمن

وزير الأشغال يضع حجر أساس المدينة الاقتصادية في أبين بمنطقة العلم. مشروع يمتد على 96 مليون متر مربع ويضم قناة مائية، لتعزيز الاستثمار والبنية التحتية.

Published

on

تدشين المدينة الاقتصادية في أبين: أضخم مشروع استثماري باليمن

في خطوة استراتيجية تهدف إلى تحريك عجلة التنمية وإعادة الإعمار في المحافظات المحررة، وضع وزير الأشغال العامة والطرق، المهندس حسين العقربي، اليوم السبت، حجر الأساس لمشروع "المدينة الاقتصادية الجديدة" في منطقة العلم الساحلية بمحافظة أبين. ويُعد هذا المشروع واحداً من أضخم المشاريع الاستثمارية والتنموية التي تشهدها المنطقة، حيث يمتد على مساحة شاسعة تقدر بنحو 96 مليون متر مربع.

تفاصيل المشروع الاستثماري العملاق

يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي في منطقة العلم، التي تُعتبر البوابة الشرقية للعاصمة المؤقتة عدن وحلقة الوصل الحيوية مع محافظة أبين. وبحسب المخططات المعلنة، لا يقتصر المشروع على التخطيط العمراني التقليدي، بل يتضمن إنشاء قناة مائية ضخمة بطول يتجاوز 26 كيلومتراً. وتهدف هذه القناة إلى إضفاء طابع سياحي وجمالي للمدينة، فضلاً عن دورها في تعزيز البيئة الاستثمارية وجذب رؤوس الأموال المحلية والأجنبية، مما يعكس رؤية طموحة لتحويل المنطقة إلى مركز اقتصادي حيوي.

حضور رسمي رفيع المستوى

شهدت مراسم التدشين حضوراً لافتاً لقيادات الدولة والسلطة المحلية، حيث شارك وزير الشباب والرياضة نايف البكري، والأمين العام للسلطة المحلية بمحافظة أبين مهدي الحامدي. كما حضر الفعالية عدد كبير من وكلاء الوزارات، والقيادات الأمنية والعسكرية، والشخصيات الاجتماعية البارزة من محافظات عدن، وأبين، ولحج، بالإضافة إلى نخبة من رجال الأعمال والمستثمرين الذين يرون في هذا المشروع فرصة واعدة لإنعاش السوق العقاري والتجاري في اليمن.

الأهمية الاستراتيجية والاقتصادية للمشروع

يأتي تأسيس المدينة الاقتصادية في وقت بالغ الأهمية، حيث تسعى الحكومة اليمنية إلى خلق فرص استثمارية حقيقية تتجاوز التحديات الراهنة. وتكتسب منطقة "العلم" أهميتها من كونها منطقة ساحلية بكر تمتلك مقومات سياحية وتجارية هائلة لم تُستغل بعد. ومن المتوقع أن يسهم هذا المشروع في توفير آلاف فرص العمل للشباب، وتنشيط قطاع المقاولات والبناء، بالإضافة إلى تخفيف الضغط السكاني والعمراني عن مدينة عدن من خلال خلق تجمعات حضرية جديدة ومخططة وفق أحدث المعايير الهندسية.

دعم البنية التحتية والتكامل الإقليمي

أكدت تصريحات المسؤولين خلال التدشين أن هذا المشروع لا يمثل مجرد مخطط سكني، بل هو نواة لمدينة متكاملة الخدمات تدعم البنية الاقتصادية الوطنية. ويُعول على المدينة الاقتصادية الجديدة أن تكون نقطة ارتكاز للنشاط التجاري بين المحافظات الجنوبية، مما يعزز من التكامل الاقتصادي بين أبين وعدن ولحج. وتأتي هذه الخطوة ضمن سلسلة من الجهود الحكومية الرامية إلى تطبيع الأوضاع وتحسين مستوى الخدمات والبنية التحتية التي تضررت خلال السنوات الماضية، مما يبعث برسائل طمأنة للمستثمرين حول مستقبل البيئة الاستثمارية في المنطقة.

Continue Reading

الأخبار الترند