الأخبار المحلية
“تعرف على 4 حالات توقف رسوم الأراضي البيضاء”
اكتشف 4 حالات توقف رسوم الأراضي البيضاء في السعودية وكيفية تجنبها لتوفير التكاليف وتحقيق أقصى استفادة من عقارك.
برنامج الأراضي البيضاء في السعودية
أعلن الحساب الرسمي لبرنامج الأراضي البيضاء في السعودية عن أربع حالات يمكن أن تؤدي إلى توقف سداد الرسوم المالية المفروضة على الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة في مناطق ومحافظات المملكة.
الحالات التي توقف سداد الرسوم
الحالة الأولى تتعلق بإنجاز تطوير الأرض أو بنائها خلال المدة المحددة لسداد الرسم. بمعنى آخر، إذا قام مالك الأرض بتطويرها أو بناء عقار عليها قبل انتهاء الفترة الزمنية المحددة لدفع الرسوم، فإن هذه الرسوم تتوقف.
أما الحالة الثانية فهي انتفاء أي من اشتراطات تطبيق الرسم المذكورة في المادة السابعة من اللائحة. هذا يعني أنه إذا لم تعد الشروط المطلوبة لتطبيق الرسوم متوفرة، فإن الالتزام بدفعها يتوقف.
الحالة الثالثة تحدث عندما يكون هناك مانع يمنع المالك من التصرف في الأرض أثناء فترة سداد الرسم، بشرط ألا يكون هو السبب أو مشاركاً في حدوث هذا المانع. على سبيل المثال، إذا كانت هناك قضايا قانونية تمنع بيع أو تطوير الأرض ولم يكن للمالك دور فيها، فإنه يُعفى من دفع الرسوم.
وأخيراً، الحالة الرابعة تتعلق بوجود عائق يمنع إصدار التراخيص والموافقات اللازمة لتطوير الأرض أو بنائها خلال فترة السداد. هنا أيضًا يجب ألا يكون المالك متسببًا أو مشاركًا في وجود هذا العائق حتى يتم إعفاؤه من الرسوم.
تأثير البرنامج على المجتمع
يهدف برنامج الأراضي البيضاء إلى تشجيع تطوير الأراضي غير المستغلة وتحفيز الاستثمار العقاري. من خلال فرض رسوم مالية على الأراضي غير المطورة والشاغرة، يسعى البرنامج إلى زيادة المعروض العقاري وتقليل أسعار العقارات بشكل عام. وهذا بدوره يسهم في توفير مساكن بأسعار معقولة للمواطنين ويحفز الاقتصاد المحلي.
على المستوى الفردي، يشجع البرنامج ملاك الأراضي على استغلال أراضيهم بشكل فعال بدلاً من تركها شاغرة لفترات طويلة. كما يوفر لهم حوافز لتطوير أراضيهم بسرعة للاستفادة منها وتجنب دفع الرسوم المالية.
أمثلة واقعية
مثال عملي يمكن أن نراه هو مدينة الرياض. حيث يوجد العديد من الأراضي الشاغرة التي يمكن تحويلها إلى مشاريع سكنية وتجارية تساهم في تحسين البنية التحتية وزيادة الفرص الاقتصادية للسكان المحليين.
وفي جدة, قد يؤدي تطوير المناطق الشاغرة إلى تحسين جودة الحياة للسكان عبر توفير مساحات خضراء ومرافق عامة جديدة تخدم المجتمع بأسره.
الخلاصة
برنامج الأراضي البيضاء يمثل خطوة مهمة نحو تحقيق التنمية المستدامة والاستفادة القصوى من الموارد المتاحة في المملكة العربية السعودية. عبر تحفيز أصحاب العقارات على تطوير أراضيهم واستثمارها بشكل فعال، يساهم البرنامج في تعزيز النمو الاقتصادي وتحسين جودة الحياة للمجتمع ككل.
الأخبار المحلية
اجتماع خالد بن سلمان مع قادة الدفاع: تعزيز التعاون العسكري
اجتماع خالد بن سلمان مع قادة الدفاع يعزز التعاون العسكري ويحقق الرؤية الاستراتيجية للمملكة، اكتشف التفاصيل والجهود المبذولة في هذا السياق.
														اجتماع وزير الدفاع السعودي مع قادة وزارة الدفاع: تعزيز الجاهزية وتحقيق الرؤية الاستراتيجية
في إطار الاجتماعات الدورية لوزارة الدفاع السعودية، اجتمع الأمير خالد بن سلمان بن عبدالعزيز، وزير الدفاع، مع قادة الوزارة في مكتبه بالرياض. هذا الاجتماع يأتي ضمن سلسلة من اللقاءات التي تهدف إلى تعزيز التنسيق والجاهزية للقوات المسلحة السعودية، بما يتماشى مع رؤية المملكة وتطلعات القيادة الرشيدة.
تقدير الجهود والبطولات
استهل الأمير خالد بن سلمان الاجتماع بتثمين جهود منسوبي وزارة الدفاع وما يقدمونه من عطاء لتحقيق أهداف الوزارة. وأشاد ببطولات الجنود البواسل في القوات المسلحة للدفاع عن الوطن، مؤكداً على أهمية دورهم في الحفاظ على أمن المملكة واستقرارها. كما دعا الله أن يحفظ للوطن أمنه وأمانه، وأن يوفق جنوده ويتغمد شهداءه بواسع رحمته.
حضور رفيع المستوى
شهد الاجتماع حضور عدد من كبار المسؤولين العسكريين والمدنيين في وزارة الدفاع، منهم نائب وزير الدفاع الأمير عبدالرحمن بن محمد بن عياف، ورئيس هيئة الأركان العامة الفريق الأول الركن فياض بن حامد الرويلي. كما حضر مساعد وزير الدفاع للشؤون التنفيذية الدكتور خالد بن حسين البياري ونائب رئيس هيئة الأركان العامة الفريق الركن فهد بن عبدالله الغفيلي.
كما شارك في الاجتماع قائد قوة الصواريخ الإستراتيجية الفريق الركن جارالله بن محمد العلويط وقائد قوات الدفاع الجوي الفريق الركن مزيد بن سليمان العمرو وقائد القوات الجوية الفريق الركن تركي بن بندر بن عبدالعزيز. بالإضافة إلى المستشار بوزارة الدفاع الرئيس التنفيذي لبرنامج تطوير وزارة الدفاع الدكتور سمير بن عبدالعزيز الطبيّب وقائد القوات المشتركة الفريق الركن فهد بن حمد السلمان ورئيس أركان القوات البرية الفريق الركن فهد بن سعود الجهني ومستشار وزير الدفاع لشؤون الاستخبارات هشام بن عبدالعزيز بن سيف ومدير عام مكتب وزير الدفاع فهد بن فهد السبيعي.
تعزيز التعاون والتطوير
تناول الاجتماع سبل تعزيز التعاون بين مختلف قطاعات الوزارة لضمان تحقيق الأهداف الاستراتيجية الموضوعة ضمن رؤية المملكة 2030. وركز النقاش على أهمية التطوير المستمر للقدرات العسكرية والتكنولوجية للقوات المسلحة السعودية لمواجهة التحديات الإقليمية والدولية المتزايدة.
التحليل والسياق
يأتي هذا الاجتماع في سياق التحولات الإقليمية والدولية التي تتطلب جاهزية عالية واستعداداً دائماً من قبل القوات المسلحة السعودية. إن مثل هذه الاجتماعات تعكس التزام المملكة بتحديث قدراتها العسكرية وتعزيز مكانتها كقوة إقليمية مؤثرة تسعى لتحقيق الاستقرار والسلام في المنطقة.
الموقف السعودي القوي
تعكس هذه الاجتماعات الدورية قوة الموقف السعودي وقدرته على التكيف مع المتغيرات الدولية والإقليمية عبر استراتيجيات واضحة ومحددة تسعى لتعزيز الأمن والاستقرار الوطني والإقليمي.
الأخبار المحلية
التسجيل لحج 1447هـ مفتوح الآن عبر منصة نسك حج
التسجيل لحج 1447هـ أصبح أسهل عبر منصة نسك حج الإلكترونية، اكتشف كيف تتيح لك هذه الخطوة أداء الفريضة بدون وسطاء وبكل يسر.
														تسهيل إجراءات الحج عبر منصة “نسك حج”
أعلنت وزارة الحج والعمرة عن خطوة جديدة تهدف إلى تسهيل عملية تسجيل الراغبين في أداء فريضة الحج لعام 1447هـ/2026، خاصة من دول الأقليات الإسلامية.
الآن، يمكن للراغبين التسجيل مباشرة عبر منصة إلكترونية رسمية تُسمى “نسك حج”، دون الحاجة للتعامل مع وسطاء خارجيين.
ما هي منصة “نسك حج”؟
“نسك حج” هي منصة إلكترونية أطلقتها وزارة الحج والعمرة لتبسيط عملية التسجيل للحج. تتيح هذه المنصة للحجاج اختيار الباقات المناسبة لهم ودفع تكاليفها بشكل إلكتروني.
هذا يعني أن الحاج يمكنه التخطيط لرحلته بالكامل من خلال جهاز الكمبيوتر أو الهاتف الذكي، مما يوفر الوقت والجهد ويقلل من التعقيدات التي قد تواجههم عند التعامل مع وسطاء غير رسميين.
كيف تعمل المنصة؟
يمكن للراغبين في أداء فريضة الحج الدخول إلى الموقع الرسمي للمنصة على hajj.nusuk.sa بدءًا من 15 ربيع الآخر 1447هـ الموافق 7 أكتوبر 2025. بمجرد الدخول، يمكنهم الاطلاع على مختلف الباقات المتاحة واختيار ما يناسب احتياجاتهم وميزانيتهم.
بعد اختيار الباقة المناسبة، يتمكن المستخدمون من دفع الرسوم المطلوبة بشكل مباشر وآمن عبر الإنترنت. هذا النظام يضمن أن جميع العمليات تتم تحت إشراف الوزارة لضمان الشفافية والأمان.
لماذا تعتبر هذه الخطوة مهمة؟
التسجيل المباشر: يتيح للحجاج تجنب التعامل مع وسطاء قد يزيدون التكاليف أو يعقدون الإجراءات. هذا يعني توفير المال والوقت وضمان الحصول على المعلومات الصحيحة والمحدثة مباشرة من المصدر الرسمي.
الأمان والثقة: التعامل عبر منصة رسمية ومعتمدة يقلل من مخاطر الاحتيال ويوفر تجربة أكثر أمانًا للمستخدمين. كما يضمن أن جميع الخدمات المقدمة تتوافق مع المعايير التي وضعتها الوزارة.
تأثير التقنية على حياة الحجاج
سهولة الوصول: بفضل التكنولوجيا الحديثة، أصبح بإمكان الناس في أي مكان بالعالم الوصول إلى خدمات التسجيل بسهولة ويسر. لم يعد هناك حاجة للسفر لمسافات طويلة أو الانتظار لفترات طويلة للحصول على المعلومات اللازمة لأداء الفريضة.
تحسين التجربة العامة: بفضل هذه المنصة الإلكترونية، يمكن للحجاج الآن التركيز بشكل أكبر على الجانب الروحي للرحلة بدلاً من القلق بشأن التفاصيل اللوجستية والإدارية.
نصيحة للراغبين في التسجيل
التأكد من المصدر الرسمي:
– تنصح الوزارة جميع الراغبين في أداء فريضة الحج بالتأكد دائمًا من أنهم يسجلون فقط عبر منصة “نسك حج” الرسمية والمعتمدة لتجنب أي مشاكل قانونية أو مالية محتملة.
– عدم التعامل مع أي جهات خارجية غير موثوقة لضمان سلامة وأمان تجربتهم في أداء المناسك الدينية المهمة بكل راحة واطمئنان.
الأخبار المحلية
ارتفاع أسعار الذهب في السعودية مع صعود الأونصة عالميًا
ارتفاع أسعار الذهب في السعودية مع صعود الأونصة عالميًا لأعلى مستوى منذ بداية الربع الرابع، تعرف على تأثيره على السوق المحلية!
														تحليل ارتفاع أسعار الذهب في السوق السعودية
شهدت أسعار الذهب في السوق السعودية ارتفاعاً ملحوظاً، حيث تأثرت بصعود الأونصة عالمياً إلى 4024.18 دولار، بزيادة قدرها 24.99 دولار عن إغلاق اليوم السابق. هذا الارتفاع يمثل أعلى مستوى تسجله الأسعار منذ بداية الربع الرابع من العام الجاري.
المؤشرات المالية الرئيسية
ارتفع سعر سبائك الذهب عيار 24 ليتراوح بين 533.70 ريال للغرام الواحد و14,737 ريال للأوقية. كما بلغت قيمة سبائك الـ10 غرامات نحو 4,987 ريال، بينما وصلت السبائك ذات الـ50 غراماً إلى 24,598 ريال. أما السبائك الكبيرة (كيلو) فقد ارتفعت قيمتها إلى 488,573 ريال.
هذا الارتفاع في الأسعار يعكس توجه المستثمرين نحو التحوّط بالأصول الثابتة، وهو مؤشر على زيادة الطلب على الذهب كملاذ آمن وسط تقلبات الأسواق العالمية.
العوامل المؤثرة على الأسعار العالمية والمحلية
يرى المختصون أن الارتفاع الحالي مرتبط بتزايد المخاوف العالمية حول تباطؤ النمو الاقتصادي وتراجع الثقة في العملات الورقية. هذه العوامل تدفع المستثمرين للبحث عن أصول أكثر استقراراً مثل الذهب.
كما أن التقلبات في أسواق الأسهم والطاقة قد ساهمت في تعزيز الطلب على الذهب كملاذ آمن، مما أدى إلى ارتفاع أسعاره عالمياً ومحلياً.
السياق المحلي وتأثيره على الطلب
في السوق المحلية السعودية، يتوقع تجّار الذهب استمرار النشاط خلال الأسبوع الجاري مدفوعاً بالمناسبات الاجتماعية وارتفاع الطلب على السبائك الصغيرة لغرض الادخار الفردي. هذا النشاط يعكس ثقة المستهلكين المحليين بالذهب كوسيلة لحفظ القيمة.
التوقعات المستقبلية لأسعار الذهب
الذهب يواصل مساره الصاعد في السعودية مدعوماً بعوامل عالمية ومحلية. مع استمرار ارتفاع الأسعار العالمية للأونصة، هناك ترقّب لمستويات جديدة قد تُسجَّل إذا استمرت العوامل الداعمة الحالية.
على المستوى العالمي:
- استمرار عدم الاستقرار الاقتصادي: إذا استمرت المخاوف بشأن النمو الاقتصادي العالمي وتراجع الثقة بالعملات الورقية، فمن المتوقع أن يستمر الطلب القوي على الذهب كملاذ آمن.
 - السياسات النقدية للبنوك المركزية: أي تغييرات في السياسات النقدية للبنوك المركزية الكبرى يمكن أن تؤثر بشكل كبير على أسعار الذهب العالمية.
 
على المستوى المحلي:
- الطلب الموسمي والمحلي: المناسبات الاجتماعية والطلب الفردي المستمر يمكن أن يساهمان في دعم الأسعار محلياً حتى مع وجود تقلبات عالمية.
 - التغيرات الاقتصادية المحلية: أي تطورات اقتصادية داخل المملكة قد تؤثر أيضاً على مستويات الطلب المحلي وأسعار الذهب بالتبعية.
 
الخلاصة
<pإن التحليل المالي الدقيق يشير إلى أن أسعار الذهب ستظل تحت تأثير مجموعة من العوامل المعقدة والمتداخلة سواء كانت محلية أو عالمية. يبقى التوجه نحو الأصول الثابتة مثل الذهب خيارًا مفضلاً للمستثمرين الباحثين عن الأمان والاستقرار المالي وسط بيئة اقتصادية غير مستقرة نسبياً.
- 
																	الرياضةسنتين ago
من خلال “جيلي توجيلا”.. فريق “الوعلان للتجارة” يحقق نتائج مميزة في رالي جميل
 - 
																	الأخبار المحليةسنتين ago
3 ندوات طبية عن صحة الجهاز الهضمي في جدة والرياض والدمام، وتوقيع مذكرة تفاهم لتحسين جودة الحياة.
 - 
																	الأزياء3 سنوات ago
جيجي حديد بإطلالة «الدينم» تواجه المطر
 - 
																	الأزياء3 سنوات ago
الرموش الملونة ليست للعروس
 - 
																	الأزياء3 سنوات ago
«أسيل وإسراء»: عدساتنا تبتسم للمواليد
 - 
																	الأخبار المحليةسنتين ago
زد توقع شراكة استراتيجية مع سناب شات لدعم أكثر من 13 ألف تاجر في المملكة العربية السعودية
 - 
																	الأزياء3 سنوات ago
صبغات شعر العروس.. اختاري الأقرب للونك
 - 
																	الأزياء3 سنوات ago
اختيار هنيدة الصيرفي سفيرة لعلامة «شوبارد» في السعودية