الأخبار المحلية
إتاحة بيانات السجل العقاري للكافة: تفاصيل القرار وأثره الاقتصادي
تعرف على تفاصيل قرار إتاحة بيانات السجل العقاري للكافة، وكيف تساهم هذه الخطوة في تعزيز الشفافية وجذب الاستثمار في السوق العقاري وتحقيق رؤية 2030.
في خطوة استراتيجية تهدف إلى إحداث تحول جذري في القطاع العقاري، تم الإعلان عن إتاحة الاطلاع على بيانات السجل العقاري للكافة، وهو قرار يمثل حجر زاوية في مسيرة تنظيم السوق العقاري ورفع كفاءته. يأتي هذا الإجراء ليمكن المستفيدين، سواء كانوا أفراداً أو شركات أو مستثمرين، من الوصول إلى المعلومات الأساسية المتعلقة بالعقارات المسجلة، مما ينهي حقبة من ضبابية المعلومات التي كانت قد تعيق بعض العمليات الاستثمارية في السابق.
السياق العام والخلفية التاريخية
لم يأتِ هذا القرار من فراغ، بل هو نتاج لجهود حثيثة ضمن برامج التحول الوطني ورؤية المملكة 2030، التي تضع رقمنة الخدمات الحكومية وتعزيز الشفافية على رأس أولوياتها. تاريخياً، كان التعامل مع الصكوك العقارية يعتمد على أنظمة ورقية تقليدية، وكانت المعلومات محصورة في نطاق ضيق، مما يصعّب عملية التحقق من حالة العقار بدقة وسرعة. ومع إطلاق الهيئة العامة للعقار ومبادرة “السجل العقاري”، تحول النظام إلى التسجيل العيني للعقار، حيث يخصص لكل وحدة عقارية رقم خاص وصحيفة عقارية تتضمن كافة أوصافها وحالتها القانونية والحقوق المترتبة عليها، مما مهد الطريق تقنياً وتشريعياً لإتاحة هذه البيانات للعموم اليوم.
أهمية القرار وتأثيره على الاستثمار المحلي والأجنبي
تكمن الأهمية القصوى لهذا القرار في تعزيز “الموثوقية”. فالمستثمر، سواء كان محلياً أو أجنبياً، يبحث دائماً عن بيئة آمنة وشفافة تتوفر فيها البيانات الدقيقة لاتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. إتاحة البيانات تعني القضاء على التكهنات والحد من النزاعات العقارية المتعلقة بالملكية أو الحدود أو الرهون، حيث يصبح الوضع القانوني للعقار واضحاً للجميع قبل الدخول في أي صفقة بيع أو شراء.
على الصعيد الاقتصادي، يسهم هذا الإجراء في رفع تصنيف المملكة في مؤشرات سهولة ممارسة الأعمال والشفافية العقارية العالمية (GRETI). توفر البيانات المفتوحة يتيح للمطورين والمقيمين العقارين والجهات التمويلية بناء دراسات جدوى دقيقة، مما ينشط حركة التطوير العمراني ويجذب رؤوس الأموال الأجنبية التي تشترط وجود حوكمة بيانات واضحة.
الأثر الاجتماعي والحد من الاحتيال
اجتماعياً، يوفر هذا النظام حماية للمتعاملين في السوق من عمليات الاحتيال أو التلاعب بالأسعار، حيث يمكن للمشتري التحقق بنفسه من بيانات العقار عبر المنصات الرسمية المعتمدة. كما يعزز هذا التوجه من مفهوم “البيانات المفتوحة” الذي تتبناه الحكومات المتقدمة لتمكين القطاع الخاص من ابتكار حلول وتطبيقات ذكية تخدم السوق العقاري بناءً على بيانات رسمية وموثوقة، مما يخلق منظومة عقارية متكاملة ومستدامة.
الأخبار المحلية
طقس السعودية: تحذير من ضباب كثيف وأتربة شمال وشرق المملكة
المركز الوطني للأرصاد يتوقع تكون ضباب كثيف ورياح مثيرة للغبار على الجوف والحدود الشمالية والشرقية، مما يؤثر على الرؤية وحركة السير.
أصدر المركز الوطني للأرصاد في المملكة العربية السعودية، تحذيراً بشأن تقلبات جوية متوقعة خلال الساعات القادمة، حيث توقع تكون حالة من الضباب الكثيف خلال ساعات الليل والصباح الباكر. وتشمل هذه الظاهرة أجزاء واسعة من مناطق الجوف، الحدود الشمالية، والمنطقة الشرقية، مما قد يؤدي إلى انخفاض حاد في مدى الرؤية الأفقية.
ووفقاً لتقرير المركز، لن تقتصر هذه الحالة الجوية على المناطق المذكورة، بل ستمتد لتشمل أجزاء من منطقتي تبوك والمدينة المنورة، بالإضافة إلى المرتفعات الغربية والجنوبية الغربية للمملكة. ويصاحب تكون الضباب وجود نشاط في الرياح السطحية التي من شأنها إثارة الأتربة والغبار، مما يزيد من تعقيد الحالة الجوية ويؤثر على جودة الهواء.
السياق المناخي وأسباب الظاهرة
تأتي هذه التحذيرات في سياق الخصائص المناخية للمملكة، خاصة في المناطق الشمالية والشرقية ذات الطبيعة الصحراوية. فخلال فترات معينة من العام، خاصة عند تغير الفصول، يؤدي التباين الكبير في درجات الحرارة بين الليل والنهار إلى تكثف بخار الماء بالقرب من سطح الأرض، مكوناً ما يعرف بالضباب الإشعاعي. أما الرياح النشطة، فهي سمة مناخية بارزة في المناطق المفتوحة، حيث تساهم في إثارة الغبار من التربة الجافة، وهي ظاهرة تتكرر بشكل دوري.
التأثيرات المتوقعة وأهمية الحذر
لهذه الظواهر الجوية تأثيرات مباشرة على الحياة اليومية والسلامة العامة. ويعد انخفاض الرؤية بسبب الضباب والغبار من أكبر التحديات التي تواجه قائدي المركبات على الطرق السريعة والرئيسية التي تربط هذه المناطق، مما يرفع من احتمالية وقوع الحوادث. كما قد تتأثر حركة الملاحة الجوية في المطارات الإقليمية والدولية، مما قد يسبب تأخيرًا أو إعادة جدولة لبعض الرحلات. من الناحية الصحية، يُنصح المصابون بأمراض الجهاز التنفسي والحساسية بتوخي الحذر وتجنب الخروج إلا للضرورة القصوى خلال فترات الغبار الكثيف.
حالة البحر الأحمر
وفيما يخص حركة الرياح على البحر الأحمر، أوضح المركز أن الرياح السطحية ستكون شمالية غربية إلى شمالية على الجزأين الشمالي والأوسط، بينما تكون جنوبية شرقية إلى جنوبية على الجزء الجنوبي، وتتراوح سرعتها بين 15 و 30 كيلومترًا في الساعة. وقد تصل سرعة الرياح إلى 45 كيلومترًا في الساعة مع تكون السحب الرعدية الممطرة على الجزأين الأوسط والجنوبي، مما يستدعي أخذ الحيطة والحذر من قبل مرتادي البحر والصيادين.
الأخبار المحلية
فسحة عش بصحة: حملة لتعزيز الغذاء الصحي بمدارس السعودية
أطلقت وزارتا الصحة والتعليم حملة “فسحة عِش بصحّة” لتوعية الطلاب والأهالي بأهمية الفطور الصحي والوجبات المدرسية المتوازنة ضمن مستهدفات رؤية 2030.
في خطوة استراتيجية تهدف إلى بناء جيل يتمتع بالصحة والحيوية، أعلنت وزارة الصحة السعودية بالتعاون مع وزارة التعليم عن إطلاق حملة توعوية وطنية تحت شعار “فسحة عِش بصحّة”. تهدف هذه الحملة الطموحة إلى تعزيز الصحة الغذائية وترسيخ السلوكيات الصحية السليمة داخل البيئة المدرسية، من خلال تمكين الطلاب وأولياء أمورهم بالمعلومات والأدوات اللازمة لجعل الفسحة المدرسية وقتاً للصحة والفائدة.
تأتي هذه المبادرة في سياق أوسع يتماشى مع الأهداف الطموحة لرؤية المملكة 2030، وتحديداً برنامج تحول القطاع الصحي. تسعى الرؤية إلى بناء مجتمع حيوي ينعم أفراده بحياة صحية وعامرة، عبر التركيز على الطب الوقائي ورفع متوسط العمر المتوقع للمواطنين إلى 80 عامًا. وتُعد حملة “فسحة عِش بصحّة” إحدى الأدوات التنفيذية لتحقيق هذه الغاية، حيث تستهدف الأطفال في مراحل عمرية مبكرة لغرس عادات غذائية سليمة تدوم معهم مدى الحياة.
أهمية التدخل المبكر في البيئة المدرسية
تكتسب الحملة أهميتها من كونها تركز على البيئة المدرسية، التي يقضي فيها الطلاب جزءاً كبيراً من يومهم، مما يجعلها مسرحاً مثالياً للتأثير الإيجابي على سلوكياتهم. فالتغذية السليمة خلال سنوات الدراسة لا تقتصر فوائدها على النمو الجسدي فحسب، بل تمتد لتشمل تعزيز القدرات العقلية والتركيز والتحصيل الدراسي. وفي ظل التحديات الصحية المعاصرة المتمثلة في انتشار الوجبات السريعة والأطعمة عالية السكريات والدهون، يصبح توجيه الأطفال نحو الخيارات الصحية ضرورة ملحة لمكافحة أمراض مثل السمنة والسكري من النوع الثاني التي بدأت تظهر في أعمار مبكرة.
محاور الحملة وأهدافها التفصيلية
ترتكز حملة “فسحة عِش بصحّة” على عدة محاور رئيسية، في مقدمتها ترسيخ أهمية وجبة الإفطار كوقود أساسي ليوم دراسي حافل بالنشاط. كما تسعى إلى تعزيز ثقافة الفطور المدرسي الصحي وتحسين سلوكيات اختيار مكوناته لدى كل من الوالدين والطلاب والمعلمين. ومن خلال تزويدهم بالمعرفة اللازمة، تهدف الحملة إلى تمكينهم من اتخاذ قرارات غذائية واعية وصحيحة، تسهم في بناء نظام غذائي متوازن ومستدام. وتُعد هذه الجهود جزءاً لا يتجزأ من مبادرة “عش بصحة” الأوسع، والتي تعمل على رفع مستوى الوعي الصحي والغذائي لدى كافة شرائح المجتمع.
التأثير المتوقع على الصعيد الوطني
من المتوقع أن يكون لهذه الحملة تأثير إيجابي ملموس على المدى القصير والطويل. فعلى الصعيد الفردي، ستسهم في تحسين صحة الطلاب وأدائهم الأكاديمي. أما على الصعيد الوطني، فإن الاستثمار في صحة الأطفال اليوم هو استثمار في مستقبل المملكة، حيث سيؤدي إلى خفض العبء على النظام الصحي مستقبلاً، وتكوين مجتمع أكثر إنتاجية وحيوية، قادر على تحقيق طموحاته التنموية الشاملة، مما يعكس الأثر الإيجابي لبرامج جودة الحياة التي تعد ركيزة أساسية في رؤية 2030.
الأخبار المحلية
طقس السعودية: موجة باردة وأتربة وانخفاض حاد في الحرارة
المركز الوطني للأرصاد يتوقع انخفاضاً ملموساً في درجات الحرارة ورياحاً مثيرة للأتربة والغبار على مناطق واسعة في السعودية. تعرف على التفاصيل والتأثيرات.
أصدر المركز الوطني للأرصاد في المملكة العربية السعودية تحذيراً من تقلبات جوية مرتقبة، حيث توقع أن تشهد مناطق واسعة من المملكة نشاطاً ملحوظاً في الرياح السطحية المثيرة للأتربة والغبار، يصاحبه انخفاض حاد وملموس في درجات الحرارة، وذلك اعتباراً من يوم الثلاثاء وحتى نهاية الأسبوع يوم الخميس المقبل.
انخفاض قياسي في درجات الحرارة
وفقاً لبيان المركز، من المتوقع أن تلامس درجات الحرارة الصغرى مستويات متدنية تصل إلى ما بين درجتين مئويتين ودرجتين تحت الصفر في المناطق الشمالية، وتشمل تبوك، والجوف، والحدود الشمالية، بالإضافة إلى حائل وشمال منطقة المدينة المنورة. كما ستشهد مناطق أخرى انخفاضاً كبيراً، حيث ستتراوح درجات الحرارة الصغرى ما بين 4 درجات ودرجة مئوية واحدة في كل من القصيم والأجزاء الشمالية من منطقتي الشرقية والرياض.
نشاط الرياح والأتربة المثارة
وتبدأ موجة الرياح السطحية النشطة المثيرة للأتربة والغبار يوم الثلاثاء على منطقتي الجوف والحدود الشمالية، ليمتد تأثيرها تدريجياً من مساء الثلاثاء ويوم الأربعاء لتشمل مناطق حائل، والقصيم، والرياض، والشرقية، ونجران. وحذر المركز من أن تأثير هذه الرياح سيصل يومي الأربعاء والخميس إلى الأجزاء الشرقية من منطقتي عسير والباحة، بالإضافة إلى منطقتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، بما في ذلك أجزاؤهما الساحلية، مما قد يؤدي إلى تدني مدى الرؤية الأفقية.
السياق المناخي لفصل الشتاء في المملكة
تأتي هذه التقلبات الجوية ضمن الأنماط المناخية المعتادة لفصل الشتاء في شبه الجزيرة العربية، حيث تتأثر المملكة بكتل هوائية باردة قادمة من الشمال تؤدي إلى انخفاض درجات الحرارة بشكل كبير، خاصة في المناطق الشمالية والوسطى. وتُعرف هذه الفترات محلياً بأسماء مثل “الشبط” و”العقارب”، وتتميز بالبرد القارس. كما أن نشاط الرياح المصاحب لهذه الكتل الهوائية الباردة يعمل على إثارة الأتربة والغبار، وهو ظاهرة شائعة في البيئة الصحراوية للمملكة.
التأثيرات المتوقعة وأهمية الاستعداد
من المتوقع أن يكون لهذه الموجة الباردة تأثيرات متعددة على الحياة اليومية. على الصعيد الصحي، يُنصح المصابون بأمراض الجهاز التنفسي والحساسية بتوخي الحذر وتجنب التعرض المباشر للغبار. كما تدعو الجهات الصحية إلى ضرورة ارتداء الملابس الشتوية الثقيلة للوقاية من نزلات البرد، خاصة للأطفال وكبار السن. أما على صعيد السلامة المرورية، فإن تدني الرؤية الأفقية بسبب الغبار يتطلب من قائدي المركبات زيادة الانتباه وتخفيف السرعة على الطرق السريعة. وقد تتأثر حركة الملاحة الجوية في بعض المطارات الإقليمية بشكل طفيف. لذا، يهيب المركز الوطني للأرصاد بالجميع متابعة التحديثات والتقارير الجوية الصادرة عنه لاتخاذ الاحتياطات اللازمة وضمان السلامة.
-
التقارير4 أيام ago
إنجازات القطاعات الحكومية السعودية عام 2025
-
الأخبار المحليةأسبوعين ago
الغذاء والدواء تحذر من حليب أطفال نستله الملوث | تفاصيل السحب
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
ضوابط الذكاء الاصطناعي بالتعليم السعودي وحماية بيانات الطلاب
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
حظر أمريكي على الطائرات المسيرة: الأسباب والتداعيات
-
الرياضة4 أسابيع ago
صلاح يقود مصر لريمونتادا مثيرة ضد زيمبابوي بكأس أمم أفريقيا
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
شراكة SRMG وسناب شات: مستقبل الإعلام الرقمي بالشرق الأوسط
-
التكنولوجيا4 أسابيع ago
الشؤون الإسلامية السعودية توظف الذكاء الاصطناعي بالخطابة
-
الرياضة4 أسابيع ago
نابولي بطل السوبر الإيطالي 2025 بالرياض للمرة الثالثة