خطر الجشع ورفع الإيجارات: خطبة الجمعة توضح الحقائق

أهمية التوازن في القطاع العقاري

في إطار الجهود المبذولة لتحقيق الاستقرار السكني وتنظيم القطاع العقاري، تأتي توجيهات وزير الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد في المملكة العربية السعودية لتسليط الضوء على أهمية الابتعاد عن الجشع والمبالغة في رفع الإيجارات.

توجيهات الوزير جاءت لتخصيص خطبة الجمعة للحديث عن المخاطر المرتبطة بالجشع في المجال العقاري، حيث يُحثّ ملاك العقارات على تجنب المبالغة في المكاسب لما يترتب على ذلك من آثار سلبية على المستأجرين والأسر.

التوازن والاستقرار السكني

تسعى الأنظمة الصادرة بتوجيهات ولي العهد الأمير محمد بن سلمان إلى تحقيق توازن في القطاع العقاري، بهدف تسهيل تأمين السكن للمواطنين والمقيمين. هذه الجهود تهدف إلى تعزيز الاستقرار النفسي والاجتماعي للأسر، وهو ما يعكس القيم الإسلامية التي تدعو إلى الرفق بالناس وتجنب إلحاق الضرر بهم.

النبي محمد صلى الله عليه وسلم حثّ على الرفق والرحمة قائلاً: اللَّهُمَّ مَن وَلِيَ مِن أَمْرِ أُمَّتِي شَيْئاً فَشَقَّ عَلَيْهِمْ فَاشْقُقْ عَلَيْهِ، وَمَن وَلِيَ مِن أَمْرِ أُمَّتِي شَيْئاً فَرَفَقَ بِهِمْ فَارْفُقْ بِهِ.

التحذير من الطمع والجشع

من المهم أن يدرك ملاك العقارات أن المبالغة في رفع الإيجارات طلبًا للربح الزائد يمكن أن يؤدي إلى تضييق معيشي كبير على الناس. الإسلام نهى عن الإضرار بالمسلمين، كما قال النبي صلى الله عليه وسلم: مَن ضارَّ أضرَّ الله به، ومَن شاقَّ شقَّ الله عليه.

لذلك، يُحثّ ملاك العقارات على مراقبة الله تعالى والقناعة بالكسب المعقول. يجب عليهم مراعاة أحوال المستأجرين والتيسير عليهم واحتساب الأجر في التخفيف عنهم والتحلي بالسماحة عند التعامل معهم. النبي صلى الله عليه وسلم قال: رحم الله رجلا سمحا إذا باع، وإذا اشترى، وإذا اقتضى.

العلاقات الإنسانية القائمة على الأخوّة

التوجيهات تؤكد أيضًا أهمية بناء العلاقات بين الناس على أساس الأخوّة والمحبة والرحمة. هذا يتماشى مع القيم القرآنية التي تدعو إلى التعاون والتراحم بين المؤمنين.

من خلال تبني هذه القيم والعمل بها في حياتنا اليومية وخاصةً في المجال الاقتصادي والعقاري، يمكننا تحقيق مجتمع أكثر استقرارًا وعدالةً للجميع.

نصائح عملية لملاك العقارات

• التقييم الواقعي: قبل تحديد قيمة الإيجار، قم بتقييم السوق المحلي والأسعار المتداولة لضمان عدم المبالغة.
• الاستماع للمستأجرين: كن مستعدًا للاستماع لملاحظات المستأجرين حول الأسعار والخدمات المقدمة لهم.
• التعاون مع الجهات التنظيمية: تابع التعليمات والأنظمة الصادرة من الجهات المختصة لضمان الامتثال وتحقيق التوازن المطلوب.
• الاستثمار الاجتماعي: اعتبر تقديم أسعار معقولة جزءًا من مسؤوليتك الاجتماعية تجاه المجتمع الذي تعيش فيه وتعمل فيه.

جميع النصائح المذكورة هي للإرشاد العام فقط ولا تعتبر بديلاً عن المشورة القانونية أو المهنية المتخصصة.