في خطوة تعكس عمق الاهتمام بالتراث العمراني للمملكة العربية السعودية، يواصل مشروع الأمير محمد بن سلمان لتطوير المساجد التاريخية جهوده الحثيثة لإعادة الحياة إلى المعالم الدينية التي شكلت جزءاً لا يتجزأ من الذاكرة الوطنية. ويبرز "المسجد القبلي" في بلدة منفوحة القديمة بمدينة الرياض كأحد أهم هذه المعالم التي شملها المشروع، ليقف شاهداً حياً على روعة العمارة النجدية التقليدية وعراقة التاريخ الاجتماعي والإداري للمنطقة.

أهمية تاريخية وموقع استراتيجي في قلب منفوحة

يتمتع المسجد القبلي بمكانة خاصة تتجاوز كونه مكاناً للعبادة؛ إذ يرتبط ارتباطاً وثيقاً بتاريخ بلدة منفوحة العريق. سُمي المسجد بهذا الاسم لوقوعه في الجهة الغربية من البلدة، وقد اكتسب أهمية سياسية واجتماعية كبرى نظراً لموقعه الاستراتيجي بالقرب من قصر الإمارة من الجهة الجنوبية الشرقية. كان هذا المسجد هو الأقرب لمقر الحكم، مما جعله المصلى المفضل للأمراء وكبار رجالات الدولة في تلك الحقبة، ليصبح بذلك مركزاً لالتقاء النخبة وصناعة القرار المحلي، فضلاً عن دوره الروحي.

تفاصيل العمارة النجدية ومكونات المسجد

تبلغ المساحة الإجمالية للمسجد نحو 500 متر مربع، وقد خضع لعمليات ترميم دقيقة حافظت على هويته الأصلية. يتميز التصميم المعماري للمسجد بالبساطة والوظيفية التي تميز الطراز النجدي، حيث يضم:

• المصلى الداخلي والصحن الخارجي: يتميزان بالاتصال البصري المفتوح دون وجود جدران فاصلة، مما يعزز الشعور بالامتداد والروحانية.
• الخلوة السفلية: وهي ميزة معمارية ذكية في المساجد النجدية، تعادل مساحتها مساحة المصلى الداخلي، وكانت تُستخدم للصلاة اتقاءً لبرودة الشتاء وحرارة الصيف، بفضل قدرة البناء الطيني على عزل الحرارة.
• الأعمدة والأسقف: يرتكز المسجد على 33 عموداً موزعة بانتظام هندسي دقيق في ثلاثة صفوف، وسُقفت باستخدام جذوع أشجار الأثل والنخيل، وهي مواد محلية تعكس استدامة البناء التقليدي.

تاريخ البناء والترميم عبر العقود

يعود الفضل في بناء هذا الصرح إلى البنّاء عبدالله بن مسعود، الذي شيده بأمر من الملك المؤسس عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعود -طيب الله ثراه-. وقد مر المسجد بمراحل تطويرية عدة، أبرزها إعادة بنائه الثانية في عام 1364هـ (1945م)، حيث أضيفت النوافذ المربعة للتهوية والمجصصة الجوانب. وفي العصر الحديث، وتحديداً في عام 1414هـ (1993م)، شهد المسجد أعمال تطوير استمرت لعام كامل، ليصمد حتى اليوم كآخر الشواهد الطينية المتبقية في منفوحة القديمة.

الاستدامة والحفاظ على الهوية في مشروع ولي العهد

تتم عملية تطوير المسجد القبلي حالياً وفق أعلى المعايير التي يتبناها مشروع الأمير محمد بن سلمان، حيث يتم الاعتماد كلياً على المواد المحلية الطبيعية مثل الطين، والجص، والجريد، وسعف النخيل. يهدف هذا النهج إلى تحقيق التوازن بين الحفاظ على الطابع التاريخي العتيق وتوفير حلول مستدامة تضمن بقاء المسجد للأجيال القادمة. كما يحرص المشروع على إشراك مهندسين سعوديين متخصصين في التراث العمراني لضمان نقل الخبرات والحفاظ على الهوية الأصيلة.

البعد الحضاري ورؤية 2030

لا يقتصر تطوير المسجد القبلي على الترميم الإنشائي فحسب، بل يصب في قلب أهداف رؤية المملكة 2030 التي تسعى لإبراز البعد الحضاري والثقافي للمملكة. من خلال إعادة تأهيل هذه المساجد، يتم تعزيز مكانتها كوجهات سياحية وثقافية تروي قصص التاريخ السعودي، وترسخ القيم الدينية والاجتماعية، معيدةً للمساجد دورها المحوري في حياة المجتمع كما كانت عبر العصور.

أعلنت شركة السجل العقاري في المملكة العربية السعودية عن البدء الفعلي في استقبال طلبات التسجيل العيني الأول للعقارات الواقعة ضمن نطاق محدد في حي بني عبد الأشهل بالمدينة المنورة. وتأتي هذه الخطوة الهامة في إطار الجهود الوطنية المستمرة لتنظيم القطاع العقاري وتوثيق الملكيات وفق أحدث المعايير التقنية، بما يضمن حقوق الملاك ويعزز من موثوقية السوق العقاري.

تفاصيل المهلة الزمنية وآلية التسجيل

دعت الشركة جميع ملاك العقارات (السكنية، التجارية، وغيرها) الواقعة ضمن النطاق الجغرافي المعلن في حي بني عبد الأشهل إلى سرعة المبادرة بتسجيل عقاراتهم. وقد تم تحديد موعد نهائي لاستقبال الطلبات ينتهي بنهاية يوم الخميس 28 مايو 2026م. وأوضحت الشركة أن عملية التسجيل متاحة بكل يسر وسهولة عبر القنوات الرقمية المعتمدة، وهي منصة السجل العقاري الإلكترونية أو من خلال التطبيق الذكي الخاص بالسجل، مما يوفر على المستفيدين الوقت والجهد دون الحاجة لزيارة الفروع.

التحول الرقمي ومستهدفات رؤية 2030

لا يعد هذا الإجراء مجرد خطوة إدارية روتينية، بل هو جزء لا يتجزأ من استراتيجية التحول الوطني ورؤية المملكة 2030 الهادفة إلى رقمنة الثروة العقارية. يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى الانتقال من النظام القائم على الأشخاص (الصكوك التقليدية) إلى النظام القائم على العين (العقار نفسه)، حيث يتم منح كل وحدة عقارية "رقم عقار" فريد وصك تسجيل ملكية يتضمن إحداثيات جغرافية دقيقة، وبيانات المالك، والأوصاف الفنية للعقار، وحالته النظامية، وكافة الحقوق والالتزامات المترتبة عليه.

الأهمية الاقتصادية والتنموية للمدينة المنورة

يكتسب هذا الإعلان أهمية خاصة كونه يمس المدينة المنورة، التي تشهد حراكاً تنموياً وعمرانياً كبيراً. سيساهم توثيق العقارات في حي بني عبد الأشهل وغيره من الأحياء في رفع كفاءة التخطيط الحضري، وجذب الاستثمارات العقارية، وتقليل النزاعات القضائية المتعلقة بالملكية والحدود. إن وجود سجل عقاري شامل وشفاف يعد ركيزة أساسية لتعزيز الثقة في السوق العقاري المحلي، مما ينعكس إيجاباً على الاقتصاد الوطني بشكل عام.

تحذيرات وخدمات مساندة

شدد السجل العقاري على ضرورة الالتزام بالتسجيل خلال الفترة المعلنة لتفادي العقوبات والغرامات المالية التي نص عليها نظام التسجيل العيني للعقار. كما يتيح التسجيل للملاك الاستفادة الكاملة من خدمات السجل وتنفيذ التصرفات العقارية (بيع، شراء، رهن) بسلاسة. ولتسهيل الإجراءات، وفرت الشركة مركز خدمة عملاء للرد على الاستفسارات والمساعدة في خطوات التسجيل عبر الرقم الموحد (199002).