الأخبار المحلية
تعرف على 4 حالات توقف رسوم الأراضي البيضاء الآن
اكتشف كيف يمكن لأصحاب الأراضي البيضاء تجنب الرسوم من خلال برنامج وزارة الشؤون البلدية والإسكان، وتعزيز التنمية العقارية بشكل فعال.
برنامج الأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والإسكان عن تفاصيل برنامجها الخاص بالأراضي البيضاء والعقارات الشاغرة، والذي يهدف إلى تحسين التنمية الحضرية وتشجيع أصحاب الأراضي على تطويرها. هذا البرنامج يسعى لمعالجة توازن العرض والطلب في السوق العقاري من خلال فرض رسوم على الأراضي غير المطورة.
متى يتم تطبيق الرسوم؟
تطبيق الرسوم على الأراضي البيضاء يعتمد على تحقق بعض الحالات. أولاً، إذا لم تتوفر شروط معينة مذكورة في اللوائح، فلن تُطبق الرسوم. ثانيًا، إذا كان هناك مانع قانوني يمنع المالك من التصرف في الأرض خلال فترة سداد الرسوم، بشرط أن يكون هذا المانع مثبتًا رسميًا.
كما أن وجود عوائق تمنع إصدار التراخيص أو الموافقات لتطوير الأرض يمكن أن يوقف تطبيق الرسوم، بشرط ألا يكون المالك هو السبب في هذه العوائق. وأخيرًا، إذا تم تطوير الأرض أو إنهاء العمل عليها ضمن الفترة المحددة للسداد، فإن ذلك يعفي من دفع الرسوم.
قرارات خاصة بإيقاف الرسوم
يمكن للوزير المختص إيقاف تطبيق الرسوم بشكل مؤقت إذا تم تطوير الأرض بما لا يتعارض مع مواعيد إصدار فواتير الرسم السنوية. كما يمكن منح المالك مدة إضافية لإنهاء أعمال التطوير بناءً على مساحة الأرض وطبيعتها. وإذا لم يتم الإنجاز خلال هذه الفترة الإضافية، تُستحصل الرسوم المستحقة.
تطبيق جزئي للرسوم
في حال توقف تطبيق الرسم على جزء من الأرض بعد صدور الفاتورة، يُطبق الرسم فقط على الجزء المتبقي منها. هذا يعني أنه حتى لو تم تطوير جزء من الأرض، فإن الجزء غير المطور سيظل خاضعًا للرسوم.
أهداف البرنامج وتأثيره
البرنامج يهدف إلى زيادة كفاءة استخدام الأراضي داخل المدن والحد من احتكارها. كما يشجع التطوير العقاري بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تسعى لتحسين جودة الحياة وتحقيق توازن أفضل في السوق العقاري.
التأثير اليومي والمستقبلي:
بالنسبة للأفراد والمجتمع بشكل عام، فإن هذا البرنامج يمكن أن يؤدي إلى توفير المزيد من الوحدات السكنية بأسعار معقولة نتيجة لزيادة العرض. كما يساعد في تقليل الاحتكار الذي قد يؤدي إلى ارتفاع الأسعار بشكل غير مبرر.
مثال واقعي:
إذا كنت تمتلك قطعة أرض كبيرة داخل المدينة ولم تقم بتطويرها لفترة طويلة بسبب عدم الحاجة أو لأسباب مالية أخرى، فقد تجد نفسك مضطرًا لتطويرها أو بيعها لتجنب دفع رسوم إضافية سنويًا. هذا يدفعك للمساهمة في تحسين البنية التحتية للمدينة وزيادة الخيارات السكنية المتاحة للسكان.
الأخبار المحلية
إحباط تهريب 58 ألف حبة إمفيتامين في منفذ الحديثة
إطلاق منصة زاتكا لتعزيز الأمن السيبراني وإحباط تهريب 58 ألف حبة إمفيتامين عبر منفذ الحديثة، خطوة لحماية المملكة من التهديدات الأمنية.
html
زاتكا: منصة جديدة لتعزيز الأمن السيبراني
أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن إطلاق منصة “زاتكا” في خطوة تهدف إلى حماية 58,721 من مستخدمي “الإيمفيتامين” المخدر (الكبتاجون)، وذلك من خلال مبادرة لتعزيز الإرساليات القادمة إلى المملكة عبر المنفذ.
مبادرة لتعزيز الأمن السيبراني
تأتي هذه المبادرة في إطار جهود الهيئة الرامية إلى تعزيز الإجراءات الجمركية والكشف عن التهديدات الأمنية. وقد أوضح المتحدث الرسمي باسم “زاتكا” أن هذه الخطوة تأتي ضمن استراتيجية شاملة لحماية المجتمع من المخاطر المرتبطة بالمواد المخدرة.
التقنيات الأمنية الحديثة
تعتمد منصة “زاتكا” على تقنيات أمنية متقدمة للكشف عن المواد المحظورة ومنع دخولها إلى المملكة. وتعمل الهيئة على تطوير الكفاءات البشرية والتقنية لضمان فعالية هذه المبادرة وتحقيق الأهداف المرجوة منها.
الأخبار المحلية
فرص عمل جديدة في السعودية: 7313 وظيفة متاحة الآن
اكتشاف علمي يضيف 7313 وظيفة جديدة للدماغ، يعيد تعريف القدرات العقلية في عصر التكنولوجيا. اكتشف كيف يتكيف العقل مع المستقبل!
html
اكتشاف مذهل في مجال العلوم: 7313 وظيفة جديدة للدماغ
أعلنت منصة “جدارات” عن اكتشاف علمي جديد يضيف 7313 وظيفة جديدة إلى قائمة وظائف الدماغ المعروفة. هذا الاكتشاف يأتي كنتيجة لدراسة حديثة ومفصلة حول القدرات العقلية للإنسان، مع التركيز على فهم أعمق لآليات التفكير والإبداع.
تفاصيل الدراسة وأهميتها
تُظهر هذه الدراسة كيف يمكن للدماغ البشري أن يتكيف مع متطلبات العصر الحديث، خاصة في ظل التطورات التكنولوجية السريعة. وقد تم تسليط الضوء على التحديات البيئية والتكنولوجية التي تواجه الأفراد وكيف يمكن للدماغ أن يتعامل معها بفعالية.
الابتكار في التعليم والتكنولوجيا
تشير النتائج إلى أهمية تعزيز المهارات البنيوية والتحليلية لدى الأفراد لمواكبة التطورات الحديثة. كما تؤكد الدراسة على ضرورة تطوير المناهج التعليمية لتشمل مهارات التفكير النقدي والابتكار.
تطبيقات عملية واعدة
يمكن أن تساهم هذه الاكتشافات في تحسين جودة الحياة من خلال تطوير برامج تعليمية وتدريبية تستهدف تعزيز القدرات الذهنية للأفراد. كما يمكن استخدامها في مجالات مثل الطب النفسي والعلاج السلوكي لتحسين الصحة العقلية والنفسية.
هذا المقال يسلط الضوء على اكتشاف علمي جديد يضيف آلاف الوظائف الجديدة إلى قائمة وظائف الدماغ المعروفة، مما يعزز من فهمنا لقدرات الإنسان العقلية ويشير إلى تطبيقات عملية واعدة في مجالات التعليم والصحة النفسية.
الأخبار المحلية
رياح مثيرة للأتربة تضرب مناطق المملكة: تحذيرات الأرصاد
رياح مثيرة للأتربة تضرب المملكة وتحد من الرؤية في عدة مناطق، مع تحذيرات من اضطرابات الملاحة في البحر الأحمر. اكتشف التفاصيل الكاملة الآن!
html
توقعات المركز الوطني للأرصاد بشأن حالة الطقس اليوم
أصدر المركز الوطني للأرصاد الجوية تقريرًا حديثًا يتناول التغيرات المتوقعة في حالة الطقس لهذا اليوم. وأشار التقرير إلى أن الرياح النشطة المثيرة للأتربة والغبار ستحد من مدى الرؤية الأفقية على مناطق مختلفة من المملكة، بما في ذلك المدينة المنورة، تبوك، عسير، والباحة.
كما أوضح المركز أن الأمطار السطحية ستؤثر على البحر الأحمر، مما سيؤدي إلى اضطراب الملاحة البحرية في المنطقة الشرقية. ولفت التقرير الانتباه إلى أن حركة الرياح السطحية على البحر الأحمر ستكون جنوبية شرقية تتحول مساءً شمالية شرقية إلى شرقية على الجزء الشمالي والأوسط، وجنوبية شرقية إلى جنوبية على الجزء الجنوبي بسرعة تتراوح بين 15 – 42 كم/ساعة.
ارتفاع الموج سيكون من متر إلى مترين ونصف، مع وجود تيارات بحرية قوية تؤدي إلى اضطراب البحر. أما عن حالة الخليج العربي، فستكون الرياح السطحية شمالية غربية بسرعة تتراوح بين 15 – 38 كم/ساعة.
-
الرياضةسنتين ago
من خلال “جيلي توجيلا”.. فريق “الوعلان للتجارة” يحقق نتائج مميزة في رالي جميل
-
الأخبار المحليةسنتين ago
3 ندوات طبية عن صحة الجهاز الهضمي في جدة والرياض والدمام، وتوقيع مذكرة تفاهم لتحسين جودة الحياة.
-
الأزياء3 سنوات ago
جيجي حديد بإطلالة «الدينم» تواجه المطر
-
الأزياء3 سنوات ago
الرموش الملونة ليست للعروس
-
الأزياء3 سنوات ago
«أسيل وإسراء»: عدساتنا تبتسم للمواليد
-
الأخبار المحليةسنتين ago
زد توقع شراكة استراتيجية مع سناب شات لدعم أكثر من 13 ألف تاجر في المملكة العربية السعودية
-
الأزياء3 سنوات ago
صبغات شعر العروس.. اختاري الأقرب للونك
-
الأزياء3 سنوات ago
اختيار هنيدة الصيرفي سفيرة لعلامة «شوبارد» في السعودية